Maison Liart 5 pièce(s) 120 m2

VIAGIMMO vous propose un VIAGER LIBRE au profit d'un Homme de 70 ans.

Situé dans un environnement paisible à Liart et LIBRE d'occupation, cet ensemble immobilier d'environ 120 m² offre un cadre de vie spacieux, polyvalent et fonctionnel. Implanté sur un terrain avec dépendances et deux parcelles constructibles, il constitue une excellente opportunité pour un investissement sûr, évolutif et rentable.

Caractéristiques principales :

Pièce à vivre : Grande salle à manger conviviale et salon confortable, parfaits pour recevoir ou se détendre.
Cuisine : Cuisine équipée, séparée, fonctionnelle et lumineuse.
Chambres : 4 chambres à l'étage, offrant de beaux volumes.
Salle de bain : 1 salle de bain à l'étage.
WC : 1 WC indépendant.
Annexes : Sous-sol complet avec douche, garage intégré, et dépendances extérieures aménageables.


Ce VIAGER LIBRE est proposé aux conditions financières suivantes :
BOUQUET : 50 000 euros FAI
RENTE VIAGÈRE : 1 100 euros / mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).

Pour information, VALEUR DU BIEN en vente traditionnelle, base des calculs viager : 227 700 euros

Idéal investisseur en alternative d'investissement locatif :
> Acquisition sans concours bancaire : pas de coûts d'intérêts et d'assurance de crédit immobilier qui se rajoutent à l'investissement.
> Possibilité d'habiter ou de louer la maison directement à l'achat.
> Le revenu locatif peut permettre de financer tout ou partie de la rente, offrant ainsi une solution d'autofinancement intéressante.

Honoraires agence : charge vendeur.

DPE : F/F

REF 33VL41

CONTACT :
Agence VIAGIMMO NANCY
Agence spécialisée en Viager
3 boulevard du recteur Senn 54 000 NANCY
Baptiste GERMANN
06 02 08 49 04
03 83 24 67 03