Appartement Paris 75018 1 pièce 16 m2

EN EXCLUSIVITE, Viagimmo Paris 16 vous propose en vente une NUE PRORPIETE avec réserve d'usufruit au profit et d'une Femme de 61 ans.

Dans le cadre d'une vente en Nue-propriété, Le Vendeur (Usufruitier) conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut le louer ou l'habiter.
Il garde à sa charge la taxe foncière et tous les travaux (sauf ceux spécifiés dans l'article 605 et 606 du Code Civil).

Opportunité rare de devenir propriétaire à Paris à un prix abordable !

Paris 18ème, dans un quartier agréable, résidentiel et calme offrant de nombreux commerces à portée de main. Bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro Jules Joffrin à 200 mètres.

Charmante et ergonomique studette de 16m2 au coeur d'un immeuble de caractère, doté de 2 digicodes et d'une gardienne.
Située au 1er étage sur cour sans ascenseur, sa pièce de vie lumineuse est entièrement aménagée avec une kitchenette offrant tout le nécessaire pour préparer de bons petits plats.
La salle d'eau avec WC est fonctionnelle avec lavabo et espace de rangement.
Une cave complète ce bien.

COMPTANT : 80.000 euros
MENSUALITES : 0 euros/mois
Honoraires d'agence : charge vendeur
VALEUR VENALE : 170.000 euros
Frais d'acte notarié : 8.233 euros (si calculé sur valeur occupée)
REF 27NP11 - DPE E - GES B

Intérêt de l'investissement :
* L'achat en Nue-Propriété est une stratégie d'investissement immobilier intéressante pour les investisseurs qui cherchent à acquérir un bien immobilier avantageux (car il ne paie que le prix de la Nue-Propriété) tout en évitant les charges courantes liées à l'occupation ou à l'utilisation du bien.
* C'est une solution idéale pour investir dans l'immobilier avec un risque limité et un potentiel de gain intéressant.

CONTACT VIAGIMMO PARIS 16EME - 116 rue Jean de la Fontaine 75016 PARIS - 01.45.25.36.39 - paris16auteuil@viagimmo.fr
Copropriété de 2 lots - dont 172/142 lots habitation.

Charges annuelles : 920 euros.