Appartement Granville 5 pièce(s) 106 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un viager libre au profit d'une femme de 76 ans et d'un homme de 67 ans

Appartement de 105, 92 m2 à Granville ( 50) proche mer dans une résidence bien entretenue situé dans une impasse.
Situé dans une copropriété de 18 lots d'habitation, au 1er (rez de chaussée surélevé sur 3 niveaux, ce charmant T5 clair et fonctionnel est composé d'une cuisine indépendante d'un grand salon séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un garage fermé complète cet appartement.
Centre ville historique à 7 min en voiture, plage à 1.5 kms

BOUQUET : 46 400 euros
RENTE VIAGERE : 824 euros, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
BIEN LOUE ACTUELLEMENT : 576 euros
VALEUR DU BIEN LIBRE : 205 000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 17 100 euros

Charges de copropriété : 1101 euros/an dont 610 euros de charges locatives récupérables
Taxe Foncière : 1895 euros (dont 282 euros taxe d'ordures ménagères)


REF 34VO004-DIAG : DPE : D / GES : B

CONTACT VIAGIMMO 49 boulevard du Lac 73100 AIX LES BAINS- 04 79 34 03 96-aixlesbains@viagimmo.fr

Surface : 105,92 m2
Prix du bien : 46 400 euros
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours
Nombre de lots :
Charges prévisionnelles annuelles : 1100 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique
Consommation énergie primaire : 202 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 88 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 euros et 1 810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).