Appartement, Lyon, 3 pièces, 61 m²

EN EXCLUSIVITE, l'agence VIAGIMMO LYON vous propose une vente en NUE-PROPRIETE, au profit d'un Homme de 61 ans.

Exceptionnel et rare !
Au coeur de la presqu'île, au dernier étage avec ascenseur, un Appartement de Type 3 avec balcon exposé Sud et vue sur Fourvière.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres dont une en enfilade, une salle de bains et toilettes séparés.
Surface Carrez de 61 m² avec une surface utile de 82 m² (chambres avec parties sous rampants).

Dans le cadre de cette vente en Nue-propriété, le Vendeur (Usufruitier) conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut l'habiter ou le louer.

Dans le cadre de cet investissement en Nue-propriété, le Vendeur garde à sa charge la totalité des charges de copropriété et tous les travaux (sauf Art. 605 et 606 du Code Civil).
Pour information, charges de copropriété : 220 euros/trimestre.
Taxe foncière : 517 euros (dont 70 euros de taxe ordures ménagères à la charge de l'occupant).


PAIEMENT COMPTANT : 253 820 EUROS
Honoraires agence : charge vendeur.
Frais de notaire réduits : 21 700 EUROS (au lieu de 35 600 EUROS)
VALEUR DU BIEN LIBRE : 490 000 EUROS
REF : 20VNP55 - DPE : C

CONTACT :
Agence VIAGIMMO LYON
Agence spécialisée en Viager, Vente en Nue-propriété et Vente à Terme
8 quai Jules Courmont
69002 LYON

Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 880 euros.