Appartement Annecy 2 pièce(s) 50 m2
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 35VL32
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Numéro de mandat : 35VL32
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
En savoir plus sur ce bien à ANNECY
EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO Annecy vous propose un VIAGER LIBRE au profit d'une femme de 74 ans à ANNECY (74000).
Situé dans une résidence calme, proche du centre-ville, cet appartement de type T2 se compose d'une entrée, un salon lumineux donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau rénovée et un WC séparé.
Une cave et une place de parking dans la copropriété complètent ce bien.
L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er septembre 2025, puis sera libre à partir de cette date.
BOUQUET : 87 640 EUROS
RENTE VIAGÈRE : 774 EUROS /mois, révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE.
VALEUR VENALE : 210 000 EUROS
Honoraires d'agence : à la charge du vendeur.
Frais d'actes notariés estimés : 16 260 EUROS
LOYERS ESTIMES : 700 euros/mois HC
Le montant moyen annuel des charges, à la charge du propriétaire, est de 632 euros/an, dont 250 euros/an récupérables sur l'occupant. Le syndic de copropriété ne fait pas l'objet de procédure judiciaire.
REF : 35VL32 - DPE: E/ GES : E
Montant annuel des dépenses d'énergies estimées: entre 1160 EUROS et 1620 EUROS
CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 632 euros.
Afficher plusSitué dans une résidence calme, proche du centre-ville, cet appartement de type T2 se compose d'une entrée, un salon lumineux donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau rénovée et un WC séparé.
Une cave et une place de parking dans la copropriété complètent ce bien.
L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er septembre 2025, puis sera libre à partir de cette date.
BOUQUET : 87 640 EUROS
RENTE VIAGÈRE : 774 EUROS /mois, révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE.
VALEUR VENALE : 210 000 EUROS
Honoraires d'agence : à la charge du vendeur.
Frais d'actes notariés estimés : 16 260 EUROS
LOYERS ESTIMES : 700 euros/mois HC
Le montant moyen annuel des charges, à la charge du propriétaire, est de 632 euros/an, dont 250 euros/an récupérables sur l'occupant. Le syndic de copropriété ne fait pas l'objet de procédure judiciaire.
REF : 35VL32 - DPE: E/ GES : E
Montant annuel des dépenses d'énergies estimées: entre 1160 EUROS et 1620 EUROS
CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 632 euros.
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Bouquet : 107 640 € 
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 774 € 
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 210 000 € 
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 751 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager libre
âge de la femme : 74 ans
Localisation du bien
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