Appartement 5 pièce(s) 128 m2 - 1VT556 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 1VT556

Appartement 5 pièce(s) 128 m2 – 1VT556

85100 LES SABLES D OLONNE
BOUQUET/COMPTANT : 896 000€  HAIRENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 4 667€Valeur vénale: 1 600 000€ Honoraires charge acquéreur
  • Description
  • Détails
  • Contact

Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO – VENTE A TERME OCCUPÉE avec une durée d’occupation de 10 ans. LES SABLES D’OLONNE. Logement de type 4 de haut standing situé au 1er étage d’une résidence avec vue imprenable sur la mer. Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux nobles de grande qualité. Cet appartement s’articule tout en longueur avec d’un côté une véranda ouverte sur la mer et de l’autre une terrasse extérieure intimiste. L’espace de vie séjour-salon-cuisine AetE forment le point central de la partie jour. La partie nuit dispose d’une SDE, WC séparés, de trois chambres dont une suite parentale de 26 m² . La terrasse permet de profiter d’un jardin convivial et verdoyant dans la ville. Une cave au RDC et un garage aménagé d’une salle d’eau complémentent ce bien d’exception. Ce bien est proposé en vente à terme occupée aux conditions financières suivantes : COMPTANT : 896.000 EUROS honoraires agence inclus soit 800.000 euros net vendeur. (honoraires agence 96 000 euros soit 6 % sur la valeur vénale) MENSUALITES : 4.667 EUROS/mois à verser pendant 10 ans. Soit une valeur vénale de 1.600.000 EUROS net vendeur. REF 0VT549 DPE en cours.

Honoraires d’agence : charge acquéreur. Frais de notaire : 120.000 EUROS (frais de notaire estimé sur la valeur vénale).
Le bien est situé dans une copropriété de 42 lots. Le montant des charges de copropriété annuelles sont de 2.200 euros dont 947 euros récupérables sur les occupants.
Le syndicat ne fait pas l’objet de procédure en cours.
CONTACT VIAGIMMO – 32 rue promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D’OLONNE – 02.51.36.10.10 – lessables@viagimmo.fr dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3226 euros.

Partager

Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Vente à terme occupée
  • Bouquet/Comptant : 896000.00€
  • (Honoraires agence inclus)
  • Rente viagère mensuelle/Mensualités : 4667€
  • Valeur vénale : 1 600 000€
  • Taxe foncière : 1479€
  • Honoraires charge acquéreur : 96000€ TTC
  • Durée de versement : 10 ans
  • Durée de l’occupation : 10 ans
  • Charges de copropriété annuelle : 3226€

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Appartement
  • Numéro de mandat : 1VT556
  • Surface habitable : 128 m²
  • Année de construction Non communiqué
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau: 2
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Etat de logement : Excellent
  • DPE :
  • GES :
  • Nombre de lots : 42

Free WordPress Themes, Free Android Games