Appartement Lexy 2 pièce(s) 36 m2

EXCLUSIVITE - VIAGIMMO vous propose un Viager Libre au profit d'un couple de 63 et 62 ans.

Ce Viager Libre est proposé aux conditions financières suivantes :
BOUQUET : 10 752 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 468 euros / mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).

Situé à Lexy, cet appartement offre un agencement agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et pratique au quotidien.
Une place de parking et une cave viennent compléter cet appartement.

Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'un séjour convivial avec une cuisine aménagée et équipée, créant un espace agréable pour les moments du quotidien.

La partie nuit comprend une chambre offrant un espace confortable et facilement aménageable selon vos besoins. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble.

Cet appartement propose ainsi un agencement fonctionnel et optimisé, avec des espaces bien répartis et adaptés à une vie quotidienne agréable.

Idéalement pensé pour profiter d'un cadre de vie confortable, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Idéal investisseur, une alternative à l'investissement locatif traditionnel :

> Acquisition en viager libre permettant de disposer immédiatement du bien, pour l'habiter ou le mettre en location.
> Pas de gestion locative imposée par le viager : l'acquéreur devient pleinement propriétaire et peut librement occuper le logement ou le proposer à la location.
> Acquisition sans recours obligatoire à un financement bancaire : le bouquet et la rente permettent d'échelonner le paiement du bien, sans avoir nécessairement recours à un crédit immobilier classique et aux frais d'intérêts et d'assurance associés.
> Un investissement immobilier avec un effort financier réparti dans le temps, tout en bénéficiant de la pleine jouissance du bien dès l'acquisition.

Honoraires agence : charge vendeur.
REF 33VL88.

CONTACT :
Agence VIAGIMMO NANCY
Agence spécialisée en démembrement immobilier
3 boulevard du recteur Senn 54 000 NANCY
Alexandre SCHMITT
Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.