Appartement Annecy 2 pièce(s) 33 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' un homme de 91 ans à ANNECY CENTRE (74000).

Situé sur ANNECY centre, dans une rue peu passante au calme, situé au 4éme étage sans ascenseur.
Appartement de type T1bis composé d'une entrée avec rangements, d'une piéce principale donnant sur un balcon exposé sud sans aucun vis-à-vis, une cuisine indépendante avec accés balcon, une salle de bains avec WC.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

BOUQUET : 73.320 EUROS
RENTE VIAGERE : 1090 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 185 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 11.800 euros ( si frais de notaire estimés sur la valeur occupée)

Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 596 EUROS/an dont 367EUROS/an récupérables sur l'occupant. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965

REF 35VO03- DPE: E GES D
Montant annuel des dépenses d'énergies entre 690 euroset 970 euros

CONTACT VIAGIMMO ANNECY 8 rue Cecile Vogt Mugnier 04 50 08 63 89 annecy@viagimmo.fr