Longère bord de Villaine 175 m2

VIAGIMMO LA BAULE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 81 ans

Pour les amoureux des bords de Villaine et de La Roche Bernard, située dans un environnement champêtre et au calme nous vous proposons en viager occupé cette belle longère entièrement restaurée de 155m² avec parc de 2000m², avec dépendances et garage.
Deux pièces de vie, cuisine donnant sur terrasse à l'ouest, suite parentale de plain pied, lingerie, WC.
A l'étage espace jeux, une autre suite parentale avec terrasse couverte, vue sur la campagne et salle de douche privative. Deux autres chambres avec salle de bains, dressing.
Pompe à chaleur, poêle à bois.
Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement

BOUQUET : 74 000 euros avec honoraires agence charge vendeur
RENTE VIAGERE: 1317 euros révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE.
VALEUR VENALE : 300 000 euros
Frais acte notariés estimés sur la valeur occupée : 17 000 euros

REF 23VO53 - DPE C - GES : A
Plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO 198 Av. de Lattre de Tassigny 44500 LA BAULE
02 40 60 34 36 - labaule@viagimmo.fr