Retourner à la liste MONTJEAN-SUR-LOIRE Maison T4
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 39VO005
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Numéro de mandat : 39VO005
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MONTJEAN-SUR-LOIRE Maison avec sous-sol et terrasse Investissement sécurisé en viager occupé
Exclusivité Viagimmo Cholet Investissez dans un cadre de vie privilégié au coeur des bords de Loire grâce à ce viager occupé au profit d'un couple de 81 et 78 ans (droit d'usage et d'habitation).
Conditions financières :
Bouquet : 61 000 euros
Rente mensuelle : 336 euros (révisable)
Valeur vénale : 200 000 euros
Décote : 48,7 %
Une opportunité patrimoniale équilibrée :
Acquisition à prix maîtrisé
Aucun aléa locatif
Bien entretenu
Environnement recherché
Le bien
Située à Montjean-sur-Loire, entre Angers et Ancenis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans un cadre de vie paisible.
Une maison lumineuse et fonctionnelle :
Entrée desservant un salon-séjour traversant
Terrasse exposée sud-ouest
Cuisine indépendante aménagée
2 chambres + bureau (ou chambre d'appoint)
Salle d'eau et WC indépendant
Sous-sol complet (Garage, Atelier, Buanderie, WC supplémentaire)
Un vrai plus en termes de fonctionnalité et de stockage
Extérieur
Terrain agréable et facile d'entretien
Environnement calme, propice à la détente
Les + du bien
Village dynamique en bord de Loire
Proximité immédiate des commodités
Belle luminosité
Terrasse bien exposée
Sous-sol complet
Pourquoi investir en viager ?
Vous sécurisez un bien immobilier dans un secteur qualitatif, à conditions financières optimisées, sans gestion locative, avec une vision patrimoniale long terme.
idéal pour :
investisseurs patrimoniaux
préparation de retraite
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé
Taxe foncière : 700 euros
Honoraires agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 9 407 euros (si calculé sur la valeur occupée)
REF 39VC005 DPE : E - GES : E
Contact agence : Viagimmo 54 rue Nationale 49300 Cholet - cholet@viagimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cliquez ici pour voir la description complèteExclusivité Viagimmo Cholet Investissez dans un cadre de vie privilégié au coeur des bords de Loire grâce à ce viager occupé au profit d'un couple de 81 et 78 ans (droit d'usage et d'habitation).
Conditions financières :
Bouquet : 61 000 euros
Rente mensuelle : 336 euros (révisable)
Valeur vénale : 200 000 euros
Décote : 48,7 %
Une opportunité patrimoniale équilibrée :
Acquisition à prix maîtrisé
Aucun aléa locatif
Bien entretenu
Environnement recherché
Le bien
Située à Montjean-sur-Loire, entre Angers et Ancenis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans un cadre de vie paisible.
Une maison lumineuse et fonctionnelle :
Entrée desservant un salon-séjour traversant
Terrasse exposée sud-ouest
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Extérieur
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Pourquoi investir en viager ?
Vous sécurisez un bien immobilier dans un secteur qualitatif, à conditions financières optimisées, sans gestion locative, avec une vision patrimoniale long terme.
idéal pour :
investisseurs patrimoniaux
préparation de retraite
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé
Taxe foncière : 700 euros
Honoraires agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 9 407 euros (si calculé sur la valeur occupée)
REF 39VC005 DPE : E - GES : E
Contact agence : Viagimmo 54 rue Nationale 49300 Cholet - cholet@viagimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Bouquet : 61 000 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 336 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 200 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 30 %
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 700 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 81 ans
âge de la femme : 79 ans
Localisation du bien
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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79 ans79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 180 100 €
Numéro de mandat : 39VO015
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Mandat : 39VTL012
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 150 800 €
Numéro de mandat : 39VTL012
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9 Bouquet : 43 760 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VO010
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 43 760 €
Numéro de mandat : 39VO010
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11 Bouquet : 190 200 € Exclusivite Viager occupé
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Mandat : 39VO007
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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99 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 190 200 €
Numéro de mandat : 39VO007
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13 Bouquet : 67 440 € Exclusivite Viager occupé
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Mandat : 6160
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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79 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 67 440 €
Numéro de mandat : 6160
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 61 000 € Exclusivite Viager occupé
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Mandat : 39VO005
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81 ans79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 000 €
Numéro de mandat : 39VO005
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Mandat : 39VC002
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68 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 54 000 €
Numéro de mandat : 39VC002
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 53 000 € Exclusivite Viager occupé
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Mandat : 39VO008
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 53 000 €
Numéro de mandat : 39VO008
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Exclusivite Vente au comptant
12 Comptant : 296 450 € Exclusivite Vente au comptant
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Mandat : 39VC004
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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99 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 296 450 €
Numéro de mandat : 39VC004
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Vente au comptant
5 Comptant : 133 634 € Vente au comptant
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VC11
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77 ans80 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 133 634 €
Numéro de mandat : 39VC11
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 29 600 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VO014
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73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
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Viager occupé
8 Bouquet : 53 700 € Viager occupé
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VO011
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77 ans80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 53 700 €
Numéro de mandat : 39VO011
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11 Bouquet : 57 400 € Exclusivite Viager occupé
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Mandat : 39VO006
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72 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 57 400 €
Numéro de mandat : 39VO006
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10
Vendu Viager occupé
10 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 880 €
Numéro de mandat : 39VO003
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Ailleurs en France
Exclusivite Viager occupé
5 Bouquet : 31 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Mandat : 15VO197
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86 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 31 000 €
Numéro de mandat : 15VO197
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 47 090 € Exclusivite Viager occupé
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Mandat : 38VO41
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87 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 47 090 €
Numéro de mandat : 38VO41
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Exclusivite Viager occupé
3 Bouquet : 64 280 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Grenoble
Mandat : 38VO39
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91 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 64 280 €
Numéro de mandat : 38VO39
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Compromis Viager occupé
11 Bouquet : 120 000 € Compromis Viager occupé
Viagimmo - La Baule
Mandat : 23VO65
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88 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 120 000 €
Numéro de mandat : 23VO65
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Exclusivite Viager occupé
13 Bouquet : 67 440 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Cholet
Mandat : 6160
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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79 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 67 440 €
Numéro de mandat : 6160
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 75 800 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Montélimar
Mandat : 9VO321
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76 ans70 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 75 800 €
Numéro de mandat : 9VO321
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Viager occupé
9 Bouquet : 56 000 € Viager occupé
Viagimmo - La Baule
Mandat : 23VO64
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86 ans82 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 000 €
Numéro de mandat : 23VO64
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Exclusivite Viager occupé 
11 Bouquet : 34 400 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Les Sables d'Olonne
Mandat : 1VO883
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86 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 34 400 €
Numéro de mandat : 1VO883
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 46 800 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Les Sables d'Olonne
Mandat : 1VO881
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78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 46 800 €
Numéro de mandat : 1VO881
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 76 800 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO135
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 76 800 €
Numéro de mandat : 29VO135
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 38 320 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VO074
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73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 38 320 €
Numéro de mandat : 33VO074
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 140 000 € Exclusivite Viager occupé
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Mandat : 22VO126
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74 ans75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 140 000 €
Numéro de mandat : 22VO126
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 69 200 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Montélimar
Mandat : 9VO320
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
82 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 69 200 €
Numéro de mandat : 9VO320
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 60 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Le Mans
Mandat : 37VO41
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
83 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 60 000 €
Numéro de mandat : 37VO41
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 56 000 € Exclusivite Viager occupé
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Mandat : 28VO141
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 000 €
Numéro de mandat : 28VO141
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