Retourner à la liste Grande maison toulousaine en pierre jaune 253 m2
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 5196
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Numéro de mandat : 5196
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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EXCLUSIVITE VIAGIMMO TOULOUSE VENTE EN VIAGER MIXTE OCCUPE au profit d'un homme de 85 ans à TOULOUSE.
BOUQUET: 299.000 euros EUROS
RENTE VIAGÈRE: 3.018 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 760.148 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur.
VIAGER MIXTE : Le revenu locatif des garages reviens à l'acquéreur.
Loyer des garages :
- Garage donnant sur la rue : 478 euros / mois
- Garage Droit : 528 euros / mois
- Garage Gauche : 373,68 euros / mois
Soit un revenue locatif de 1379 euros / mois
? Un potentiel exceptionnel pour une rénovation d'envergure !
Amateurs de projets ambitieux, cette demeure unique est faite pour vous ! Située en plein coeur de Toulouse, cette maison de 253 m² au charme authentique est une véritable pépite à réinventer. Son architecture remarquable, typique des grandes maisons toulousaines, conserve tout son caractère d'origine : carrelage ancien, moulures élégantes, volumes généreux et une tour emblématique en excellent état offrant une vue panoramique sur Toulouse et le Zénith.
Avec 8 chambres spacieuses, une véranda, un balcon, deux cuisines, deux salles de bain, un grenier et de nombreuses dépendances (garages, hangars, cave rénovée, locaux de rangement), cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète. Les étages 1 et 2 nécessitent des travaux (voir photos)
C'est une occasion unique d'acquérir une grande maison familiale authentique, à façonner selon vos envies.
Les biens de ce type se font de plus en plus rares? Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à ce véritable trésor toulousain !
A visiter sans tarder !
DPE : D et GES : D . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 4;230 et 5;780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence du bien à l'agence : 14VO
CONTACT VIAGIMMO TOULOUSE 5 rue du Rempart Saint Etienne 31000 Toulouse - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Mots clés : patte d'oie, zénith, toulouse, métro, bus, ligne A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/2024
Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an
Afficher plusBOUQUET: 299.000 euros EUROS
RENTE VIAGÈRE: 3.018 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 760.148 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur.
VIAGER MIXTE : Le revenu locatif des garages reviens à l'acquéreur.
Loyer des garages :
- Garage donnant sur la rue : 478 euros / mois
- Garage Droit : 528 euros / mois
- Garage Gauche : 373,68 euros / mois
Soit un revenue locatif de 1379 euros / mois
? Un potentiel exceptionnel pour une rénovation d'envergure !
Amateurs de projets ambitieux, cette demeure unique est faite pour vous ! Située en plein coeur de Toulouse, cette maison de 253 m² au charme authentique est une véritable pépite à réinventer. Son architecture remarquable, typique des grandes maisons toulousaines, conserve tout son caractère d'origine : carrelage ancien, moulures élégantes, volumes généreux et une tour emblématique en excellent état offrant une vue panoramique sur Toulouse et le Zénith.
Avec 8 chambres spacieuses, une véranda, un balcon, deux cuisines, deux salles de bain, un grenier et de nombreuses dépendances (garages, hangars, cave rénovée, locaux de rangement), cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète. Les étages 1 et 2 nécessitent des travaux (voir photos)
C'est une occasion unique d'acquérir une grande maison familiale authentique, à façonner selon vos envies.
Les biens de ce type se font de plus en plus rares? Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à ce véritable trésor toulousain !
A visiter sans tarder !
DPE : D et GES : D . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 4;230 et 5;780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence du bien à l'agence : 14VO
CONTACT VIAGIMMO TOULOUSE 5 rue du Rempart Saint Etienne 31000 Toulouse - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Mots clés : patte d'oie, zénith, toulouse, métro, bus, ligne A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/2024
Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Bouquet : 299 000 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 3 018 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 760 148 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 85 ans
Localisation du bien
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Exclusivite Vente au comptant
9 Comptant : 184 600 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 14VO95
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans
73 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 184 600 €
Numéro de mandat : 14VO95
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Exclusivite Viager occupé
15 Bouquet : 299 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 5196
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
85 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 299 000 €
Numéro de mandat : 5196
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Exclusivite Viager occupé
14 Bouquet : 99 999 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 5132
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 99 999 €
Numéro de mandat : 5132
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Exclusivite Vente au comptant
15 Comptant : 749 000 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 4984
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 749 000 €
Numéro de mandat : 4984
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Exclusivite Viager libre
15 Bouquet : 50 500 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 4942
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
60 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 500 €
Numéro de mandat : 4942
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Exclusivite Viager occupé
12 Bouquet : 58 500 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 4920
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 58 500 €
Numéro de mandat : 4920
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Exclusivite Vente à terme libre
15 Comptant : 499 000 € Exclusivite Vente à terme libre
Mandat : 14VTL157
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 499 000 €
Numéro de mandat : 14VTL157
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Exclusivite Viager occupé
8 Bouquet : 65 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 14VO145
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
60 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 65 000 €
Numéro de mandat : 14VO145
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Exclusivite Viager occupé
12 Bouquet : 110 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 14VO147
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
83 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 110 000 €
Numéro de mandat : 14VO147
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Vente nue-propriété
7 Comptant : 91 950 € Vente nue-propriété
Mandat : 9NP
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 91 950 €
Numéro de mandat : 9NP
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 64 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 14VO129
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
70 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 64 000 €
Numéro de mandat : 14VO129
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 60 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 14VO128
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
76 ans74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 60 000 €
Numéro de mandat : 14VO128
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Exclusivite Viager libre
9 Bouquet : 19 000 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 14VL123
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
66 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 000 €
Numéro de mandat : 14VL123
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Exclusivite Viager libre
7 Bouquet : 25 800 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 14VL122
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
66 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 25 800 €
Numéro de mandat : 14VL122
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Exclusivite Viager occupé
12 Bouquet : 54 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 14VO120
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
76 ans80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 54 000 €
Numéro de mandat : 14VO120
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Viager occupé
8 Bouquet : 40 000 € Viager occupé
Mandat : 14VO111
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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70 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 40 000 €
Numéro de mandat : 14VO111
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Viager occupé
7 Bouquet : 51 200 € Viager occupé
Mandat : 14VO110
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
87 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 51 200 €
Numéro de mandat : 14VO110
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Exclusivite Vente à terme occupée
14 Comptant : 256 000 € Exclusivite Vente à terme occupée
Mandat : 14VT148
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 256 000 €
Numéro de mandat : 14VT148
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Exclusivite Vente au comptant
8 Comptant : 85 000 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 5233
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
69 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 85 000 €
Numéro de mandat : 5233
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Ailleurs en France
Exclusivite Viager occupé
5 Bouquet : 198 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 38VO7
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 198 000 €
Numéro de mandat : 38VO7
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Exclusivite Viager occupé
13 Bouquet : 263 663 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 26VO65
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
82 ans82 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 263 663 €
Numéro de mandat : 26VO65
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 145 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 36VO007
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
78 ans74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 145 000 €
Numéro de mandat : 36VO007
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Exclusivite Viager occupé
8 Bouquet : 265 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 9VO258
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
90 ans84 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 265 400 €
Numéro de mandat : 9VO258
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 283 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 29VO87
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
82 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 283 600 €
Numéro de mandat : 29VO87
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 114 300 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 9VO257
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 114 300 €
Numéro de mandat : 9VO257
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Viager occupé
15 Bouquet : 307 924 € Viager occupé
Mandat : 20VO167
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
86 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 307 924 €
Numéro de mandat : 20VO167
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Exclusivite Viager occupé
12 Bouquet : 497 950 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 22VO84
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
80 ans79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 497 950 €
Numéro de mandat : 22VO84
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Exclusivite Viager occupé
13 Bouquet : 195 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 26V067
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 195 000 €
Numéro de mandat : 26V067
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 93 200 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 35VO29
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 93 200 €
Numéro de mandat : 35VO29
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Exclusivite Viager occupé 
8 Bouquet : 207 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 1VO748
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 207 000 €
Numéro de mandat : 1VO748
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Viager occupé
7 Bouquet : 140 800 € Viager occupé
Mandat : 20VO162
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72 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 140 800 €
Numéro de mandat : 20VO162
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Viager occupé
10 Bouquet : 199 000 € Viager occupé
Mandat : 23VO28
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81 ans77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 199 000 €
Numéro de mandat : 23VO28
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Offre d'achat Viager occupé
13 Bouquet : 333 900 € Offre d'achat Viager occupé
Mandat : 29NP73
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 333 900 €
Numéro de mandat : 29NP73
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Compromis ![Annonce 18VO111]()
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![Annonce 18VO111]()
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10
Compromis Viager occupé
10 Compromis Viager occupé
84 ans86 ans Mandat : 18VO111
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Bouquet : 163 000 €
Numéro de mandat : 18VO111
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