Appartement Valence 5 pièces 150 m2

Appartement d'exception - Valence, Place Danton, Victor Hugo
5 pièces -150 m² - Terrasse avec piscine - Dernier étage

VIAGIMMO VALENCE vous propose cet appartement en VENTE A TERME LIBRE de toute occupation (extrêmement rare, immédiatement disponible pour habiter ou louer à votre profit), avec un paiement au vendeur étalé sur 15 ans.

Au coeur d'une résidence de standing construite en 2020, cet appartement d'exception de 150 m², situé au dernier étage, séduit par son élégance contemporaine et ses prestations haut de gamme.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.
L'ensemble donne accès vers une magnifique terrasse offrant un espace extérieur unique : piscine chauffée, cuisine d'été et pergola bioclimatique.

La partie nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec ses propres espaces de rangement, complétée par une salle d'eau indépendante et une pièce dressing / buanderie.

Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : plancher chauffant rafraîchissant, climatisation réversible, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques.
Un garage double en sous-sol complète ce bien.

Un appartement d'exception, alliant confort, modernité et sérénité, au sein d'un environnement recherché de Valence.

Achat hors concours bancaire, économie d'environ 1100 Euros par mois sur les mensualités par rapport à un crédit bancaire de la même somme sur la même durée.

Ce bien est proposé en VENTE A TERME LIBRE aux conditions financières suivantes :
COMPTANT : 290 400 euros honoraires inclus charge vendeur.
MENSUALITES : 3333,33 euros/mois à verser pendant 15 ans révisables selon l'indice IRL publié par l'INSEE.
VALEUR VENALE : 890 400 euros.
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 63 000 euros

Le bien est situé dans une copropriété de 48 lots.
Le montant des charges de copropriété annuelles sont d'environ 3428 euros
Le syndicat ne fait pas l'objet de procédure en cours.

REF 28VTL129 - DPE A - GES A

CONTACT :
Agence VIAGIMMO VALENCE
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
23 Rue des Alpes - 26 000 VALENCE
Copropriété de 117 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3428 euros.