Appartement Annecy 4 pièce(s) 80 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO ANNECY vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 85 ans à ANNECY (74000).

Appartement idéalement situé au centre ville d'Annecy et à 500 mètres du Lac.
Au 1er étage de la résidence, avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine ouverte et équipée, un séjour-salon donnant sur un balcon, 3 chambres , un WC indépendant et une salle de bain.
Une cave complètent ce bien

BOUQUET : 181.000 EUROS
RENTE VIAGERE : 851 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 370.000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 19.700 euros

Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 2250 EUROS/an dont 1575 EUROS/an récupérables sur l'occupant. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.

REF 35VO27 - DPE: / GES: EN COURS


CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr
Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2250 euros.