Appartement Divonne Les Bains 4 pièce(s) 89 m2

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DIVONNE LES BAINS (01220)
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75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 190 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 512 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 425 000 €
Numéro de mandat : 35VO01
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 190 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 512 €
Numéro de mandat : 35VO01

En savoir plus sur ce bien à DIVONNE LES BAINS

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' un homme de 74 ans à DIVONNE LES BAINS (01220).

Situé à 2kms de la frontière de Chavannes-Bougeries et à 20kms de Genève, venez découvrir cet appartement d'environ 89m² au calme, dans un écrin de verdure, situé au 1er étage sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon-salle à manger donnant sur un balcon exposé Est, une cuisine indépendante refaite en 2018 avec loggia, 3 chambres, une salle de bains avec WC.

Une cave et un garage double (dont une partie aménagée en carnotzet) complètent ce bien.

BOUQUET : 199.600 EUROS
RENTE VIAGERE : 512 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 425 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 20.000 euros ( si frais de notaire estimés sur la valeur occupée)

Le bien est situé dans une copropriété de 150 Lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 4374euros/an dont 1224.94 euros/an récupérables sur l'occupant. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965
REF 35VO01- DPE: D/ GES:D
Montant annuel estimé des dépenses d'énergies : entre 1130 euros et 1570 euros
CONTACT VIAGIMMO ANNECY 8 rue Cecile Vogt Mugnier 04 50 08 63 89 annecy@viagimmo.fr

Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4374 euros.
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

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Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 4
picto-construction
Surface habitable : 89 m2
picto-repair
Année de construction : 1967

Agencement

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Chambre(s) : 3
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Indépendante Aménagée Equipée

Aspects financiers

Bouquet : 190 600 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 512 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 425 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 006 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 75 ans

Localisation du bien

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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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Valeur vénale : 225 000 €
82 ans
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Comptant : 128 500 €
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Valeur vénale : 890 000 €
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Valeur vénale : 490 000 €
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Comptant : 263 500 €
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Valeur vénale : 730 000 €
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Valeur vénale : 680 000 €
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Rente : 449 €
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Valeur vénale : 410 000 €
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Bouquet : 71 680 €
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Bouquet : 136 800 €
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75 ans
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Bouquet : 80 000 €
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Bouquet : 56 800 €
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Bouquet : 47 060 €
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82 ans
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Bouquet : 37 000 €
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Comptant : 188 000 €
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83 ans
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Bouquet : 181 920 €
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Bouquet : 107 640 €
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Bouquet : 181 000 €
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Comptant : 231 080 €
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Annecy
73 ans
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Bouquet : 61 600 €
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92 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 73 320 €
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Sallanches
84 ans
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Bouquet : 127 360 €
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84 ans
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Bouquet : 187 800 €
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Culoz
77 ans
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Bouquet : 76 800 €
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Annecy
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Bouquet : 49 280 €
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Bouquet : 90 240 €
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Bouquet : 32 600 €
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Bouquet : 51 000 €
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Valeur vénale : 415 000 €
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Valeur vénale : 280 000 €
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Valeur vénale : 350 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 73 275 €
Numéro de mandat : 20VO204
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Photos15 demande_visite_360 Bouquet : 104 500 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Gilles Croix De Vie
Mandat : 15VO172
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 360 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 350 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 104 500 €
Numéro de mandat : 15VO172
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Photos11 demande_visite_360 Bouquet : 184 600 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Bretignolles Sur Mer
Mandat : 15VO171
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 395 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 495 000 €
76 ans
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 184 600 €
Numéro de mandat : 15VO171
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Photos8 demande_visite_360 Bouquet : 85 600 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Les Sables D Olonne
Mandat : 1VO804
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 912 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 320 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 85 600 €
Numéro de mandat : 1VO804
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Photos11 Bouquet : 210 383 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Cannes
Mandat : 26VO80
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 885 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 375 000 €
88 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 210 383 €
Numéro de mandat : 26VO80
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Photos13 Bouquet : 87 720 €
Offre d'achat Viager occupé
Photos
Thonon Les Bains
Mandat : 18VO131
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 489 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 330 000 €
70 ans
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 87 720 €
Numéro de mandat : 18VO131
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Photos12 Bouquet : 118 200 €
Offre d'achat Viager occupé
Photos
Saint Hilaire De Riez
Mandat : 15VO168
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 379 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 290 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 118 200 €
Numéro de mandat : 15VO168
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Photos8 Bouquet : 58 800 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Limonest
Mandat : 20VO196
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 389 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 260 000 €
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 58 800 €
Numéro de mandat : 20VO196
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Compromis
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Photos1
Compromis Viager occupé
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Plan De Cuques
83 ans
82 ans
Mandat : 29VO104
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 53 000 €
Numéro de mandat : 29VO104
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Photos15 Bouquet : 115 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Germain Du Bel Air
Mandat : 22vo109
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 681 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 320 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 115 000 €
Numéro de mandat : 22vo109
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Viager occupé favori
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Photos2 Bouquet : 126 440 €
Viager occupé
Photos
Nice
Mandat : 26VO79
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 700 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 268 000 €
82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 126 440 €
Numéro de mandat : 26VO79
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Photos14 demande_visite_360 Bouquet : 146 300 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Noirmoutier En L Ile
Mandat : 15V0167
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 702 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 490 000 €
84 ans
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 146 300 €
Numéro de mandat : 15V0167
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Annonce 20VO195
Annonce 20VO195
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Photos9 Bouquet : 85 650 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Champagne Au Mont D Or
Mandat : 20VO195
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 445 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 295 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 85 650 €
Numéro de mandat : 20VO195
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