Appartement Paris 16ème 2 pièce(s) 40.7 m2

EN EXCLUSIVITE, Viagimmo Paris 16 vous propose en vente une NUE PROPRIETE avec réserve d'usufruit au profit d'un Homme de 75 ans et d'une Femme de 73 ans.

Dans le cadre d'une vente en Nue-propriété, Le Vendeur (Usufruitier) conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut le louer ou l'habiter.
Il garde à sa charge la taxe foncière et tous les travaux (sauf ceux spécifiés dans l'article 605 et 606 du Code Civil).

Paris 16, Village d'Auteuil, un charmant 2 pièces de 40,7 m2 dans une résidence de caractère 1930 et de standing. Proche de toutes commodités.

Très bien agencé et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC séparés, une cuisine aménagée, un salon/séjour très cozy, une chambre avec vue, gardienne.
Une cave complète ce bien.
L'entretien des parties communes s'attache à maintenir la bonne conservation des espaces collectifs de cette séduisante copropriété.

COMPTANT : 289.000 euros
MENSUALITES : 0 euros/mois
Honoraires d'agence : charge vendeur
VALEUR VENALE : 425.000 euros
Frais d'acte notarié estimés : 23.067 euros (si calculés sur la nue-propriété)
REF 27V03 - DPE E - GES E
CONTACT VIAGIMMO PARIS 16EME - 116 rue Jean de la Fontaine 75016 PARIS - 01.45.25.36.39 - paris16auteuil@viagimmo.fr
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2240 euros.