Appartement Annecy 2 pièce(s) 50 m2

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ANNECY (74000)
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74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 107 640 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 774 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
Numéro de mandat : 35VL32
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 107 640 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 774 €
Numéro de mandat : 35VL32

En savoir plus sur ce bien à ANNECY

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO Annecy vous propose un VIAGER LIBRE au profit d'une femme de 74 ans à ANNECY (74000).

Situé dans une résidence calme, proche du centre-ville, cet appartement de type T2 se compose d'une entrée, un salon lumineux donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau rénovée et un WC séparé.

Une cave et une place de parking dans la copropriété complètent ce bien.

L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er septembre 2025, puis sera libre à partir de cette date.

BOUQUET : 87 640 EUROS
RENTE VIAGÈRE : 774 EUROS /mois, révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE.
VALEUR VENALE : 210 000 EUROS
Honoraires d'agence : à la charge du vendeur.
Frais d'actes notariés estimés : 16 260 EUROS
LOYERS ESTIMES : 700 euros/mois HC

Le montant moyen annuel des charges, à la charge du propriétaire, est de 632 euros/an, dont 250 euros/an récupérables sur l'occupant. Le syndic de copropriété ne fait pas l'objet de procédure judiciaire.

REF : 35VL32 - DPE: E/ GES : E
Montant annuel des dépenses d'énergies estimées: entre 1160 EUROS et 1620 EUROS

CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 632 euros.
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

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Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 2
picto-construction
Surface habitable : 51 m2
picto-repair
Année de construction : 1970

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 1
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1

Aspects financiers

Bouquet : 107 640 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 774 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 210 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 751 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager libre
âge de la femme : 74 ans

Localisation du bien

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Photos11 Bouquet : 71 680 €
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Mandat : 35VO19
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 894 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 524 000 €
68 ans
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 71 680 €
Numéro de mandat : 35VO19
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Mandat : 35NP15
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Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 490 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 395 000 €
Numéro de mandat : 35NP15
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Mandat : 35VL26
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 285 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 450 000 €
70 ans
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Bouquet : 256 500 €
Numéro de mandat : 35VL26
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Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 360 000 €
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Bouquet : 235 080 €
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Valeur vénale : 225 000 €
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Comptant : 133 900 €
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Rente : 1 525 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 600 000 €
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78 ans
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Bouquet : 93 200 €
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Photos1 Bouquet : 140 000 €
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Mandat : 35VO31
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 228 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 240 000 €
68 ans
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Bouquet : 140 000 €
Numéro de mandat : 35VO31
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Mandat : 35NP02
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 680 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 530 400 €
Numéro de mandat : 35NP02
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Mandat : 35VO22
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 890 000 €
66 ans
73 ans
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Comptant : 469 920 €
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Mandat : 35VO30
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 981 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 380 000 €
83 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 181 920 €
Numéro de mandat : 35VO30
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  617 €
Versée sur une durée de 10 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 370 000 €
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Comptant : 231 080 €
Numéro de mandat : 35VTO24
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Photos1 Bouquet : 32 600 €
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Cluses
Viagimmo - Annecy
Mandat : 35VO16
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 766 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 150 000 €
82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 32 600 €
Numéro de mandat : 35VO16
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74 ans
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Mandat : 35VL32
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 107 640 €
Numéro de mandat : 35VL32
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75 ans
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Mandat : 35VO25
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 171 080 €
Numéro de mandat : 35VO25
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Domancy
71 ans
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Mandat : 35VO21
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 162 760 €
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67 ans
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Mandat : 35VO33
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Bouquet : 47 060 €
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73 ans
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Bouquet : 61 600 €
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Bouquet : 73 320 €
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Bouquet : 127 360 €
Numéro de mandat : 35VO05
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Bouquet : 187 800 €
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Bouquet : 76 800 €
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Bouquet : 49 280 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 90 240 €
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Bouquet : 190 600 €
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Valeur vénale : 420 000 €
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Photos7 demande_visite_360 Bouquet : 112 400 €
Exclusivite Viager libre
Photos
Nice
Viagimmo - Cannes
Mandat : 26VL66
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 105 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 280 000 €
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 112 400 €
Numéro de mandat : 26VL66
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Photos9 Bouquet : 355 000 €
Exclusivite Viager libre
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Trans En Provence
Viagimmo - Sainte-Maxime
Mandat : 36VL009
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 930 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 520 000 €
85 ans
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 355 000 €
Numéro de mandat : 36VL009
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