Appartement 75020 Paris 3 pièce(s) 69 m2

Viagimmo Paris 16 vous propose en vente une NUE PROPRIETE avec réserve d'usufruit au profit et d'un Homme de 60 ans

Dans le cadre d'une vente en Nue-propriété, Le Vendeur (Usufruitier) conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut le louer ou l'habiter.
Il garde à sa charge la taxe foncière et tous les travaux (sauf ceux spécifiés dans l'article 605 et 606 du Code Civil).

Au coeur de Paris, dans le vibrant quartier du 20ème arrondissement et au sein d'une copropriété conviviale, fleurie et très calme datant de 1969, sécurisée avec gardien et ascenseur, dans une rue très calme perpendiculaire à la rue de Belleville et à proximité des commerces et transports.
METRO JOURDAIN ou TELEGRAPHE

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ ce charmant 3 pièces traversant de 69 m² loi carrez.
Il se compose : une entrée, un séjour avec balcon et vue dégagée sur jardin, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé, 2 chambres.
Double vitrage et parquet en chêne
Exposition Sud-Ouest
Une cave de 4m2 complète cet appartement
Chauffage collectif au gaz

COMPTANT : 320.000 euros
MENSUALITES : 0 euros/mois
Honoraires d'agence : charge vendeur
VALEUR VENALE : 640.000 euros
Frais d'acte notarié estimés : 22.678 euros (si calculé sur la nue-propriété)
REF 27NP30
DPE=D / GES=E

Intérêt de l'investissement :
* L'achat en Nue-Propriété est une stratégie d'investissement immobilier intéressante pour les investisseurs qui cherchent à acquérir un bien immobilier avantageux (car il ne paie que le prix de la Nue-Propriété) tout en évitant les charges courantes liées à l'occupation ou à l'utilisation du bien.
* C'est une solution idéale pour investir dans l'immobilier avec un risque limité et un potentiel de gain intéressant.

CONTACT VIAGIMMO PARIS 16EME - 116 rue Jean de la Fontaine 75016 PARIS - 01.45.25.36.39 - paris16auteuil@viagimmo.fr