Appartement Annecy 2 pièce(s) 50 m2

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ANNECY (74000)
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74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 107 640 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 774 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
Numéro de mandat : 35VL32
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 107 640 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 774 €
Numéro de mandat : 35VL32

En savoir plus sur ce bien à ANNECY

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO Annecy vous propose un VIAGER LIBRE au profit d'une femme de 74 ans à ANNECY (74000).

Situé dans une résidence calme, proche du centre-ville, cet appartement de type T2 se compose d'une entrée, un salon lumineux donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau rénovée et un WC séparé.

Une cave et une place de parking dans la copropriété complètent ce bien.

L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er septembre 2025, puis sera libre à partir de cette date.

BOUQUET : 87 640 EUROS
RENTE VIAGÈRE : 774 EUROS /mois, révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE.
VALEUR VENALE : 210 000 EUROS
Honoraires d'agence : à la charge du vendeur.
Frais d'actes notariés estimés : 16 260 EUROS
LOYERS ESTIMES : 700 euros/mois HC

Le montant moyen annuel des charges, à la charge du propriétaire, est de 632 euros/an, dont 250 euros/an récupérables sur l'occupant. Le syndic de copropriété ne fait pas l'objet de procédure judiciaire.

REF : 35VL32 - DPE: E/ GES : E
Montant annuel des dépenses d'énergies estimées: entre 1160 EUROS et 1620 EUROS

CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 632 euros.
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

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Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 2
picto-construction
Surface habitable : 51 m2
picto-repair
Année de construction : 1970

Agencement

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Chambre(s) : 1
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1

Aspects financiers

Bouquet : 107 640 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 774 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 210 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 751 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager libre
âge de la femme : 74 ans

Localisation du bien

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Valeur vénale : 730 000 €
78 ans
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Comptant : 362 800 €
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Comptant : 469 920 €
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Valeur vénale : 450 000 €
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Bouquet : 247 500 €
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Valeur vénale : 350 000 €
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Bouquet : 224 500 €
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Bouquet : 71 680 €
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Valeur vénale : 410 000 €
66 ans
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Bouquet : 120 720 €
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Bouquet : 136 800 €
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Bouquet : 80 000 €
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Comptant : 188 000 €
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Bouquet : 37 000 €
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Annecy
74 ans
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Bouquet : 107 640 €
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83 ans
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Bouquet : 181 920 €
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Annecy
86 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 181 000 €
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Bouquet : 47 060 €
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Comptant : 231 080 €
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Bouquet : 61 600 €
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Bouquet : 73 320 €
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Bouquet : 127 360 €
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Bouquet : 187 800 €
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Bouquet : 90 240 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 180 000 €
Numéro de mandat : 34VL040
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Photos9 Bouquet : 397 000 €
Viager libre
Photos
Les Sables D Olonne
Mandat : 1VL787
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 264 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 600 000 €
72 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 397 000 €
Numéro de mandat : 1VL787
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Photos7 Bouquet : 31 200 €
Viager libre
Photos
Nantes
Mandat : 32VL63
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 716 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 140 000 €
76 ans
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Bouquet : 31 200 €
Numéro de mandat : 32VL63
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Photos7 Bouquet : 67 180 €
Exclusivite Viager libre
Photos
Grenoble
Mandat : 38VL14
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 466 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 145 000 €
67 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 67 180 €
Numéro de mandat : 38VL14
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Photos6 Bouquet : 66 760 €
Exclusivite Viager libre
Photos
Grenoble
Mandat : 38VL13
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 440 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 140 000 €
67 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 760 €
Numéro de mandat : 38VL13
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