VIAGER OCCUPE, SAINT ANDRE DES EAUX CENTRE

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 81 ans et une femme de 80 ans

Nous vous proposons cette agréable maison, située en centre ville de Saint André des Eaux, proche commerces, équipements sportifs, transports en commun. Saint André est une commune dynamique, profitant de toute l'attractivité touristique et économique de Presqu'Ile guérandaise.
Très belle construction de 1974, nichée dans le calme d'une impasse, jardin sans vis à vis de 860m². Maison offrant salon et cuisine sur terrasse de 35m², deuxième espace salon avec possibilité de vie de plain pied, salle de douche. A l'étage trois autres chambres, deux salles de douche.
Maison sur sous-sol total avec partie atelier, lingerie, cave
Vous aimerez le confort et la qualité de cette maison ensoleillée.

L'investissement en viager occupé signifie que le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé

BOUQUET : 126 000 euros avec honoraires agence charge vendeur
RENTE VIAGERE: 974 euros /mois révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE.
VALEUR VENALE : 450 000 euros
Frais acte notariés réduits si estimés sur la valeur occupée : 22900 euros

REF 23VO39 - DPE:E GES:E
Plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO 198 Av. de Lattre de Tassigny 44500 LA BAULE
02 40 60 34 36 - labaule@viagimmo.fr