Maison Frejus Saint Aygulf 4 pièce(s) 86 m2

Viagimmo Sainte-Maxime vous propose un VIAGER LIBRE au profit d'un homme de 74 ans et d'une Dame de 86 ans .
Saint-Aygulf emplacement exceptionnel pour cette maison mitoyenne T3 /T4 de 86 m2 à deux pas des commerces et des plages (10 min à pieds).

Edifiée en 2023 ,au sein d'une résidence calme et sécurisée de 11 lots ,elle est composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée avec accés sur la terrasse et le jardin ,une salle d'eau ,un wc et un accés direct au garage .
A l'étage nous retrouvons deux chambres ,un bureau ,une salle de bain et un WC, un solarium pour profiter du soleil en toute quiétude
Une place de stationnement complète ce bien ,rare à la vente .

Interêt de l'investissement :
- Possibilité de vivre dans cette maison
- Possibilité de louer cette maison et de percevoir les loyers.

BOUQUET: 240 000 euros
RENTE VIAGÈRE : 2750 euros/mois
VALEUR VÉNALE : 595 000 euros
HONORAIRES D'AGENCE : charge vendeur
REF 36VL24
DPE : A/A
CONTACT VIAGIMMO SAINTE-MAXIME ; 24 AV De Lattre De Tassigny 83120 Sainte-Maxime ; 06 14 79 38 28 ,saintemaxime@viagimmo.fr

Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.