Maison 6 pièces 110 m2 en viager occupé

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BOUELLES (76270)
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85 ans
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80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 43 650 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 512 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 195 000 €
Numéro de mandat : 31VO3
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 43 650 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 512 €
Numéro de mandat : 31VO3

En savoir plus sur ce bien à BOUELLES

VIAGIMMO Amiens vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 85 ans et d'une femme de 80 ans.

Une propriété sise à BOUELLES (76) près de Neufchâtel en Bray (40 min de Rouen et d'Amiens - 2h de Paris).
Cette maison à étage est composée :
- au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec une cheminée, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un wc séparé.
- au 1er étage d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.
- d'un grand sous-sol avec garage et d'une cave.

Beau jardin paysagé avec petite dépendance de 2 200m2.

BOUQUET : 43 650 EUROS
RENTE VIAGERE : 512 EUROS / mois révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé de 20%
VALEUR VENALE : 195 000 EUROS
Honoraire d'agence : charge vendeur.
Frais de notaire : 10 200 euros (frais de notaire estimé sur la valeur occupée)
REF : 31VO3
DPE : E GES : B
Possibilité visite virtuelle sur demande.
CONTACT VIAGIMMO 9 rue des Otages 80000 à Amiens 03.22.46.28.20
amiens@viagimmo.fr
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 6
picto-construction
Surface habitable : 110 m2
picto-area
Superficie du terrain : 2200 m2
picto-repair
Année de construction : 1973

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 4
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Aménagée Equipée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : 0
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
264 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
8 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Bouquet : 43 650 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 512 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 195 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 848 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 85 ans
âge de la femme : 80 ans

Localisation du bien

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Valeur vénale : 215 000 €
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Bouquet : 80 840 €
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Valeur vénale : 150 000 €
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Bouquet : 52 000 €
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