Appartement Paris 16ème 92.70 m2

EN EXCLUSIVITE, Viagimmo Paris 16 vous propose en vente une NUE PROPRIETE avec réserve d'usufruit au profit d'un Homme de 90 ans et d'une Femme de 87 ans.

Dans le cadre d'une vente en Nue-propriété, Le Vendeur (Usufruitier) conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut le louer ou l'habiter.
Il garde à sa charge la taxe foncière et tous les travaux (sauf ceux spécifiés dans l'article 605 et 606 du Code Civil).

Paris 16ème Nord, situé dans une voie calme près du métro Jasmin et sectorisation Jean-Baptiste Say, dans un immeuble 1900 pierre de taille de caractère édifié par un architecte de renom, un bel appartement familial de 92,70m2 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée, d'une SDB, d'un WC, d'une double réception et de 2 chambres en enfilades dont une articulée en magnifique Bow Window.

Possibilité de modifier le plan pour créer 3 chambres indépendantes.
Dernier étage, vue dégagée, Sud-Ouest
Une cave complète ce bien

COMPTANT : 850.000 euros
MENSUALITES : 0 euros/mois
Honoraires d'agence : Charge vendeur
VALEUR VENALE : 1.100.000 euros
Frais d'acte notarié estimés : 62.797 euros (si calculés sur Valeur Occupée)
REF 27V05 - DPE F - GES E
CONTACT VIAGIMMO PARIS 16EME - 116 rue Jean de la Fontaine 75016 PARIS - 01.45.25.36.39 - paris16auteuil@viagimmo.fr


Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5400 euros.