Appartement Avon 4 pièce(s) 84 m2

Viagimmo Fontainebleau vous propose en exclusivité , Vente en Nue-propriété au profit d'un couple de 80 ans (femme) et 81 ans ( homme), ce superbe appartement avec loggia à Avon.

A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, parc du Château, Gare SNCF à pied), il se situe dans une belle copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Situé au 1er étage, il se compose d'une grande entrée avec placard qui dessert en étoile : une cuisine aménagée et équipée, un double séjour (possibilité de créer une troisième chambre) donnant accès à une grande loggia avec vue sur le parc de la résidence, un dégagement menant à une partie nuit composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie, et des toilettes séparées.

Agencement idéal pour ce bel appartement lumineux et très bien entretenu. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Dans le cadre d'une vente en Nue-Propriété, le vendeur (usufruitier) conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut le louer ou l'habiter.

Il garde à sa charge les charges de copropriété et les travaux (sauf ceux spécifiés dans l'article 605 et 606 du Code Civil). Taxes foncières à la charge de l'acquéreur (OM récupérables).

Copropriété de 74 lots principaux.
Charges annuelles de 1980 euros.

COMPTANT: 235 960 EUROS FAI
VALEUR VENALE (en pleine propriété) : 340 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur

REF 25NP41 - DPE C / GES C

CONTACT VIAGIMMO FONTAINEBLEAU
2 Rue des Pins - 77300 FONTAINEBLEAU
01 86 29 00 86

Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1980 euros.
Claudia VALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .