Retourner à la liste VIAGER OCCUPÉ Nueil Les Aubiers - Maison 5p - Décote 46,7%
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 39VO015
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Numéro de mandat : 39VO015
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NUEIL LES AUBIERS - Maison 5p - Décote 46,7%
Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans et d'une femme de 79 ans.
Située à NUEIL LES AUBIERS, en pleine campagne, cette authentique maison de type corps de ferme datant du 19 e siècle, offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel privilégié. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 4.4 hectares, agrémenté d'un étang.
La maison principale de 166m², élevée sur un étage, se compose au rez-de-chaussée de deux salons aux volumes généreux, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec baignoire, d'une seconde salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau. L'ensemble conserve le charme de l'ancien avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
A l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse conviviale et d'une piscine exposée Sud.
Plusieurs dépendances de caractère, datant de la Renaissance, viennent compléter cet ensemble. On y retrouve notamment un grand garage, une serre, ou encore une grange rénovée en salle de réception.
La propriété est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Elle constitue une belle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier de caractère, tout en anticipant un projet futur.
Bouquet : 180 100 euros HAI
Rente mensuelle : 488 euros
Valeur vénale : 430 000 euros
Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé : 20%
Taxe foncière : 1200 euros
Honoraires agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 18 748 euros (si calculé sur la valeur occupée)
REF 39V0015 - DPE : E- GES : D
Contact agence : Viagimmo 54 rue Nationale 49300 Cholet -cholet@viagimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher plusViager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans et d'une femme de 79 ans.
Située à NUEIL LES AUBIERS, en pleine campagne, cette authentique maison de type corps de ferme datant du 19 e siècle, offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel privilégié. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 4.4 hectares, agrémenté d'un étang.
La maison principale de 166m², élevée sur un étage, se compose au rez-de-chaussée de deux salons aux volumes généreux, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec baignoire, d'une seconde salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau. L'ensemble conserve le charme de l'ancien avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
A l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse conviviale et d'une piscine exposée Sud.
Plusieurs dépendances de caractère, datant de la Renaissance, viennent compléter cet ensemble. On y retrouve notamment un grand garage, une serre, ou encore une grange rénovée en salle de réception.
La propriété est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Elle constitue une belle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier de caractère, tout en anticipant un projet futur.
Bouquet : 180 100 euros HAI
Rente mensuelle : 488 euros
Valeur vénale : 430 000 euros
Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé : 20%
Taxe foncière : 1200 euros
Honoraires agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 18 748 euros (si calculé sur la valeur occupée)
REF 39V0015 - DPE : E- GES : D
Contact agence : Viagimmo 54 rue Nationale 49300 Cholet -cholet@viagimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Bouquet : 180 100 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 488 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 430 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 1 784 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 79 ans
âge de la femme : 79 ans
Localisation du bien
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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88 ans86 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 383 900 €
Numéro de mandat : 39VC001
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Exclusivite Viager occupé
13 Bouquet : 180 100 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 39VO015
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 180 100 €
Numéro de mandat : 39VO015
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 29 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 39VO014
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
72 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 39VO014
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Exclusivite Vente à terme occupée
11 Comptant : 180 100 € Exclusivite Vente à terme occupée
Mandat : 39VTO13
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 12 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 180 100 €
Numéro de mandat : 39VTO13
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Vente à terme libre
11 Comptant : 150 800 € Vente à terme libre
Mandat : 39VTL012
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 150 800 €
Numéro de mandat : 39VTL012
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Viager occupé
8 Bouquet : 53 700 € Viager occupé
Mandat : 39VO011
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 53 700 €
Numéro de mandat : 39VO011
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 43 760 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 39VO010
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 43 760 €
Numéro de mandat : 39VO010
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 57 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 39VO006
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
72 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 57 400 €
Numéro de mandat : 39VO006
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 190 200 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 39VO007
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
98 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 190 200 €
Numéro de mandat : 39VO007
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 61 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 39VO005
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 000 €
Numéro de mandat : 39VO005
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 43 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 39VO008
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 43 000 €
Numéro de mandat : 39VO008
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Exclusivite Vente au comptant
12 Comptant : 296 450 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 39VC004
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98 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 296 450 €
Numéro de mandat : 39VC004
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Exclusivite Vente au comptant
7 Comptant : 54 000 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 39VC002
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
68 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 54 000 €
Numéro de mandat : 39VC002
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Vente au comptant
5 Comptant : 133 634 € Vente au comptant
Mandat : 39VC11
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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77 ans80 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 133 634 €
Numéro de mandat : 39VC11
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Ailleurs en France
Viager occupé
7 Bouquet : 101 000 € Viager occupé
Mandat : 36VO33
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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86 ans74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 101 000 €
Numéro de mandat : 36VO33
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Exclusivite Viager occupé
15 Bouquet : 84 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 1VO861
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
84 ans79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 84 000 €
Numéro de mandat : 1VO861
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Viager occupé
8 Bouquet : 280 000 € Viager occupé
Mandat : 16VO163
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 280 000 €
Numéro de mandat : 16VO163
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Exclusivite Viager occupé
5 Bouquet : 141 998 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 26VO97
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78 ans82 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 141 998 €
Numéro de mandat : 26VO97
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 99 800 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 32VO82
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82 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 99 800 €
Numéro de mandat : 32VO82
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 355 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 16VO161
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92 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 355 000 €
Numéro de mandat : 16VO161
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Exclusivite Viager occupé
15 Bouquet : 124 500 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 23VO57
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84 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 124 500 €
Numéro de mandat : 23VO57
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11 Bouquet : 80 800 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 28VO136
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73 ans74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 80 800 €
Numéro de mandat : 28VO136
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Exclusivite Viager occupé 
15 Bouquet : 99 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 15VO188
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
71 ans75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 99 000 €
Numéro de mandat : 15VO188
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15 Bouquet : 99 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 33VO67
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
67 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 99 600 €
Numéro de mandat : 33VO67
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 113 040 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 9VO295-2
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 113 040 €
Numéro de mandat : 9VO295-2
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 72 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 9VO315
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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73 ans71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 72 400 €
Numéro de mandat : 9VO315
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Exclusivite Viager occupé
8 Bouquet : 138 040 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 9VO314
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
70 ans71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 138 040 €
Numéro de mandat : 9VO314
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 94 360 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 38VO31
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans83 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 94 360 €
Numéro de mandat : 38VO31
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Compromis Viager occupé
1 Bouquet : 255 000 € Compromis Viager occupé
Mandat : 26VO96
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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83 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 255 000 €
Numéro de mandat : 26VO96
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