Retourner à la liste CHOLET Demeure de caractère 194m²
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 39VC001
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Numéro de mandat : 39VC001
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Exclusivité Viagimmo Cholet. Investissez dans une propriété de standing en coeur de ville grâce à cette vente occupée avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 88 et 85 ans.
Une acquisition claire et sécurisée :
Paiement unique : 383 900 euros HAI
Aucune rente mensuelle
Aucun aléa locatif
Visibilité totale sur votre investissement
Le bien
Située en centre-ville de Cholet, dans un environnement calme et recherché, cette demeure du XIXe siècle entièrement rénovée développe environ 194 m² habitables.
Un bien de caractère aux volumes exceptionnels :
Pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale
Cuisine aménagée et équipée
6 chambres offrant de multiples possibilités (famille, bureau, projet)
Charme de l'ancien conservé : hauteur sous plafond, volumes, élégance
Extérieurs : Jardin arboré, intime et soigné + Dépendance offrant un potentiel d'aménagement
Les + du bien
Emplacement centre-ville recherché
Maison de caractère rénovée
Volumes rares
Bien entretenu
Potentiel d'évolution
Pourquoi investir ?
Vous sécurisez un bien patrimonial de qualité avec un prix fixé dès l'acquisition, sans rente ni gestion locative, dans un secteur recherché.
Idéal pour :
investisseurs patrimoniaux
acquisition haut de gamme sécurisée
projet de résidence future en centre-ville
Honoraire d'agence acquéreurs 38500 euros soit 7%
Frais d'acte notarié estimés : 27.323 euros (si calculé sur la valeur occupée)
REF 39VC001 DPE D GES D
Contact : VIAGIMMO Cholet 54 rue Nationale 49300 Cholet - cholet@viagimmo.fr 0782502553 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cliquez ici pour voir la description complèteUne acquisition claire et sécurisée :
Paiement unique : 383 900 euros HAI
Aucune rente mensuelle
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Le bien
Située en centre-ville de Cholet, dans un environnement calme et recherché, cette demeure du XIXe siècle entièrement rénovée développe environ 194 m² habitables.
Un bien de caractère aux volumes exceptionnels :
Pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale
Cuisine aménagée et équipée
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Charme de l'ancien conservé : hauteur sous plafond, volumes, élégance
Extérieurs : Jardin arboré, intime et soigné + Dépendance offrant un potentiel d'aménagement
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Pourquoi investir ?
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Idéal pour :
investisseurs patrimoniaux
acquisition haut de gamme sécurisée
projet de résidence future en centre-ville
Honoraire d'agence acquéreurs 38500 euros soit 7%
Frais d'acte notarié estimés : 27.323 euros (si calculé sur la valeur occupée)
REF 39VC001 DPE D GES D
Contact : VIAGIMMO Cholet 54 rue Nationale 49300 Cholet - cholet@viagimmo.fr 0782502553 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Comptant : 383 900 €
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 550 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 2 816 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente au comptant
âge de l'homme : 88 ans
âge de la femme : 86 ans
Localisation du bien
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Bouquet : 29 600 €
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11 Comptant : 180 100 € Exclusivite Vente à terme occupée
Mandat : 39VTO13
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 12 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 180 100 €
Numéro de mandat : 39VTO13
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Vente à terme libre
11 Comptant : 150 800 € Vente à terme libre
Mandat : 39VTL012
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 150 800 €
Numéro de mandat : 39VTL012
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 43 760 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 39VO010
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71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 43 760 €
Numéro de mandat : 39VO010
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Bouquet : 57 400 €
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Exclusivite Vente au comptant
7 Comptant : 54 000 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 39VC002
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68 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 54 000 €
Numéro de mandat : 39VC002
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Vente au comptant
5 Comptant : 133 634 € Vente au comptant
Mandat : 39VC11
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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77 ans80 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 133 634 €
Numéro de mandat : 39VC11
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Ailleurs en France
Exclusivite Vente au comptant 
10 Comptant : 459 000 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 1VC875
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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84 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 459 000 €
Numéro de mandat : 1VC875
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Exclusivite Vente au comptant
10 Comptant : 282 800 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 1VC862
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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82 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 282 800 €
Numéro de mandat : 1VC862
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Vente au comptant
6 Comptant : 359 200 € Vente au comptant
Mandat : 1VC853
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79 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 359 200 €
Numéro de mandat : 1VC853
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Exclusivite Vente au comptant
5 Comptant : 170 000 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 1VC847
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans70 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 170 000 €
Numéro de mandat : 1VC847
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Exclusivite Vente au comptant
13 Comptant : 199 950 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 18VC142
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66 ans67 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 199 950 €
Numéro de mandat : 18VC142
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Exclusivite Vente au comptant
7 Comptant : 224 000 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 1VC841
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
80 ans74 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 224 000 €
Numéro de mandat : 1VC841
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Exclusivite Vente au comptant
10 Comptant : 298 000 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 1VC838
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans79 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 298 000 €
Numéro de mandat : 1VC838
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Exclusivite Vente au comptant
8 Comptant : 340 900 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 1VC833
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82 ans78 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 340 900 €
Numéro de mandat : 1VC833
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Exclusivite Vente au comptant
12 Comptant : 296 450 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 39VC004
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
98 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 296 450 €
Numéro de mandat : 39VC004
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Exclusivite Vente au comptant
13 Comptant : 185 000 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 18VO131-2
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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70 ans73 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 185 000 €
Numéro de mandat : 18VO131-2
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Vente au comptant
2 Comptant : 299 600 € Vente au comptant
Mandat : 18VC126
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81 ans84 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 299 600 €
Numéro de mandat : 18VC126
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Exclusivite Vente au comptant
10 Comptant : 265 600 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 29VO94
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82 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 265 600 €
Numéro de mandat : 29VO94
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Vendu Vente au comptant
8 Comptant : 188 900 € Vendu Vente au comptant
Mandat : 1VC624
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
89 ans75 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 188 900 €
Numéro de mandat : 1VC624
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Exclusivite Vente au comptant
6 Comptant : 122 000 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 1VC575
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans64 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 122 000 €
Numéro de mandat : 1VC575
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