Appartement Saint Brevin Les Pins Viager occupé

EXCLUSIVITE VIAGIMMO LA BAULE ! VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 80 ans.

A proximité immédiate de la place de Saint-Brevin-les-Pins, des commerces et des transports, découvrez cet élégant appartement traversant de 62m², en excellent état.
Situé dans une résidence récente avec ascenseur, au 1er étage,
Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie de 27m² avec cuisine aménagée équipée, une terrasse de11m², sans vis à vis et store ban.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placard donnant sur un balcon à l'EST, salle de douche séparée des wc.

Au sous-sol, une cave et un garage de 15.60m² avec électricité .
Faibles charges de copropriété : 1000 euros:an dont 570 récupérables auprès de vendeurs.

BOUQUET : 118 000 euros HAI
RENTE VIAGERE: 800 /mois révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE.
VALEUR VENALE : 350 000 euros
HONORAIRE AGENCE : charge vendeur
Frais acte notarié estimés : 22 650 euros

REF 23VO59 - DPE C- GES A
Plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO : 83 Av. Albert de Mun, 44600 SAINT-NAZAIRE
02 40 60 34 36 - stnazaire@viagimmo.fr
Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.