MAULÉVRIER Maison 211

Coup de coeur à seulement 15 minutes de Cholet ! Laissez-vous séduire par cette propriété de standing sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités.

Une acquisition flexible et maîtrisée :
Comptant : 150 800 euros HAI
Mensualités : 1 472 euros/mois sur 15 ans
Valeur du bien : 385 000 euros

Bien libre ? occupation ou location immédiate
Une alternative au crédit bancaire, avec conditions ajustables selon votre projet.

Le bien
Cette maison de 211 m², majoritairement de plain-pied, offre de beaux volumes et un confort moderne.

Agencement :
3 chambres dont une suite parentale avec dressing
Salle de bain récente (douche + baignoire)
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Salle à manger avec chauffage au sol et cheminée
Véranda avec salon et PAC réversible
Mezzanine avec bureau et salle d'eau

Dépendances et extérieurs
Atelier indépendant de 85 m²
Jardin clos, paysager, exposé plein sud
Terrasse
Garage et stationnements

Les + du bien
Maison sans vis-à-vis
Volumes généreux
Prestations de qualité
Bien entretenu
Cadre de vie recherché

Intérêt de l'investissement
Possibilité d'occupation immédiate ou de mise en location
Loyer estimé : 1 625 euros/mois, couvrant la mensualité
Acquisition sans recours au crédit bancaire
Économie d'intérêts et d'assurance

Pourquoi investir en vente à terme ?
Vous devenez propriétaire immédiatement tout en étalant le paiement, avec une visibilité financière claire et une grande souplesse d'acquisition.

Idéal pour :
résidence principale sans crédit
investisseurs locatifs
stratégie patrimoniale flexible

Frais de notaires estimés de 28 268 euros.
Honoraires d'agence charge acquéreur de 30 800 euros (8%)
REF 39VTL012 DPE C et GES A
CONTACT VIAGIMMO 54 rue Nationale 49300 CHOLET 02.59.16.19.43 cholet@viagimmo.fr" (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)