Maison 5 pièces 106 m2

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ORNACIEUX BALBINS (38260)
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80 ans
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74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 63 520 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 631 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 280 000 €
Numéro de mandat : 38VO36
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 63 520 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 631 €
Numéro de mandat : 38VO36
Exclusivite
Viager occupé
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En savoir plus sur ce bien à ORNACIEUX BALBINS

En Exclusivité, VIAGIMMO GRENOBLE vous propose une VIAGER OCCUPÉ sur 12 ans au profit d'un Homme de 81 ans et d'une Femme de 74 ans.
Le bien restera occupé pendant une durée de 12 ans et sera ensuite libre de toute occupation.

A 5 minutes de la Cote St-André, maison de 106 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 3646 m², close et paysagée.

Cette maison de plein-pied se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un vaste cellier et d'une buanderie.
Un garage attenant de 25m² et plusieurs dépendances complètent le bien.

Chauffage par insert bois et climatisation réversible.

D'une valeur vénale sur le marché libre traditionnel de 280 000 Euros
Ce bien est proposé aux conditions financières suivantes :
BOUQUET : 63 520 Euros
RENTE VIAGÈRE : 631 Euros / mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).

En cas de libération anticipée avant le terme des 12 ans, un capital de compensation (raisonnable) sera à verser - nous consulter.
>> Présente l'intérêt de pouvoir immédiatement habiter la maison ou la mettre en location à votre profit pour financer la rente et sa revalorisation.

Taxe foncière : 732 euros dont 196 euros de taxe d'ordure ménagère restant à charge des occupants.

Les intérêts de cet investissement:
>Frais "dits" de notaire réduits si calculés sur la valeur occupée (12 500 euros au lieu de 22 500 euros en achat classique)
> Pas de tracas de gestion locative (pas de loyers impayés, pas de dégradations, pas de rotations de locataires et vacances locatives associées...). L'es occupants continuent à entretenir le bien.
> Acquisition sans concours bancaire : pas de coûts d'intérêts et d'assurance de crédit immobilier qui se rajoutent à l'investissement.

Réf: 38VO36 - Diagnostics en cours.

CONTACT :
VIAGIMMO GRENOBLE - agence spécialisée en viager, vente à terme et vente en nue-propriété
1 Bd Agutte Sembat
38000 GRENOBLE
O7 6O 17 O2 55 / grenoble@viagimmo.fr
Cliquez ici pour voir la description complète

Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

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Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 5
picto-construction
Surface habitable : 106 m2
picto-area
Superficie du terrain : 3646 m2
picto-repair
Année de construction : 1986

Agencement

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Chambre(s) : 3
picto-kitchen
Type de cuisine : Indépendante Equipée

Aspects financiers

Bouquet : 63 520 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 631 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Durée d'occupation : 12 ans
Valeur vénale : 280 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 732 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 80 ans
âge de la femme : 74 ans

Localisation du bien

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Photos5 Bouquet : 63 520 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Ornacieux Balbins
Mandat : 38VO36
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 631 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 280 000 €
80 ans
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 63 520 €
Numéro de mandat : 38VO36
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Photos1 Comptant : 1 296 000 €
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Macot La Plagne
Mandat : 34NP045
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 1 920 000 €
78 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 1 296 000 €
Numéro de mandat : 34NP045
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Photos5 Bouquet : 48 300 €
Viager libre
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Villard Bonnot
Mandat : 38VL25
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 167 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 218 000 €
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 48 300 €
Numéro de mandat : 38VL25
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Photos10 Bouquet : 76 730 €
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Biviers
Mandat : 38VO27
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 133 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 440 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 76 730 €
Numéro de mandat : 38VO27
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Photos4 Bouquet : 50 580 €
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Fontaine
Mandat : 38VO28
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 364 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 245 000 €
64 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 580 €
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Photos12 Comptant : 336 000 €
Vente à terme libre
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 666 €
Versée sur une durée de 15 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 600 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 336 000 €
Numéro de mandat : 38VTL29
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Photos6 Bouquet : 59 300 €
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Saint Ondras
Mandat : 38VO10
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 497 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 219 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 59 300 €
Numéro de mandat : 38VO10
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Photos9 Bouquet : 70 160 €
Exclusivite Viager occupé
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Grenoble
Mandat : 38VO30
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 642 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 240 000 €
84 ans
83 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 70 160 €
Numéro de mandat : 38VO30
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Photos5 Bouquet : 198 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Crets En Belledonne
Mandat : 38VO7
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 964 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 800 000 €
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 198 000 €
Numéro de mandat : 38VO7
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Photos7 Bouquet : 94 360 €
Exclusivite Viager occupé
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Grenoble
Mandat : 38VO31
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 646 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 290 000 €
77 ans
83 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 94 360 €
Numéro de mandat : 38VO31
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Photos9 Bouquet : 94 000 €
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Vif
Mandat : 38VO19
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 419 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 385 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 94 000 €
Numéro de mandat : 38VO19
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Photos5 Comptant : 28 990 €
Exclusivite viager_mixte
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Grenoble
Mandat : 38VM33
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 539 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 111 000 €
86 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 28 990 €
Numéro de mandat : 38VM33
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Photos3 Bouquet : 48 900 €
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Tullins
Mandat : 38VO34
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 712 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 225 000 €
84 ans
82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 48 900 €
Numéro de mandat : 38VO34
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Photos4 Bouquet : 112 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Vif
Mandat : 38VO35
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 230 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 333 000 €
71 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 112 000 €
Numéro de mandat : 38VO35
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Photos6 Bouquet : 30 500 €
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Photos
Grenoble
Mandat : 38VO3
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 200 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 125 000 €
71 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 30 500 €
Numéro de mandat : 38VO3
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Offre d'achat Vente au comptant favori
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Photos10 Comptant : 74 490 €
Offre d'achat Vente au comptant
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Saint Michel De Maurienne
Mandat : 34VC044
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 145 000 €
74 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 74 490 €
Numéro de mandat : 34VC044
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Compromis
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Compromis Vente à terme occupée
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Plateau Des Petites Roches
Mandat : 38VTO21
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 725 000 €
Numéro de mandat : 38VTO21
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Vendu Viager occupé
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Moirans
74 ans
Mandat : 38VO20
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 25 920 €
Numéro de mandat : 38VO20
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Vendu Viager occupé
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Grenoble
72 ans
Mandat : 38VO11
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 32 180 €
Numéro de mandat : 38VO11
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Vendu Viager occupé
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Grenoble
75 ans
Mandat : 38VO5
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 31 340 €
Numéro de mandat : 38VO5
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Vendu Viager occupé
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Meylan
75 ans
Mandat : 38VO4
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 87 220 €
Numéro de mandat : 38VO4
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Vendu Viager occupé
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Montbonnot Saint Martin
89 ans
72 ans
Mandat : 38VO6
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 81 500 €
Numéro de mandat : 38VO6
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Crolles
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 109 600 €
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Vendu Viager libre
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Grenoble
67 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 000 €
Numéro de mandat : 38VL14
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Vendu Viager libre
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67 ans
Mandat : 38VL13
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 59 000 €
Numéro de mandat : 38VL13
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Vendu Viager libre
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Grenoble
67 ans
Mandat : 38VL12
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 49 600 €
Numéro de mandat : 38VL12
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Vendu
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Thodure
74 ans
Mandat : 38VO16
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 32 175 €
Numéro de mandat : 38VO16
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Vendu Viager libre
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La Motte D Aveillans
73 ans
Mandat : 38VL18
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Bouquet : 105 000 €
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Vendu Viager occupé
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Vif
78 ans
75 ans
Mandat : 38VO1
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 89 000 €
Numéro de mandat : 38VO1
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Photos6 Bouquet : 56 000 €
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Valence
Mandat : 28VO141
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 761 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 000 €
Numéro de mandat : 28VO141
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Photos7 Bouquet : 76 000 €
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Falleron
Mandat : 15VO194
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 192 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 76 000 €
Numéro de mandat : 15VO194
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Photos8 Bouquet : 97 000 €
Viager occupé
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Marseille
Mandat : 29vo134
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 850 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 370 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 97 000 €
Numéro de mandat : 29vo134
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Photos8 Bouquet : 40 800 €
Viager occupé
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Saint Jean De Monts
Mandat : 15VO193
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 660 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 260 000 €
81 ans
78 ans
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Bouquet : 40 800 €
Numéro de mandat : 15VO193
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Photos4 Bouquet : 112 000 €
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Vif
Mandat : 38VO35
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 230 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 333 000 €
71 ans
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Bouquet : 112 000 €
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Photos4 Bouquet : 86 676 €
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Antibes
Mandat : 26VO102
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 400 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 330 000 €
81 ans
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Bouquet : 86 676 €
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Photos10 Bouquet : 178 130 €
Viager occupé
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Le Mans
Mandat : 37VO40
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 235 000 €
83 ans
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Bouquet : 178 130 €
Numéro de mandat : 37VO40
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Photos7 Bouquet : 67 280 €
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Ruoms
Mandat : 9VO318
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 501 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 240 000 €
75 ans
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Photos14 demande_visite_360 Bouquet : 49 200 €
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Coex
Mandat : 15VO192
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 438 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 240 000 €
75 ans
75 ans
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Bouquet : 49 200 €
Numéro de mandat : 15VO192
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Photos2 Bouquet : 248 000 €
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Draguignan
Mandat : 36VO34
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 500 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 360 000 €
91 ans
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Bouquet : 248 000 €
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Photos10 Bouquet : 91 900 €
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Beaumont
Mandat : 18VO149
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 467 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 380 000 €
83 ans
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Bouquet : 91 900 €
Numéro de mandat : 18VO149
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Photos8 Bouquet : 51 600 €
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Saint Laurent En Royans
Mandat : 28VO140
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 431 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 270 000 €
72 ans
73 ans
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Bouquet : 51 600 €
Numéro de mandat : 28VO140
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Vallauris
Mandat : 26VO101
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 300 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 265 000 €
74 ans
75 ans
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Tullins
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 712 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 225 000 €
84 ans
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Rente : 651 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
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