Appartement Le Cannet 3 pièce(s) 64.11 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO CANNES, vente en VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 80 ans

Le Cannet, limite Cannes, au pied des commerces et des transports, plage de Cannes à 8mn en voiture.
Agréable appartement traversant de 64.11 m² au sein d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une belle pièce de vie le tout donnant sur une terrasse de 11m² avec placard et vue parc.

Un garage en sous sol complète ce bien.

Le + : appartement entièrement rénové, ravalement de l'immeuble récent

BOUQUET : 42.464 euros
RENTE VIAGÈRE : 1.150 euros /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé
VALEUR VÉNALE : 315.000 euros,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 15.695 euros, (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 23.529 euros
REF 26VO35 DPE : C GES : C
plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr
Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1463.4 euros.