Appartement Annecy 3 pièce(s) 57 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' un homme de 75 ans à ANNECY-LE-VIEUX (74940).

Appartement proche du lac D'ANNECY situé au 6éme et dernier étage de la résidence, avec ascenseur, composé d'une grande entrée , 2 chambres, 1 kitchenette, 1 grand salon donnant sur un balcon filant, 1 salle de bains avec balnéo, 1 WC.

Une cave complète ce bien.

BOUQUET : 171.080 EUROS
RENTE VIAGERE : 485 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 370.000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 17.900 EUROS ( si frais de notaire estimés sur la valeur occupée)

Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 1884 EUROS/an dont 1130 EUROS/an récupérables sur l'occupant. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.

REF 35VO25 - DPE: E / GES E

CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr
Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1884 euros.