Appartement Paris 75018 1 pièce 16 m2

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PARIS (75018)
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62 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 80 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 170 000 €
Numéro de mandat : 27NP11
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 80 000 €
Numéro de mandat : 27NP11

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EN EXCLUSIVITE, Viagimmo Paris 16 vous propose en vente une NUE PRORPIETE avec réserve d'usufruit au profit et d'une Femme de 61 ans.

Dans le cadre d'une vente en Nue-propriété, Le Vendeur (Usufruitier) conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut le louer ou l'habiter.
Il garde à sa charge la taxe foncière et tous les travaux (sauf ceux spécifiés dans l'article 605 et 606 du Code Civil).

Opportunité rare de devenir propriétaire à Paris à un prix abordable !

Paris 18ème, dans un quartier agréable, résidentiel et calme offrant de nombreux commerces à portée de main. Bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro Jules Joffrin à 200 mètres.

Charmante et ergonomique studette de 16m2 au coeur d'un immeuble de caractère, doté de 2 digicodes et d'une gardienne.
Située au 1er étage sur cour sans ascenseur, sa pièce de vie lumineuse est entièrement aménagée avec une kitchenette offrant tout le nécessaire pour préparer de bons petits plats.
La salle d'eau avec WC est fonctionnelle avec lavabo et espace de rangement.
Une cave complète ce bien.

COMPTANT : 80.000 euros
MENSUALITES : 0 euros/mois
Honoraires d'agence : charge vendeur
VALEUR VENALE : 170.000 euros
Frais d'acte notarié : 8.233 euros (si calculé sur valeur occupée)
REF 27NP11 - DPE E - GES B

Intérêt de l'investissement :
* L'achat en Nue-Propriété est une stratégie d'investissement immobilier intéressante pour les investisseurs qui cherchent à acquérir un bien immobilier avantageux (car il ne paie que le prix de la Nue-Propriété) tout en évitant les charges courantes liées à l'occupation ou à l'utilisation du bien.
* C'est une solution idéale pour investir dans l'immobilier avec un risque limité et un potentiel de gain intéressant.

CONTACT VIAGIMMO PARIS 16EME - 116 rue Jean de la Fontaine 75016 PARIS - 01.45.25.36.39 - paris16auteuil@viagimmo.fr
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 920 euros.
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Informations du bien

Caractéristiques générales

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Type de bien : Appartement
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Pièces : 1
picto-construction
Surface habitable : 16 m2
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Année de construction : 1870

Agencement

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Chambre(s) : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Ouverte

Aspects financiers

Comptant : 80 000 €
picto-info
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 170 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 294 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente nue-propriété
âge de la femme : 62 ans

Localisation du bien

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Photos8 Bouquet : 57 000 €
Viager occupé
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Pont Sainte Maxence
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 240 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
65 ans
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Bouquet : 57 000 €
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Photos8 Comptant : 86 500 €
Exclusivite Vente nue-propriété
Photos
Beaumont Le Roger
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 130 000 €
79 ans
78 ans
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Photos7 Bouquet : 64 700 €
Viager occupé
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 355 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
76 ans
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Bouquet : 64 700 €
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Photos7 Comptant : 320 000 €
Exclusivite Vente nue-propriété
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 640 000 €
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Comptant : 320 000 €
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Goussainville
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Versée sur une durée de 12 ans
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Valeur vénale : 380 000 €
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Comptant : 195 000 €
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Photos10 Bouquet : 43 650 €
Exclusivite Viager occupé
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Pleslin Trigavou
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 195 000 €
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Photos5 Comptant : 493 000 €
Vente à terme occupée
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Neuilly Sur Seine
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  2 342 €
Versée sur une durée de 7 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 830 000 €
information
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : 7 ans
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Comptant : 493 000 €
Numéro de mandat : 27VTO33
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Photos6 Bouquet : 460 000 €
Exclusivite Viager occupé
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 3 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 900 000 €
89 ans
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Bouquet : 460 000 €
Numéro de mandat : 27VO34
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Photos11 Bouquet : 150 000 €
Viager occupé
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Saint Mande
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 700 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 480 000 €
63 ans
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Bouquet : 150 000 €
Numéro de mandat : 27VO35
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Photos11 Comptant : 680 000 €
Exclusivite Vente nue-propriété
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Boulogne Billancourt
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 900 000 €
81 ans
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Comptant : 680 000 €
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Photos8 Comptant : 330 000 €
Vente nue-propriété
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Saint Cloud
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 430 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 330 000 €
Numéro de mandat : 27NP37
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Photos11 Comptant : 464 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 630 000 €
82 ans
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Comptant : 464 000 €
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Photos7 Comptant : 289 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 425 000 €
75 ans
73 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 289 000 €
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Photos7 Bouquet : 785 000 €
Exclusivite Viager occupé
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 2 420 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 1 420 000 €
86 ans
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Bouquet : 785 000 €
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Photos9 Bouquet : 119 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 787 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 345 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 119 000 €
Numéro de mandat : 27VO20
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Photos8 Comptant : 850 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 1 100 000 €
90 ans
87 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 850 000 €
Numéro de mandat : 27V05
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Photos7 Bouquet : 145 000 €
Viager occupé
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 218 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 650 000 €
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 145 000 €
Numéro de mandat : 27VO29
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Comptant : 197 000 €
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Comptant : 0 €
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Bouquet : 40 000 €
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Comptant : 340 000 €
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Bouquet : 104 000 €
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Comptant : 320 000 €
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Valeur vénale : 1 100 000 €
90 ans
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Comptant : 850 000 €
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Valeur vénale : 425 000 €
75 ans
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Photos7 Comptant : 58 500 €
Exclusivite Vente nue-propriété
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Marseille
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29NP77
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 361 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 90 000 €
72 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 58 500 €
Numéro de mandat : 29NP77
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Photos7 Comptant : 235 960 €
Exclusivite Vente nue-propriété
Photos
Avon
Viagimmo - Fontainebleau
Mandat : 25NP41
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 340 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 235 960 €
Numéro de mandat : 25NP41
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Photos8 Comptant : 330 000 €
Vente nue-propriété
Photos
Saint Cloud
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 430 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 330 000 €
Numéro de mandat : 27NP37
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