Maison Arthaz Pont Notre Dame 6 pièce(s) 150 m2

VIAGIMMO ANNECY vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 66 ans à ARTHAZ PONT NOTRE DAME (30 minutes de GENEVE ).

Maison individuelle de 150m² sur 2 niveaux : composée d'une entrée spacieuse, d'un séjour -salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Au rez, un appartement de 57m² comprenant, une cuisine, séjour, 1 chambre et une salle d'eau avec WC.
Un garage, une cave et un cabanon agrémentent en plus la maison.

Nichée sur un terrain de plus de 4500m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, aux portes de la Suisse !

Quelques travaux à envisager - Assainissement non-conforme à refaire

BOUQUET : 120.720 EUROS HAI
RENTE VIAGERE : 449 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente +65% (soit 292 Euros/ mois en plus) en cas de départ anticipé du vendeur.

VALEUR VENALE LIBRE : 410.000 EUROS
VALEUR VENALE OCCUPEE : 395.000 EUROS

Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 16.700 euros

REF 35VO38 - DPE E GES B
Montant annuel des dépenses d'énergies estimées: entre 2870 EUROS et 3950 EUROS

CONTACT VIAGIMMO ANNECY
Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr