Appartement 3 pièce(s) 70.5 m2

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE VIAGIMMO MARSEILLE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 70 ans.

LA CIOTAT, en plein coeur du vieux village, T3 traversant de 70 m2 + loggia 7m2, situé à deux pas du vieux port et de son Eglise ND de l'Assomption, de la très commerçante rue des Poilus et à 10 minutes à pieds de la plage des Capucins, cet appartement composé d'un séjour orienté Sud Ouest avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants est très fonctionnel. Situé au premier étage d'un petit immeuble qui en compte 2, ce bien bénéficie d'un bel ensoleillement et du calme de sa situation.


BOUQUET : 93.800 euros
RENTE VIAGERE : 393 euros/mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR DU BIEN LIBRE : 340.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
frais d'acte notarié : 15.500 euros (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée). Le bien est situé dans une copropriété de 5 lots. Le montant annuel des charges de copropriété est de 710 euros dont 146 récupérables sur l'occupant (le vendeur).
Le syndicat ne fait pas l'objet de procédure en cours.
REF : 29VO25 - DPE C - GES C
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - 0495087896- marseille12@viagimmo.fr
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 710 euros.