Appartement Sallanches 4 pièce(s) 120 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' une femme de 82 ans à SALLANCHES CENTRE (74700).

Situé sur SALLANCHES centre, , situé au 2éme étage sans ascenseur.
Appartement de type T 4 composé d'une entrée avec rangements, 3 chambres, 1 cuisine indépendante avec accès balcon, 2 salles de bains, un séjour avec cheminée, 2 WC

Une cave et un grenier complètent ce bien.

BOUQUET : 127.360 EUROS
RENTE VIAGERE : 1031EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 380 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 19.300 euros ( si frais de notaire estimés sur la valeur occupée)

Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 610 EUROS/an dont 527 EUROS/an récupérables sur l'occupant. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.Le syndic est bénévole.

REF 35VO05- DPE: D/ GES : B
Montant annuel des dépences d'énergies éstimées: entre 1620 EUROS et 2230 EUROS

CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr