Retourner à la liste Grande maison toulousaine en pierre jaune 253 m2
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 5196
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Numéro de mandat : 5196
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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EXCLUSIVITE VIAGIMMO TOULOUSE VENTE EN VIAGER MIXTE OCCUPE au profit d'un homme de 85 ans à TOULOUSE.
BOUQUET: 299.000 euros EUROS
RENTE VIAGÈRE: 3.018 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 760.148 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur.
VIAGER MIXTE : Le revenu locatif des garages reviens à l'acquéreur.
Loyer des garages :
- Garage donnant sur la rue : 478 euros / mois
- Garage Droit : 528 euros / mois
- Garage Gauche : 373,68 euros / mois
Soit un revenue locatif de 1379 euros / mois
? Un potentiel exceptionnel pour une rénovation d'envergure !
Amateurs de projets ambitieux, cette demeure unique est faite pour vous ! Située en plein coeur de Toulouse, cette maison de 253 m² au charme authentique est une véritable pépite à réinventer. Son architecture remarquable, typique des grandes maisons toulousaines, conserve tout son caractère d'origine : carrelage ancien, moulures élégantes, volumes généreux et une tour emblématique en excellent état offrant une vue panoramique sur Toulouse et le Zénith.
Avec 8 chambres spacieuses, une véranda, un balcon, deux cuisines, deux salles de bain, un grenier et de nombreuses dépendances (garages, hangars, cave rénovée, locaux de rangement), cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète. Les étages 1 et 2 nécessitent des travaux (voir photos)
C'est une occasion unique d'acquérir une grande maison familiale authentique, à façonner selon vos envies.
Les biens de ce type se font de plus en plus rares? Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à ce véritable trésor toulousain !
A visiter sans tarder !
DPE : D et GES : D . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 4;230 et 5;780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence du bien à l'agence : 14VO
CONTACT VIAGIMMO TOULOUSE 5 rue du Rempart Saint Etienne 31000 Toulouse - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Mots clés : patte d'oie, zénith, toulouse, métro, bus, ligne A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/2024
Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an
Afficher plusBOUQUET: 299.000 euros EUROS
RENTE VIAGÈRE: 3.018 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 760.148 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur.
VIAGER MIXTE : Le revenu locatif des garages reviens à l'acquéreur.
Loyer des garages :
- Garage donnant sur la rue : 478 euros / mois
- Garage Droit : 528 euros / mois
- Garage Gauche : 373,68 euros / mois
Soit un revenue locatif de 1379 euros / mois
? Un potentiel exceptionnel pour une rénovation d'envergure !
Amateurs de projets ambitieux, cette demeure unique est faite pour vous ! Située en plein coeur de Toulouse, cette maison de 253 m² au charme authentique est une véritable pépite à réinventer. Son architecture remarquable, typique des grandes maisons toulousaines, conserve tout son caractère d'origine : carrelage ancien, moulures élégantes, volumes généreux et une tour emblématique en excellent état offrant une vue panoramique sur Toulouse et le Zénith.
Avec 8 chambres spacieuses, une véranda, un balcon, deux cuisines, deux salles de bain, un grenier et de nombreuses dépendances (garages, hangars, cave rénovée, locaux de rangement), cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète. Les étages 1 et 2 nécessitent des travaux (voir photos)
C'est une occasion unique d'acquérir une grande maison familiale authentique, à façonner selon vos envies.
Les biens de ce type se font de plus en plus rares? Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à ce véritable trésor toulousain !
A visiter sans tarder !
DPE : D et GES : D . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 4;230 et 5;780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence du bien à l'agence : 14VO
CONTACT VIAGIMMO TOULOUSE 5 rue du Rempart Saint Etienne 31000 Toulouse - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Mots clés : patte d'oie, zénith, toulouse, métro, bus, ligne A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/2024
Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Bouquet : 299 000 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 3 018 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 760 148 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 86 ans
Localisation du bien
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Viagimmo Toulouse
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 106 500 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 14VO95
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans
74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 106 500 €
Numéro de mandat : 14VO95
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Exclusivite Viager libre
14 Bouquet : 226 000 € Exclusivite Viager libre
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 5616
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 226 000 €
Numéro de mandat : 5616
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Exclusivite Viager occupé
15 Bouquet : 346 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 5595
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
84 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 346 000 €
Numéro de mandat : 5595
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Exclusivite Viager occupé
12 Bouquet : 29 600 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 5556
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 5556
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Viager libre
9 Bouquet : 335 000 € Viager libre
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 5480
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 335 000 €
Numéro de mandat : 5480
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Exclusivite Vente nue-propriété
15 Comptant : 232 000 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 5453
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 232 000 €
Numéro de mandat : 5453
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Exclusivite Vente à terme libre
15 Comptant : 329 000 € Exclusivite Vente à terme libre
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 5381
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 10 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 329 000 €
Numéro de mandat : 5381
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Exclusivite Viager occupé
13 Bouquet : 45 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 5640
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
68 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 45 000 €
Numéro de mandat : 5640
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Exclusivite Viager libre
15 Bouquet : 50 500 € Exclusivite Viager libre
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 4942
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
61 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 500 €
Numéro de mandat : 4942
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 65 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 14VO145
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
61 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 65 000 €
Numéro de mandat : 14VO145
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 49 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 14VO128
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
76 ans75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 49 000 €
Numéro de mandat : 14VO128
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Viager libre
14 Bouquet : 29 000 € Viager libre
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 14VL123
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
66 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 000 €
Numéro de mandat : 14VL123
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Viager occupé
7 Bouquet : 51 200 € Viager occupé
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 14VO110
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
88 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 51 200 €
Numéro de mandat : 14VO110
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Exclusivite Vente à terme occupée
14 Comptant : 256 000 € Exclusivite Vente à terme occupée
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 14VT148
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 256 000 €
Numéro de mandat : 14VT148
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Exclusivite Viager occupé
15 Bouquet : 299 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 5196
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
86 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 299 000 €
Numéro de mandat : 5196
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Ailleurs en France
Exclusivite Viager occupé
8 Bouquet : 116 270 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VO217
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans67 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 116 270 €
Numéro de mandat : 20VO217
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Exclusivite Viager occupé
15 Bouquet : 38 400 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VO54
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
66 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 38 400 €
Numéro de mandat : 33VO54
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 236 400 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - La Baule
Mandat : 23VO51
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 236 400 €
Numéro de mandat : 23VO51
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Offre d'achat Viager occupé
13 Bouquet : 107 900 € Offre d'achat Viager occupé
Viagimmo - Thonon Les Bains
Mandat : 5782
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82 ans81 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 107 900 €
Numéro de mandat : 5782
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Exclusivite Viager occupé
12 Bouquet : 215 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - La Baule
Mandat : 23VO49
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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83 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 215 000 €
Numéro de mandat : 23VO49
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 189 900 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Cannes
Mandat : 26VO87
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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81 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 189 900 €
Numéro de mandat : 26VO87
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Offre d'achat Viager occupé
9 Bouquet : 82 200 € Offre d'achat Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO111
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 82 200 €
Numéro de mandat : 29VO111
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Exclusivite Viager occupé
13 Bouquet : 197 440 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Thonon Les Bains
Mandat : 18VO135
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 197 440 €
Numéro de mandat : 18VO135
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Exclusivite Viager occupé 
11 Bouquet : 184 600 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Mandat : 15VO171
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 184 600 €
Numéro de mandat : 15VO171
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Exclusivite Viager occupé
15 Bouquet : 346 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 5595
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
84 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 346 000 €
Numéro de mandat : 5595
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Exclusivite Viager occupé
14 Bouquet : 146 300 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Mandat : 15VO167
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
84 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 146 300 €
Numéro de mandat : 15VO167
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 123 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO103
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
78 ans77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 123 000 €
Numéro de mandat : 29VO103
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Compromis ![Annonce 36VO13]()
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8
Compromis Viager occupé
8 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 90 000 €
Numéro de mandat : 36VO13
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Viager occupé
11 Bouquet : 145 700 € Viager occupé
Viagimmo - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Mandat : 15VO159
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
76 ans79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 145 700 €
Numéro de mandat : 15VO159
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 252 770 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Thonon Les Bains
Mandat : 18VO123
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 252 770 €
Numéro de mandat : 18VO123
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