Maison Margencel 17 pièce(s) 283 m2 - 18VO01 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 18VO01

Maison Margencel 17 pièce(s) 283 m2 – 18VO01

74200 MARGENCEL
78 ans
BOUQUET/COMPTANT : 518 000€Valeur vénale: 850 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO – VENTE AU COMPTANT avec réserve du droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’une femme de 78 ans.
MARGENCEL, commune idéalement située à 30 kms de Genève, 15 kms d’Evian les Bains et à 5 minutes des plages au bord du Léman.
Sur une parcelle arborée de plus de 2300m², cette maison familiale des années 60 offre de multiples possibilités avec au RDC, un espace séjour/salon lumineux avec cheminée donnant sur une spacieuse terrasse surélevée, une cuisine équipée/aménagée, 3 chambres , 1 bureau , 1 SDB et 1 WC séparé.
Les étages supérieurs sont aménagés en 2 appartements comportant chacun 2 chambres, 1 SDB, 1 WC séparé, 1 cuisine , 1 salon et un balcon de 26m² .
Avec leur entrée indépendante sur le côté de la maison, vous découvrirez 2 appartements supplémentaires bénéficiant d’une cuisine, un salon , d’une chambre, 1 SDB et1 WC.

Un triple garage, une double cave, et un grenier entièrement aménagé en studio complètent ce bien.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Façade entièrement repeinte en 2021.

COMPTANT : 518 000 EUROS
MENSUALITES : 0 EURO/mois.
VALEUR VÉNALE : 850 000 EUROS
Honoraires d’agence : charge vendeur.
Frais de notaire : 38 000 EUROS calculés sur la valeur occupée du bien.
REF 18VO01 DPE 181, GES 56. CONTACT VIAGIMMO THONON LES BAINS- 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS – 04.50.16.66.41 – thonon@viagimmo.fr

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Vente au comptant
  • Bouquet/Comptant : 518000.00€
  • Valeur vénale : 850 000€
  • Age de la femme : 78 ans
  • Honoraires charge vendeur.

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 18VO01
  • Surface habitable : 283 m²
  • Superficie du terrain : 2340 m²
  • Année de construction 1966
  • Chambres : 10
  • Salle(s) de bain: 3
  • Salle(s) d'eau: 3
  • Nombre de garage: 3
  • Place de parking: 6
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Etat de logement : Très bon état
  • DPE : E
  • GES : E E

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