GUERANDE VILLAGE PALUDIER- VIAGER OCCUPE

GUERANDE- VILLAGE PALUDIER - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 75 ans

Pour les amoureux des maisons de paludiers, située dans village recherché, nous vous proposons en viager occupé cette maison du18ème de 96m² avec jardin de 330m², terrasse. Maison offrant salon avec cheminée, cuisine donnant sur terrasse plein sud, salle de douche, wc. A l'étage trois chambres, et cabinet de toilettes, et bureau dont l'accès se fait par l'atelier de 21m² . Sa double exposition donne à cette maison une belle luminosité.
Travaux d'isolation prévus par le vendeur.
Maison située dans un très bel environnement, proche de Guérande et La Turballe , avec aussi cette vue sur les Marais Salants, l'accès au Velocéan, les plages et Penbron.
Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement

BOUQUET : 107600 euros avec honoraires agence charge acquéreurs
RENTE VIAGERE: 745 euros révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE.
VALEUR VENALE : 345 000 euros
HONORAIRE AGENCE : charge acquéreur 8%
Frais acte notariés estimés sur la valeur occupée : 15300 euros

REF 23VO32 - DPE G - GES :C
Plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO 198 Av. de Lattre de Tassigny 44500 LA BAULE
02 40 60 34 36 - labaule@viagimmo.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)