SAINT Gilles Croix de Vie - Maison 3 pièce(s) 56.17 m2 à 5mn de la mer - 15V028 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 15V028

SAINT Gilles Croix de Vie – Maison 3 pièce(s) 56.17 m2 à 5mn de la mer – 15V028

85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE
72 ans 69 ans
BOUQUET/COMPTANT : 47 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 292€Valeur vénale: 250 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO – VENTE EN VIAGER OCCUPE avec droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’un homme de 72 ans et d’une femme de 69 ans. A SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, à 5mn à pied de la plage, maison de vacances récente et très bien entretenue. Au rez-de chaussée, un dégagement dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, l’ensemble donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique. A l’étage, 2 chambres et une salle d’eau avec toilettes. 1 place de parking L’atout de cette maison, outre son excellent état, est sa proximité par rapport à la mer, qui permet aux enfants de se rendre à la plage directement en maillot! BOUQUET: 47.500euros RENTE VIAGERE: 292euros/mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE- Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 250.000euros Honoraires: charges vendeur Frais de notaire : 11.081euros (estimés sur la valeur occupée) REF: 15VO28 – DPE : D – GES : B Le bien est situé dans une copropriété de 66 lots. charges: 333.77euros/an. Le syndicat ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. CONTACT VIAGIMMO 100 quai de la République – 85 800 Saint-Gilles-Croix -de -Vie – Tél: 02 51 60 63 78 – saintgillescroixdevie@viagimmo.fr Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 333.77 euros.

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Viager occupé
  • Bouquet/Comptant : 47500.00€
  • Rente viagère mensuelle/Mensualités : 292€
  • Valeur vénale : 250 000€
  • Age de l'homme : 72 ans
  • Age de la femme : 69 ans
  • Taxe foncière : 800€
  • Honoraires charge vendeur.
  • Charges de copropriété annuelle : 333.77€

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 15V028
  • Surface habitable : 56.17 m²
  • Superficie du terrain : 156 m²
  • Année de construction 2007
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Etat de logement : Très bon état
  • DPE : D
  • GES : B B
  • Nombre de lots : 66

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