Retourner à la liste MONTJEAN-SUR-LOIRE Maison T4
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 39VO005
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Numéro de mandat : 39VO005
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MONTJEAN-SUR-LOIRE Maison avec sous-sol et terrasse Investissement sécurisé en viager occupé
Exclusivité Viagimmo Cholet Investissez dans un cadre de vie privilégié au coeur des bords de Loire grâce à ce viager occupé au profit d'un couple de 81 et 78 ans (droit d'usage et d'habitation).
Conditions financières :
Bouquet : 61 000 euros
Rente mensuelle : 336 euros (révisable)
Valeur vénale : 200 000 euros
Décote : 48,7 %
Une opportunité patrimoniale équilibrée :
Acquisition à prix maîtrisé
Aucun aléa locatif
Bien entretenu
Environnement recherché
Le bien
Située à Montjean-sur-Loire, entre Angers et Ancenis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans un cadre de vie paisible.
Une maison lumineuse et fonctionnelle :
Entrée desservant un salon-séjour traversant
Terrasse exposée sud-ouest
Cuisine indépendante aménagée
2 chambres + bureau (ou chambre d'appoint)
Salle d'eau et WC indépendant
Sous-sol complet (Garage, Atelier, Buanderie, WC supplémentaire)
Un vrai plus en termes de fonctionnalité et de stockage
Extérieur
Terrain agréable et facile d'entretien
Environnement calme, propice à la détente
Les + du bien
Village dynamique en bord de Loire
Proximité immédiate des commodités
Belle luminosité
Terrasse bien exposée
Sous-sol complet
Pourquoi investir en viager ?
Vous sécurisez un bien immobilier dans un secteur qualitatif, à conditions financières optimisées, sans gestion locative, avec une vision patrimoniale long terme.
idéal pour :
investisseurs patrimoniaux
préparation de retraite
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé
Taxe foncière : 700 euros
Honoraires agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 9 407 euros (si calculé sur la valeur occupée)
REF 39VC005 DPE : E - GES : E
Contact agence : Viagimmo 54 rue Nationale 49300 Cholet - cholet@viagimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cliquez ici pour voir la description complèteExclusivité Viagimmo Cholet Investissez dans un cadre de vie privilégié au coeur des bords de Loire grâce à ce viager occupé au profit d'un couple de 81 et 78 ans (droit d'usage et d'habitation).
Conditions financières :
Bouquet : 61 000 euros
Rente mensuelle : 336 euros (révisable)
Valeur vénale : 200 000 euros
Décote : 48,7 %
Une opportunité patrimoniale équilibrée :
Acquisition à prix maîtrisé
Aucun aléa locatif
Bien entretenu
Environnement recherché
Le bien
Située à Montjean-sur-Loire, entre Angers et Ancenis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans un cadre de vie paisible.
Une maison lumineuse et fonctionnelle :
Entrée desservant un salon-séjour traversant
Terrasse exposée sud-ouest
Cuisine indépendante aménagée
2 chambres + bureau (ou chambre d'appoint)
Salle d'eau et WC indépendant
Sous-sol complet (Garage, Atelier, Buanderie, WC supplémentaire)
Un vrai plus en termes de fonctionnalité et de stockage
Extérieur
Terrain agréable et facile d'entretien
Environnement calme, propice à la détente
Les + du bien
Village dynamique en bord de Loire
Proximité immédiate des commodités
Belle luminosité
Terrasse bien exposée
Sous-sol complet
Pourquoi investir en viager ?
Vous sécurisez un bien immobilier dans un secteur qualitatif, à conditions financières optimisées, sans gestion locative, avec une vision patrimoniale long terme.
idéal pour :
investisseurs patrimoniaux
préparation de retraite
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé
Taxe foncière : 700 euros
Honoraires agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 9 407 euros (si calculé sur la valeur occupée)
REF 39VC005 DPE : E - GES : E
Contact agence : Viagimmo 54 rue Nationale 49300 Cholet - cholet@viagimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Bouquet : 61 000 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 336 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 200 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 30 %
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 700 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 81 ans
âge de la femme : 79 ans
Localisation du bien
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11 Comptant : 383 900 € Exclusivite Vente au comptant
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88 ans86 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 383 900 €
Numéro de mandat : 39VC001
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Exclusivite Viager occupé
13 Bouquet : 180 100 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 39VO015
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 180 100 €
Numéro de mandat : 39VO015
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 29 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 39VO014
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
72 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 39VO014
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Exclusivite Vente à terme occupée
11 Comptant : 180 100 € Exclusivite Vente à terme occupée
Mandat : 39VTO13
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 12 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 180 100 €
Numéro de mandat : 39VTO13
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Vente à terme libre
11 Comptant : 150 800 € Vente à terme libre
Mandat : 39VTL012
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 150 800 €
Numéro de mandat : 39VTL012
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 43 760 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 39VO010
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 43 760 €
Numéro de mandat : 39VO010
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 57 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 39VO006
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
72 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 57 400 €
Numéro de mandat : 39VO006
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 190 200 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 39VO007
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
98 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 190 200 €
Numéro de mandat : 39VO007
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 61 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 39VO005
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 000 €
Numéro de mandat : 39VO005
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 53 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 39VO008
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 53 000 €
Numéro de mandat : 39VO008
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Exclusivite Vente au comptant
12 Comptant : 296 450 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 39VC004
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
98 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 296 450 €
Numéro de mandat : 39VC004
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Exclusivite Vente au comptant
7 Comptant : 54 000 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 39VC002
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
68 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 54 000 €
Numéro de mandat : 39VC002
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Vente au comptant
5 Comptant : 133 634 € Vente au comptant
Mandat : 39VC11
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans80 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 133 634 €
Numéro de mandat : 39VC11
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Ailleurs en France
Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 69 200 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 9VO320
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
82 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 69 200 €
Numéro de mandat : 9VO320
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 60 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 37VO41
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
83 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 60 000 €
Numéro de mandat : 37VO41
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Exclusivite Viager occupé
4 Bouquet : 25 920 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 38VO37
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
88 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 25 920 €
Numéro de mandat : 38VO37
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 56 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 28VO141
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 000 €
Numéro de mandat : 28VO141
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Exclusivite Viager occupé 
8 Bouquet : 76 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 15VO194
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 76 000 €
Numéro de mandat : 15VO194
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Viager occupé
9 Bouquet : 40 800 € Viager occupé
Mandat : 15VO193
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 40 800 €
Numéro de mandat : 15VO193
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Exclusivite Viager occupé
5 Bouquet : 63 520 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 38VO36
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
80 ans74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 63 520 €
Numéro de mandat : 38VO36
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Viager occupé
10 Bouquet : 178 130 € Viager occupé
Mandat : 37VO40
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83 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 178 130 €
Numéro de mandat : 37VO40
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 67 280 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 9VO318
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 67 280 €
Numéro de mandat : 9VO318
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Exclusivite Viager occupé
14 Bouquet : 49 200 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 15VO192
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 49 200 €
Numéro de mandat : 15VO192
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Offre d'achat Viager occupé
8 Bouquet : 51 600 € Offre d'achat Viager occupé
Mandat : 28VO140
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
72 ans73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 51 600 €
Numéro de mandat : 28VO140
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 42 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 37VO39
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 42 000 €
Numéro de mandat : 37VO39
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Exclusivite Viager occupé
5 Bouquet : 83 430 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 26VO101
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 83 430 €
Numéro de mandat : 26VO101
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Exclusivite Viager occupé
8 Bouquet : 62 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22VO122
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
71 ans73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 62 000 €
Numéro de mandat : 22VO122
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 42 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 37VO37
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 42 000 €
Numéro de mandat : 37VO37
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