Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 52 m2

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LES SABLES D OLONNE (85100)
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86 ans
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72 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 188 900 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 370 000 €
Numéro de mandat : 1VC624
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 188 900 €
Numéro de mandat : 1VC624

En savoir plus sur ce bien à LES SABLES D OLONNE

VIAGIMMO vous propose une VENTE AU COMPTANT par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 86 ans et d'une femme de 72 ans.

LES SABLES D'OLONNE Emplacement de choix pour cet appartement situé dans une rue calme du quartier Saint PIerre aux Sables d'Olonne. Proximité immédiate des commerces du quartier Arago et des Présidents et de la plage.

Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement d'environ 52 m² habitables composé d'une entrée, dégagement avec placards, séjour, cuisine aménagée et équipée fermée, une chambre, salle de bains, WC séparés, deux balcons. Garage privatif.

COMPTANT : 188.900 euros
MENSUALITES : 0 euros/mois
En cas de départ anticipé, une mensualité de 350 euros/mois sera à verser par l'acquéreur jusqu'au décès des vendeurs.
VALEUR VENALE : 370.000 EUROS.
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés : 16.700 euros

Le bien est situé dans une copropriété de 26 lots. Le montant des charges de copropriété annuelles sont de 1.300 euros dont 593 euros récupérables sur les occupants.
Le syndicat ne fait pas l'objet de procédure en cours.

REF 1VC624 - DPE : D - GES :B
Plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO - 32 rue promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - 02.51.36.10.10 - lessables@viagimmo.fr
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 2
picto-construction
Surface habitable : 52 m2
picto-repair
Année de construction : 1992

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 1
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Indépendante Aménagée Equipée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
223 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
7 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Comptant : 188 900 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 370 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 889 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente au comptant
âge de l'homme : 86 ans
âge de la femme : 72 ans

Localisation du bien

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74 ans
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Valeur vénale : 285 000 €
85 ans
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