BLOIS : Appartement terrasse vue exceptionnelle sur la Loire 100m2

Exclusivité VIAGIMMO LE MANS
VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 83 ans et d'une femme de 77 ans.

Superbe appartement avec vue imprenable sur la Loire , traversant et double terrasse de chaque coté. D'environ 100 m2 dans le CENTRE-VILLE de Blois au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Proche des écoles, collèges et lycée, bus, commerces, supermarché, gare et mairie.

Cet appartement de 1970 offre de belles prestations. Au 6ème et dernier étage il propose une vue incroyable sur la Loire. Traversant et avec un balcon terrasse de plus de 26m2 côté salon et de plus de 10m2 côté chambres.
L'entrée donne accès :
-d'un côté à une salle à manger, salon baignés de lumière débouchant sur un bureau (ancienne chambre) avec vue panoramique sur la Loire et la basse ville.
- de l'autre une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un côté nuit desservant 2 belles chambres avec balcon commun, une salle de douche, un wc séparé ainsi qu'une salle de bain avec double vasque.
Plusieurs placards permettent un rangement facile.

Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter le bien.
Par ailleurs un local à vélo commun.

BOUQUET : 60 000 euros honoraires d'agence inclus.
RENTE VIAGERE : 477 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.
Revalorisation de la rente de 25% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 250 000 euros
VALEUR OCCUPEE : 125 500 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 11 200 euros environ (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée)
REF : 37VO41- DPE D - GES D

CONTACT VIAGIMMO 265 av. de la Libération 72000 Le Mans
02 43 39 38 90 lemans@viagimmo.fr