Appartement Saint Mande (94) 2 pièce(s) - 44 m2

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SAINT MANDE (94160)
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63 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 150 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 700 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 480 000 €
Numéro de mandat : 27VO35
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 150 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 700 €
Numéro de mandat : 27VO35

En savoir plus sur ce bien à SAINT MANDE

EN EXCLUSIVITE, Viagimmo Paris 16 vous propose un VIAGER OCCUPE avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 63 ans.
La vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.

Bien Rare et Unique à Saint-Mandé

Découvrez ce bijou immobilier au coeur de Saint-Mandé, situé dans une zone classée et offrant une vue imprenable sur le parc d'un hôtel particulier. Ce bien d'exception, sans vis-à-vis, se trouve au calme au 2ème étage d'une noble copropriété bien entretenue, alliant charme de l'ancien et modernité.

Ce splendide appartement de 44 m², parfaitement optimisé, se compose de deux pièces, incluant une chambre ouverte sur le salon. Il bénéficie de deux entrées distinctes, dont une donnant directement sur le bois de Vincennes, et se situe à proximité de la Porte Dorée et de toutes les commodités. Baigné de lumière naturelle, il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible. Les parquets et fenêtres d'origine ajoutent au cachet authentique du lieu, tandis que la belle hauteur sous plafond de 2,80m amplifie la sensation d'espace. Une cheminée en état de marche assure des soirées chaleureuses, complétée par un chauffage central pour un confort thermique optimal. Une cave offre des espaces de rangement supplémentaires, et la présence d'une gardienne garantit plus de sécurité et de services.

Ce bien est une opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux, alliant élégance et confort moderne, tout en profitant d'un environnement exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien aussi rare et convoité à Saint-Mandé.

BOUQUET : 150.000 euros
MENSUALITES : 700 euros/mois
Honoraires d'agence : charge vendeur
VALEUR VENALE : 480.000 euros
REF 27VO35 - DPE E - GES D

CONTACT VIAGIMMO PARIS 16EME - 116 rue Jean de la Fontaine 75016 PARIS - 01.45.25.36.39 - paris16auteuil@viagimmo.fr

Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

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Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 2
picto-construction
Surface habitable : 44 m2
picto-repair
Année de construction : 1926

Agencement

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Chambre(s) : 1
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Aménagée Equipée

Aspects financiers

Bouquet : 150 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 700 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 480 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 800 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de la femme : 63 ans

Localisation du bien

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Photos8 Bouquet : 57 000 €
Viager occupé
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Pont Sainte Maxence
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 240 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
65 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 57 000 €
Numéro de mandat : 27VO1
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Photos8 Comptant : 86 500 €
Exclusivite Vente nue-propriété
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Beaumont Le Roger
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 130 000 €
79 ans
78 ans
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Comptant : 86 500 €
Numéro de mandat : 27NP27
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Photos7 Bouquet : 64 700 €
Viager occupé
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 355 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 64 700 €
Numéro de mandat : 27VO28
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Photos7 Comptant : 320 000 €
Exclusivite Vente nue-propriété
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 640 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 320 000 €
Numéro de mandat : 27NP30
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Photos10 Comptant : 195 000 €
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Goussainville
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 458 €
Versée sur une durée de 12 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 380 000 €
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Comptant : 195 000 €
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Photos10 Bouquet : 43 650 €
Exclusivite Viager occupé
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Pleslin Trigavou
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 340 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 195 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 43 650 €
Numéro de mandat : 27VO32
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Photos5 Comptant : 493 000 €
Vente à terme occupée
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Neuilly Sur Seine
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  2 342 €
Versée sur une durée de 7 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 830 000 €
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La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : 7 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 493 000 €
Numéro de mandat : 27VTO33
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Photos6 Bouquet : 460 000 €
Exclusivite Viager occupé
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 3 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 900 000 €
89 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 460 000 €
Numéro de mandat : 27VO34
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Photos11 Bouquet : 150 000 €
Viager occupé
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Saint Mande
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 700 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 480 000 €
63 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 150 000 €
Numéro de mandat : 27VO35
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Photos11 Comptant : 680 000 €
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Boulogne Billancourt
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 900 000 €
81 ans
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Comptant : 680 000 €
Numéro de mandat : 27NP36
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Photos8 Comptant : 330 000 €
Vente nue-propriété
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Saint Cloud
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 430 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 330 000 €
Numéro de mandat : 27NP37
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Photos11 Comptant : 464 000 €
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Maudetour En Vexin
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 630 000 €
82 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 464 000 €
Numéro de mandat : 27NP24
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Photos7 Comptant : 289 000 €
Exclusivite Vente nue-propriété
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 425 000 €
75 ans
73 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 289 000 €
Numéro de mandat : 27VO3
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Photos7 Bouquet : 785 000 €
Exclusivite Viager occupé
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 2 420 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 1 420 000 €
86 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 785 000 €
Numéro de mandat : 27VO22
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Photos9 Bouquet : 119 000 €
Exclusivite Viager occupé
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 787 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 345 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 119 000 €
Numéro de mandat : 27VO20
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Photos8 Comptant : 850 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 1 100 000 €
90 ans
87 ans
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Comptant : 850 000 €
Numéro de mandat : 27V05
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Photos7 Bouquet : 145 000 €
Viager occupé
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 218 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 650 000 €
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 145 000 €
Numéro de mandat : 27VO29
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Comptant : 197 000 €
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Comptant : 0 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 80 000 €
Numéro de mandat : 27NP11
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Bouquet : 40 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 340 000 €
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Bouquet : 104 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
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Mandat : 35VO21
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 425 €
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Valeur vénale : 390 000 €
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Bouquet : 162 760 €
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Photos12 demande_visite_360 Bouquet : 166 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Gilles Croix De Vie
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 056 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 600 000 €
75 ans
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 166 000 €
Numéro de mandat : 15VO122
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Photos5 Bouquet : 81 920 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Annecy
Viagimmo - Annecy
Mandat : 35VO20
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 590 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 380 000 €
77 ans
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 81 920 €
Numéro de mandat : 35VO20
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Photos10 Bouquet : 94 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Les Sables D Olonne
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 134 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 94 000 €
Numéro de mandat : 1VO707
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Photos15 Bouquet : 128 100 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Grandchamp Des Fontaines
Viagimmo - Nantes
Mandat : 2VO141
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 678 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 330 000 €
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 128 100 €
Numéro de mandat : 2VO141
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Photos6 Bouquet : 82 400 €
Exclusivite Viager occupé
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Toulouse
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 14VO149
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 820 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 320 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 82 400 €
Numéro de mandat : 14VO149
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Photos10 Bouquet : 151 080 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Messery
Viagimmo - Thonon Les Bains
Mandat : 18VO102
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 826 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 370 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 151 080 €
Numéro de mandat : 18VO102
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Photos8 demande_visite_360 Bouquet : 74 500 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Cannes
Viagimmo - Cannes
Mandat : 26VO55
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 678 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 350 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 74 500 €
Numéro de mandat : 26VO55
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Photos12 demande_visite_360 Bouquet : 55 200 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Montbazon
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo131
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 795 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 315 000 €
79 ans
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 55 200 €
Numéro de mandat : 10vo131
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Photos9 Bouquet : 185 660 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Montelimar
Viagimmo - Montélimar
Mandat : 9VO240
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 454 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 330 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 185 660 €
Numéro de mandat : 9VO240
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 319 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Les Sables D Olonne
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 788 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 525 000 €
86 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 319 000 €
Numéro de mandat : 1VO696
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Photos6 Bouquet : 125 200 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Lyon
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VO144
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 643 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 360 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 125 200 €
Numéro de mandat : 20VO144
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Photos11 demande_visite_360 Bouquet : 125 200 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Gilles Croix De Vie
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 300 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 360 000 €
69 ans
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 125 200 €
Numéro de mandat : 15VO118
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Photos4 Bouquet : 96 680 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Filliere
Viagimmo - Annecy
Mandat : 35VO19
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 776 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 524 000 €
67 ans
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 680 €
Numéro de mandat : 35VO19
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