Retourner à la liste Maison Vaullauris- Hauteurs Golfe Juan 4 pièce(s) 132.15 m2 avec belle vue mer
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 26NP118
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Numéro de mandat : 26NP118
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VIAGIMMO CANNES vous propose une vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit à vie au profit d'un homme de 85 ans.
Vallauris hauteurs de Golf-juan
Nichée au calme absolu au fond d'une impasse résidentielle, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié et une vue mer panoramique.
Villa de 132 m² habitables, augmentés d'une véranda de 24 m² et de 36 m² de surfaces annexes, pour plus de 190 m² d'espace utile, édifiée sur un terrain paysagé en larges restanques d'environ 1.950m²
Lumière et beaux volumes caractérisent l'espace de vie comprenant un spacieux double séjour de 51 m² exposé Sud-Ouest avec cheminée insert. Il est prolongé par une véranda baignée de lumière de 24 m² à belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante neuve de 10 m² dispose d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un accès direct à une seconde terrasse.
L'espace nuit comprend une vaste suite parentale de 29 m² avec baignoire, une seconde chambre de 9,5 m², une salle d'eau avec WC et deux WC indépendants.
A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace baignade avec piscine au sel en forme de lagon, plage, local technique refait à neuf et pool-house.
Le jardin propose de vastes terrasses, un terrain de pétanque et plusieurs dépendances.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage indépendant avec porte automatique et de plusieurs places de stationnement.
Le + : Un grenier aménagé intègre une troisième salle d'eau avec WC et plus de 36 m² sous pente offrant un fort potentiel d'aménagement sur mesure ou de rangement supplémentaire.
Conditions financières :
Valeur vénale libre : 1.500 000 euros
Comptant : 1.090.000 euros (honoraires charge vendeur)
possibilité d'acquérir ce bien en nue-propriété avec rentes.
Référence : 26NP118
DPE : C | GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.440 euros et 2.010 euros
Avantages de la Nue-Propriété : une alternative idéale à l'investissement locatif :
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur de la nue-propriété (valeur occupée).
Aucune gestion locative, aucun risque d'impayé ou de vacance locative.
L'usufruitier conserve l'usage du bien et assure son entretien quotidien.
CONTACT VIAGIMMO CANNES
67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES04 93 46 93 18, cannes@viagimmo.fr
Cliquez ici pour voir la description complèteVallauris hauteurs de Golf-juan
Nichée au calme absolu au fond d'une impasse résidentielle, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié et une vue mer panoramique.
Villa de 132 m² habitables, augmentés d'une véranda de 24 m² et de 36 m² de surfaces annexes, pour plus de 190 m² d'espace utile, édifiée sur un terrain paysagé en larges restanques d'environ 1.950m²
Lumière et beaux volumes caractérisent l'espace de vie comprenant un spacieux double séjour de 51 m² exposé Sud-Ouest avec cheminée insert. Il est prolongé par une véranda baignée de lumière de 24 m² à belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante neuve de 10 m² dispose d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un accès direct à une seconde terrasse.
L'espace nuit comprend une vaste suite parentale de 29 m² avec baignoire, une seconde chambre de 9,5 m², une salle d'eau avec WC et deux WC indépendants.
A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace baignade avec piscine au sel en forme de lagon, plage, local technique refait à neuf et pool-house.
Le jardin propose de vastes terrasses, un terrain de pétanque et plusieurs dépendances.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage indépendant avec porte automatique et de plusieurs places de stationnement.
Le + : Un grenier aménagé intègre une troisième salle d'eau avec WC et plus de 36 m² sous pente offrant un fort potentiel d'aménagement sur mesure ou de rangement supplémentaire.
Conditions financières :
Valeur vénale libre : 1.500 000 euros
Comptant : 1.090.000 euros (honoraires charge vendeur)
possibilité d'acquérir ce bien en nue-propriété avec rentes.
Référence : 26NP118
DPE : C | GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.440 euros et 2.010 euros
Avantages de la Nue-Propriété : une alternative idéale à l'investissement locatif :
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur de la nue-propriété (valeur occupée).
Aucune gestion locative, aucun risque d'impayé ou de vacance locative.
L'usufruitier conserve l'usage du bien et assure son entretien quotidien.
CONTACT VIAGIMMO CANNES
67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES04 93 46 93 18, cannes@viagimmo.fr
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂ Émissions de CO₂ très importantes
Aspects financiers
Comptant : 1 090 000 €
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 1 500 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Honoraires charge Vendeur
Type de vente : Vente nue-propriété
âge de l'homme : 85 ans
Localisation du bien
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Vente nue-propriété
12 Comptant : 1 090 000 € Vente nue-propriété
Mandat : 26NP118
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
85 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 1 090 000 €
Numéro de mandat : 26NP118
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Compromis Vente nue-propriété 
6 Comptant : 195 000 € Compromis Vente nue-propriété
Mandat : 26NP81
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 195 000 €
Numéro de mandat : 26NP81
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Offre d'achat Vente nue-propriété
7 Comptant : 287 960 € Offre d'achat Vente nue-propriété
Mandat : 26NP89
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
69 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 287 960 €
Numéro de mandat : 26NP89
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 194 936 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 26VO93
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 194 936 €
Numéro de mandat : 26VO93
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Offre d'achat Viager occupé
5 Bouquet : 115 623 € Offre d'achat Viager occupé
Mandat : 26VO95
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
86 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 115 623 €
Numéro de mandat : 26VO95
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 86 676 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 26VO102
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 86 676 €
Numéro de mandat : 26VO102
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 96 402 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 26VO104
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
82 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 402 €
Numéro de mandat : 26VO104
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Offre d'achat Vente à terme libre
10 Comptant : 111 000 € Offre d'achat Vente à terme libre
Mandat : 26VTL105
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 10 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 111 000 €
Numéro de mandat : 26VTL105
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Exclusivite Viager occupé
12 Bouquet : 225 500 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 26VO107
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
84 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 225 500 €
Numéro de mandat : 26VO107
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Viager occupé
10 Bouquet : 160 000 € Viager occupé
Mandat : 26VO114
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
83 ans79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 160 000 €
Numéro de mandat : 26VO114
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Viager occupé
6 Bouquet : 152 134 € Viager occupé
Mandat : 26VO111
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
82 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 152 134 €
Numéro de mandat : 26VO111
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Vente à terme occupée
8 Comptant : 1 350 000 € Vente à terme occupée
Mandat : 26VTO117
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 1 350 000 €
Numéro de mandat : 26VTO117
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Vente nue-propriété
12 Comptant : 833 158 € Vente nue-propriété
Mandat : 26NP119
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
85 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 833 158 €
Numéro de mandat : 26NP119
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Exclusivite Viager occupé
12 Bouquet : 53 200 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 26VO85
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
88 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 53 200 €
Numéro de mandat : 26VO85
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Offre d'achat Vente nue-propriété
7 Comptant : 156 800 € Offre d'achat Vente nue-propriété
Mandat : 26NP106
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
69 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 156 800 €
Numéro de mandat : 26NP106
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12
Vendu Viager occupé
12 Vendu Viager occupé
81 ans95 ans Mandat : 26VO7
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Bouquet : 141 811 €
Numéro de mandat : 26VO7
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12
Vendu Vente au comptant
12 Vendu Vente au comptant
73 ans Mandat : 26VO19
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Comptant : 212 000 €
Numéro de mandat : 26VO19
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7
Vendu Viager occupé
7 Vendu Viager occupé
73 ans Mandat : 26VO94
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Bouquet : 76 200 €
Numéro de mandat : 26VO94
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9
Vendu Viager occupé
9 Vendu Viager occupé
96 ans Mandat : 26VO20
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Bouquet : 179 984 €
Numéro de mandat : 26VO20
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5
Vendu Viager occupé
5 Vendu Viager occupé
72 ans Mandat : 26VO92
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Bouquet : 63 739 €
Numéro de mandat : 26VO92
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14
Vendu Viager occupé
14 Vendu Viager occupé
88 ans86 ans Mandat : 26VO90
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Bouquet : 234 400 €
Numéro de mandat : 26VO90
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9
Vendu Vente nue-propriété
9 Vendu Vente nue-propriété
97 ans Mandat : 26NP24
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Comptant : 288 750 €
Numéro de mandat : 26NP24
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8
Vendu Viager occupé
8 Vendu Viager occupé
82 ans Mandat : 26VO88
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Bouquet : 64 602 €
Numéro de mandat : 26VO88
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1
Vendu Viager occupé
1 Vendu Viager occupé
84 ans Mandat : 26VO96
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Bouquet : 255 000 €
Numéro de mandat : 26VO96
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4
Compromis Viager occupé
4 Compromis Viager occupé
79 ans83 ans Mandat : 26VO97
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Bouquet : 141 998 €
Numéro de mandat : 26VO97
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8
Vendu Vente nue-propriété
8 Vendu Vente nue-propriété
72 ans72 ans Mandat : 26NP16
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Comptant : 984 000 €
Numéro de mandat : 26NP16
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6
Vendu Vente au comptant
6 Vendu Vente au comptant
74 ans Mandat : 26VO14
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Comptant : 89 000 €
Numéro de mandat : 26VO14
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11
Vendu Vente au comptant
11 Vendu Vente au comptant
82 ans Mandat : 26VO13
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Comptant : 219 000 €
Numéro de mandat : 26VO13
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6
Vendu Vente nue-propriété
6 Vendu Vente nue-propriété
78 ans Mandat : 26NP32
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Comptant : 150 000 €
Numéro de mandat : 26NP32
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6
Vendu Viager occupé
6 Vendu Viager occupé
74 ans Mandat : 26VO11
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Bouquet : 43 500 €
Numéro de mandat : 26VO11
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4
Vendu Viager occupé
4 Vendu Viager occupé
74 ans Mandat : 26VO9
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Bouquet : 53 573 €
Numéro de mandat : 26VO9
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8
Vendu Viager occupé
8 Vendu Viager occupé
89 ans Mandat : 26VO4
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Bouquet : 82 000 €
Numéro de mandat : 26VO4
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9
Vendu Viager occupé
9 Vendu Viager occupé
88 ans Mandat : 26VO3
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Bouquet : 136 000 €
Numéro de mandat : 26VO3
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11
Compromis Viager occupé
11 Compromis Viager occupé
81 ans Mandat : 26VO87
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Bouquet : 189 900 €
Numéro de mandat : 26VO87
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10
Vendu Viager libre
10 Vendu Viager libre
81 ans Mandat : 26VL86
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Bouquet : 230 400 €
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
89 ans Mandat : 26VO50
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Bouquet : 101 491 €
Numéro de mandat : 26VO50
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Vendu Viager occupé
7 Vendu Viager occupé
85 ans Mandat : 26VO73
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Bouquet : 132 811 €
Numéro de mandat : 26VO73
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12
Vendu Viager libre
12 Vendu Viager libre
84 ans79 ans Mandat : 26VL26
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Bouquet : 348 000 €
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
76 ans Mandat : 26VO45
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Bouquet : 257 257 €
Numéro de mandat : 26VO45
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8
Vendu Viager occupé
8 Vendu Viager occupé
66 ans Mandat : 26VO43
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Bouquet : 79 000 €
Numéro de mandat : 26VO43
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5
Vendu Viager occupé
5 Vendu Viager occupé
68 ans Mandat : 26VO39
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Bouquet : 65 667 €
Numéro de mandat : 26VO39
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8
Vendu Vente nue-propriété
8 Vendu Vente nue-propriété
85 ans73 ans Mandat : 26NP37
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Comptant : 779 000 €
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8
Vendu Viager occupé
8 Vendu Viager occupé
83 ans Mandat : 26VO35
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Bouquet : 42 464 €
Numéro de mandat : 26VO35
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
74 ans92 ans Mandat : 26VO34
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Bouquet : 150 000 €
Numéro de mandat : 26VO34
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9
Vendu Viager libre
9 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 410 000 €
Numéro de mandat : 26VL54
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8
Vendu Viager occupé
8 Vendu Viager occupé
76 ans Mandat : 26VO55
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Bouquet : 74 500 €
Numéro de mandat : 26VO55
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13
Vendu Vente au comptant
13 Vendu Vente au comptant
85 ans Mandat : 26VC82
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Comptant : 381 666 €
Numéro de mandat : 26VC82
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13
Vendu Viager libre
13 Vendu Viager libre
79 ans Mandat : 26VL78
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Bouquet : 114 000 €
Numéro de mandat : 26VL78
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8
Vendu Viager occupé
8 Vendu Viager occupé
84 ans Mandat : 26VO74
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Bouquet : 108 800 €
Numéro de mandat : 26VO74
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8
Vendu Viager occupé
8 Vendu Viager occupé
87 ans78 ans Mandat : 26VO62
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Bouquet : 56 000 €
Numéro de mandat : 26VO62
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
90 ans Mandat : 26VO61
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Bouquet : 99 200 €
Numéro de mandat : 26VO61
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8
Vendu Viager occupé
8 Vendu Viager occupé
83 ans Mandat : 26VO25
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Bouquet : 100 000 €
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8
Vendu Viager occupé
8 Vendu Viager occupé
76 ans Mandat : 26VO59
Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 42 000 €
Numéro de mandat : 26VO59
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
72 ans Mandat : 26VO58
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Bouquet : 81 500 €
Numéro de mandat : 26VO58
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7
Vendu Vente à terme libre
7 Vendu Vente à terme libre
Mandat : 26VT31
Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 209 000 €
Numéro de mandat : 26VT31
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Ailleurs en France
Vente nue-propriété
12 Comptant : 833 158 € Vente nue-propriété
Mandat : 26NP119
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
85 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 833 158 €
Numéro de mandat : 26NP119
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Vente nue-propriété
12 Comptant : 833 158 € Vente nue-propriété
Mandat : 26NP119
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
85 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 833 158 €
Numéro de mandat : 26NP119
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Exclusivite Vente nue-propriété
13 Comptant : 212 900 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 29NP148
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 212 900 €
Numéro de mandat : 29NP148
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Vente nue-propriété
15 Comptant : 337 100 € Vente nue-propriété
Mandat : 39NP24
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
72 ans71 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 337 100 €
Numéro de mandat : 39NP24
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Exclusivite Vente nue-propriété
12 Comptant : 199 990 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 32NP108
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
64 ans65 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 199 990 €
Numéro de mandat : 32NP108
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Exclusivite Vente nue-propriété
9 Comptant : 262 800 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 1NP914
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans75 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 262 800 €
Numéro de mandat : 1NP914
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