APPARTEMENT T2 BIS 77.98 M2
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 34VTL046
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Versée sur une durée de 15 ans
Numéro de mandat : 34VTL046
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
En savoir plus sur ce bien à AIX LES BAINS
AGENCE VIAGIMMO vous propose une VENTE A TERME LIBRE ((disponible immédiatement pour habiter ou louer à votre profit), avec un paiement sur 15 ans.
Appartement en souplex d'une copropriété calme et sécurisée à quelques minutes à pied du centre ville d'Aix les Bains, proche des commerces et de tous les services.
Entièrement pensé et optimisé en terme de surface, conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement est composé d'une vaste entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour , d'une chambre et une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle d'eau et de toilettes séparées.
Surface habitable : 77.98 m2 habitables loi Carrez
COMPTANT: 87 000 euros
MENSUALITES : 972.22 euros pendant 15 ans , révisable annuellement selon l'indice de référence des loyers ( IRL)
Soit un prix d'achat de 262 000 euros HAI
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié estimés : 20 400 euros
Intérêt de l'investissement :
-Vous pouvez immédiatement l'habiter ou le louer à votre profit pour financer la mensualité.
-Achat hors concours bancaire, pas d'intérêts d'emprunt à payer ( économie d'intérêts bancaires et assurances par rapport à un prêt bancaire du même montant sur la même durée)
Charges de copropriété : 1 121 euros/an dont 618 euros ( récupérable sur l'occupant si location)
Taxe foncière : 876 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023
DPE : D GES : A
Consommation énergie primaire :181 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 5 KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1 240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
CONTACT VIAGIMMO
Agence spécialisée en viager, vente à terme et vente en nue-propriété
49 boulevard du Lac
73100 AIX LES BAINS-
0479340396
aixlesbains@viagimmo.fr
Copropriété de 77 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 26.28 euros.
Afficher plusAppartement en souplex d'une copropriété calme et sécurisée à quelques minutes à pied du centre ville d'Aix les Bains, proche des commerces et de tous les services.
Entièrement pensé et optimisé en terme de surface, conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement est composé d'une vaste entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour , d'une chambre et une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle d'eau et de toilettes séparées.
Surface habitable : 77.98 m2 habitables loi Carrez
COMPTANT: 87 000 euros
MENSUALITES : 972.22 euros pendant 15 ans , révisable annuellement selon l'indice de référence des loyers ( IRL)
Soit un prix d'achat de 262 000 euros HAI
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié estimés : 20 400 euros
Intérêt de l'investissement :
-Vous pouvez immédiatement l'habiter ou le louer à votre profit pour financer la mensualité.
-Achat hors concours bancaire, pas d'intérêts d'emprunt à payer ( économie d'intérêts bancaires et assurances par rapport à un prêt bancaire du même montant sur la même durée)
Charges de copropriété : 1 121 euros/an dont 618 euros ( récupérable sur l'occupant si location)
Taxe foncière : 876 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023
DPE : D GES : A
Consommation énergie primaire :181 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 5 KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1 240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
CONTACT VIAGIMMO
Agence spécialisée en viager, vente à terme et vente en nue-propriété
49 boulevard du Lac
73100 AIX LES BAINS-
0479340396
aixlesbains@viagimmo.fr
Copropriété de 77 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 26.28 euros.
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Comptant : 87 000 € 
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Versée sur une durée de : 15 ans
Mensualité : 972 € 
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 262 000 € 
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 876 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente à terme libre
Localisation du bien
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