VIAGER OCCUPÉ SUR SARZEAU MAISON DE FAMILLE - GOLFE A DEUX PAS

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SARZEAU (56370)
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76 ans
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78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 199 800 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 990 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 665 000 €
Numéro de mandat : 11VO121
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 199 800 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 990 €
Numéro de mandat : 11VO121

En savoir plus sur ce bien à SARZEAU

EXCLUSIVITÉ

SARZEAU, emplacement privilégié pour cette maison à quelques pas du Golfe du Morbihan, des sentiers côtiers et à proximité du centre-ville.
Sur une parcelle clôturé de 1600m², ce bien avec son jardin paysagé (arbres fruitiers) exposé Sud offre 204m² de surface au sol.
Deux entrées indépendantes permettent une division de la maison sans travaux additionnels.
Le bien se compose dans sa partie principale : entrée, salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc et wc indépendant.
Dans sa partie secondaire : salon, séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau avec wc.
Une pièce centrale reliant les deux parties peut servir de family room, de salle de billard ou d'un espace détente par exemple.
Sa grande terrasse (60m²) à l'abri des regards donne accès à l'ensemble du rez-de-chaussée.
Ses autres atouts :
- petite maison indépendante à aménager (dépendance ou locatif)
- garage
- grand espace de stockage

A l'avenir, un bien idéal pour se retrouver en famille ou pour un projet de gîtes / chambres d'hôtes.

VALEUR DU BIEN LIBRE : 665 000 euros net vendeurs
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 75 ans d'une femme de 77 ans.

Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 199 800 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 990 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11V0121 - DPE C
CONTACT VIAGIMMO VANNES, l'agence spécialiste du viager et de la vente à terme dans le Morbihan.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@viagimmo.fr
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

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Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 10
picto-construction
Surface habitable : 190 m2
picto-area
Superficie du terrain : 1625 m2
picto-repair
Année de construction : 1900

Agencement

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Chambre(s) : 4
picto-garage
Garage(s) : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

Aspects financiers

Bouquet : 199 800 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 990 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 665 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
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La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 1 839 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 76 ans
âge de la femme : 78 ans

Localisation du bien

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Photos3 Bouquet : 179 900 €
Exclusivite Viager occupé
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Mandat : 11VO154
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 788 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 650 000 €
80 ans
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 179 900 €
Numéro de mandat : 11VO154
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Photos3 Bouquet : 64 900 €
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Vannes
Mandat : 11VO173
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 425 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 270 000 €
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 64 900 €
Numéro de mandat : 11VO173
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Photos2 Bouquet : 149 950 €
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Auray
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 3 580 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 725 000 €
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 149 950 €
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Photos3 Bouquet : 39 500 €
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Lanester
Mandat : 11VOO143
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 225 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
72 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 39 500 €
Numéro de mandat : 11VOO143
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Photos2 Bouquet : 175 200 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 929 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 420 000 €
79 ans
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 480 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 315 000 €
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Photos3 Bouquet : 149 900 €
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Quiberon
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 656 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 360 000 €
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Languidic
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 255 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 250 000 €
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Bouquet : 37 500 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 790 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 225 000 €
84 ans
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Bouquet : 69 800 €
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Bouquet : 69 600 €
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Bouquet : 39 900 €
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Bouquet : 24 450 €
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Bouquet : 31 450 €
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Sarzeau
76 ans
78 ans
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Bouquet : 199 800 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 84 500 €
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Bouquet : 21 100 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 88 650 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 41 900 €
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Sene
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Bouquet : 360 600 €
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Sarzeau
84 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 184 300 €
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79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 105 700 €
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Sulniac
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Comptant : 113 025 €
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Sene
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Bouquet : 110 100 €
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Arzon
82 ans
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Bouquet : 628 000 €
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Bouquet : 40 150 €
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Brech
79 ans
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Bouquet : 83 900 €
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Sarzeau
90 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 549 000 €
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Sene
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 49 000 €
Numéro de mandat : 11VO131
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Vannes
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Bouquet : 113 300 €
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Guidel
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Bouquet : 82 200 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 181 500 €
Numéro de mandat : 11VO161
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Lorient
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Bouquet : 43 600 €
Numéro de mandat : 11VO160
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Bouquet : 40 500 €
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Ploermel
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Etel
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Vannes
78 ans
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Comptant : 138 900 €
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La Vraie Croix
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Bouquet : 37 250 €
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Sene
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Comptant : 492 000 €
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Comptant : 567 000 €
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Bouquet : 28 900 €
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Comptant : 199 080 €
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Comptant : 344 300 €
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Surzur
80 ans
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Bouquet : 18 200 €
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Surzur
80 ans
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Comptant : 158 600 €
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Surzur
82 ans
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Comptant : 196 000 €
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77 ans
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Comptant : 176 600 €
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86 ans
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Bouquet : 77 500 €
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Bouquet : 136 650 €
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Bouquet : 398 000 €
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Bouquet : 94 800 €
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Bouquet : 32 600 €
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Bouquet : 67 500 €
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77 ans
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Bouquet : 146 700 €
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Bouquet : 89 600 €
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Bouquet : 35 050 €
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Bouquet : 199 000 €
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Melrand
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Bouquet : 48 400 €
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Bono
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Bouquet : 173 800 €
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Saint Gildas De Rhuys
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Bouquet : 69 600 €
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Auray
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Bouquet : 119 400 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 305 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 498 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 776 €
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Valeur vénale : 524 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 633 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 510 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 700 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 480 000 €
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Rente : 715 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 400 000 €
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Valeur vénale : 470 000 €
83 ans
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Valeur vénale : 900 000 €
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Rente : 480 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 450 000 €
70 ans
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Bouquet : 131 500 €
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Rente : 786 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 460 000 €
78 ans
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Bouquet : 212 200 €
Numéro de mandat : 15VO114
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Valeur vénale : 540 000 €
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Bouquet : 117 000 €
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Valeur vénale : 600 000 €
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Bouquet : 192 000 €
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Rente : 1 117 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 625 000 €
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Bouquet : 245 000 €
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