Retourner à la liste VIAGER LIBRE MAULÉON Corps de ferme 138m² avec dépendances
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 39VL31
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Numéro de mandat : 39VL31
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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VIAGER OCCUPÉ MAULÉON . Corps de ferme avec dépendances et terrain. Fort potentiel (PLU changement de destination autorisé)
Investissez dans un bien de caractère avec fort potentiel de valorisation grâce à ce viager occupé au profit d'un homme de 71 ans (droit d'usage et d'habitation).
Conditions financières :
Bouquet : 38 760 euros HAI
Rente mensuelle : 348 euros
Une opportunité patrimoniale attractive :
Décote immédiate de 48,2 %
Fort potentiel de valorisation après travaux
Aucun aléa locatif
Environnement calme et recherché
Le bien
Situé à Mauléon, dans un cadre verdoyant sans isolement, découvrez ce corps de ferme de caractère datant de 1864, offrant charme de l'ancien et beaux volumes. La maison 138 m² habitables se compose actuellement d'espaces lumineux à repenser selon vos besoins.
Caractéristiques principales : Bâtisse saine avec murs en pierre, Pièces modulables et Cuisine et sanitaires à moderniser
Dépendances et extérieur
Granges et ateliers offrant de nombreux volumes exploitables en habitation
Terrain d'environ 6 900 m²
Idéal pour projet familial, secondaire ou valorisation patrimoniale
Atouts techniques et énergétiques
Pompe à chaleur air/eau (2022)
Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants solaires
Électricité récente
Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage
Panneau solaire thermique
Un bien déjà engagé dans une logique d'autonomie énergétique
Travaux à prévoir
Réaménagement intérieur
Modernisation cuisine et salle d'eau
Un potentiel de valorisation important à moyen/long terme
Pourquoi investir en viager ?
Vous acquérez un bien avec une décote significative, sans gestion locative, tout en bénéficiant d'un fort levier de valorisation sur un ensemble immobilier rare.
Idéal pour :
investisseurs à la recherche de potentiel
projet patrimonial avec travaux
stratégie long terme avec valorisation
Conditions du viager occupé
Frais de notaire estimé : 7953 euros (si calculé sur la valeur occupée)
REF 39VO010 - DPE C - GES A
Cliquez ici pour voir la description complèteInvestissez dans un bien de caractère avec fort potentiel de valorisation grâce à ce viager occupé au profit d'un homme de 71 ans (droit d'usage et d'habitation).
Conditions financières :
Bouquet : 38 760 euros HAI
Rente mensuelle : 348 euros
Une opportunité patrimoniale attractive :
Décote immédiate de 48,2 %
Fort potentiel de valorisation après travaux
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Environnement calme et recherché
Le bien
Situé à Mauléon, dans un cadre verdoyant sans isolement, découvrez ce corps de ferme de caractère datant de 1864, offrant charme de l'ancien et beaux volumes. La maison 138 m² habitables se compose actuellement d'espaces lumineux à repenser selon vos besoins.
Caractéristiques principales : Bâtisse saine avec murs en pierre, Pièces modulables et Cuisine et sanitaires à moderniser
Dépendances et extérieur
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Terrain d'environ 6 900 m²
Idéal pour projet familial, secondaire ou valorisation patrimoniale
Atouts techniques et énergétiques
Pompe à chaleur air/eau (2022)
Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants solaires
Électricité récente
Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage
Panneau solaire thermique
Un bien déjà engagé dans une logique d'autonomie énergétique
Travaux à prévoir
Réaménagement intérieur
Modernisation cuisine et salle d'eau
Un potentiel de valorisation important à moyen/long terme
Pourquoi investir en viager ?
Vous acquérez un bien avec une décote significative, sans gestion locative, tout en bénéficiant d'un fort levier de valorisation sur un ensemble immobilier rare.
Idéal pour :
investisseurs à la recherche de potentiel
projet patrimonial avec travaux
stratégie long terme avec valorisation
Conditions du viager occupé
Frais de notaire estimé : 7953 euros (si calculé sur la valeur occupée)
REF 39VO010 - DPE C - GES A
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂ Émissions de CO₂ très importantes
Aspects financiers
Bouquet : 45 500 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 470 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 115 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 490 €
Honoraires charge Vendeur
Type de vente : Viager libre
âge de l'homme : 71 ans
Localisation du bien
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Viagimmo Cholet
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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86 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 383 900 €
Numéro de mandat : 39VC001
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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75 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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72 ans71 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 337 100 €
Numéro de mandat : 39NP24
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14 Bouquet : 68 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VO25
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 68 000 €
Numéro de mandat : 39VO25
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Exclusivite Viager occupé
14 Bouquet : 50 500 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VO23
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 500 €
Numéro de mandat : 39VO23
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Vente au comptant
10 Comptant : 191 200 € Vente au comptant
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VC22
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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83 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 191 200 €
Numéro de mandat : 39VC22
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Exclusivite Viager occupé
12 Bouquet : 67 440 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VO17
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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80 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 67 440 €
Numéro de mandat : 39VO17
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Exclusivite Viager occupé
13 Bouquet : 180 100 € Exclusivite Viager occupé
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79 ans79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 180 100 €
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9 Bouquet : 45 500 € Exclusivite Viager libre
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71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 45 500 €
Numéro de mandat : 39VL31
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Exclusivite Vente à terme occupée
11 Comptant : 125 200 € Exclusivite Vente à terme occupée
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VTO13
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 12 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 125 200 €
Numéro de mandat : 39VTO13
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Exclusivite Vente au comptant
7 Comptant : 54 000 € Exclusivite Vente au comptant
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VC002
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
69 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 54 000 €
Numéro de mandat : 39VC002
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Vente à terme libre
11 Comptant : 150 800 € Vente à terme libre
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VTL012
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 150 800 €
Numéro de mandat : 39VTL012
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 53 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VO008
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 53 000 €
Numéro de mandat : 39VO008
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 61 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VO005
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
82 ans79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 000 €
Numéro de mandat : 39VO005
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10
Vendu Viager occupé
10 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 880 €
Numéro de mandat : 39VO003
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11
Exclusivite Viager occupé
11 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 57 400 €
Numéro de mandat : 39VO006
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8
Viager occupé
8 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 53 700 €
Numéro de mandat : 39VO011
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5
Vente au comptant
5 Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 133 634 €
Numéro de mandat : 39VC11
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6
Vendu Viager occupé
6 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 39VO014
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Ailleurs en France
Viager libre
10 Bouquet : 198 900 € Viager libre
Viagimmo - Les Sables d'Olonne
Mandat : 2428
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
88 ans80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 198 900 €
Numéro de mandat : 2428
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Viager libre
15 Bouquet : 150 400 € Viager libre
Viagimmo - Saint-Nazaire
Mandat : 23VL75
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 150 400 €
Numéro de mandat : 23VL75
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Exclusivite Viager libre
15 Bouquet : 41 200 € Exclusivite Viager libre
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VL251
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 41 200 €
Numéro de mandat : 20VL251
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Exclusivite Viager libre
8 Bouquet : 432 500 € Exclusivite Viager libre
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VL146
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 432 500 €
Numéro de mandat : 29VL146
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Exclusivite Viager libre
3 Bouquet : 218 200 € Exclusivite Viager libre
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VL145
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 218 200 €
Numéro de mandat : 29VL145
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Exclusivite Viager libre
10 Bouquet : 10 752 € Exclusivite Viager libre
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VL88
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
63 ans62 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 10 752 €
Numéro de mandat : 33VL88
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