MAISON SUR 3 NIVEAUX AVEC ASCENSEUR ET VUE MER

EEXCLUSIVITE VIAGIMMO VIAGER OCCUPE PAR DROIT D'USAGE ET D'HABITATION AU PROFIT D'UN HOMME DE 90 ANS ET D'UNE FEMME DE 90 ANS.
Situé dans le « triangle d'or » de la Martinique, quartier calme et sécuritaire opportunité à saisir rapidement

Immeuble sur 3 niveaux avec ascenseur pouvant contenir 4 personnes. Garage fermé + Espaces de stationnement extérieur 2 véhicules

RDC 1 studio avec salle d'eau WC espace climatisé loué (revenus locatifs 350 euros)
Garage avec espace de rangement
Une cave une pièce à aménager
Étage 1 un bureau climatisé avec une chambre et une salle d'eau avec WC
1 T4 : cuisine avec deux chambres sur 3 climatisées, une salle d'eau et WC indépendant entrée dédiée à cet appartement loué (revenus locatifs : 800 euros).
Étage 2 : cuisine avec vide ordure 1 bureau une chambre climatisée avec salle d'eau 1 Wc indépendant
Terrasse avec vue sur mer
Une buanderie avec espace jardin
Salon salle à manger spacieux
Espace jardin zen avec plantes
Étage 3 une chambre climatisée avec terrasse vue mer
Une salle d'eau WC

A l'arrière du niveau 3 et en hauteur possibilité d'y aménager une piscine avec vue sur la mer superficie :80/90 m2

BOUQUET : 20 510 euros
RENTE VIAGERE : 3568 euros/MOIS
REVISABLE ANNUELLEMENT SELON L'INDICE DE L'INSEE
REVALORISATION DE LA RENTE EN CAS DE DEPART ANTICIPE DE 20%
HONORAIIRES D'AGENCE : CHARGE VENDEUR
VALEUR VENALE : 755 000 euros
FRAIS DE NOTAIRE : 37 575 euros (ESTIMES SUR VALEUR OCCUPEE DU BIEN)
REF MANDAT : 21VO01
DPE : NON SOUMIS A LA REGLEMENTATION

VIAGIMMO BAIE-MAHAULT
3 RUE FERDINAND FOREST 97122 BAIE-MAHAULT
TEL : 0590 38 92 63
mylene.dorvilma@viagimmo.fr