Exceptionnel Maison Crouy Sur Ourcq + terrain constructible

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CROUY SUR OURCQ (77840)
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73 ans
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73 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 87 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Mensualité : 2 700 €
Versée sur une durée de 8 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 470 000 €
Numéro de mandat : 33VT039
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 87 600 €
picto-info
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Mensualité : 2 700 €
Versée sur une durée de 8 ans
Numéro de mandat : 33VT039
Exclusivite
Vente à terme occupée
picto-camera 16

En savoir plus sur ce bien à CROUY SUR OURCQ

En EXCLUSIVITE, VIAGIMMO NANCY vous propose une superbe maison de plus de 400 m² avec 5 Chambres en VENTE A TERME OCCUPEE pendant 8 ans.

Caractéristiques principales :
Magnifique demeure évolutive avec la possibilité à terme de faire 2 logements pour un investisseur assez facilement.
Terrain constructible attenant de presque 400 m2 tout en conservant l'intimité de la maison principale
Isolation complète récente avec installation pompe à Chaleur
Proximité des zones de Paris Charles de gaulle et Marne la Vallée

Ce bien est proposé en VENTE A TERME OCCUPEE aux conditions financières suivantes :
Droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur pendant 8 ans, durée de paiement de 8 ans également.
COMPTANT de 87 600 euros Honoraires agence inclus.
MENSUALITES de 2 700 euros/mois à verser pendant 8 ans.

Pour information, VALEUR DU BIEN en vente traditionnelle avec frais :
550 000 euros

Cette vente à terme occupée vous permet de récupérer le bien dans 8 ans pour l'habiter ou l'exploiter à votre profit, et de bénéficier dès l'achat, d'une décote importante de plus de 200 000 euros , de frais de notaire réduits et de l'absence d'intérêts bancaires.

DPE : C / GES : A

Excellente alternative à l'investissement locatif pour investisseur :
> Décote pour la conservation du droit d'usage et d'habitation sans fiscalité contrairement aux revenus locatifs.
> Pas de tracas de gestion locative (pas de loyers impayés, dégradations, rotations et vacances locatives associées...)
> Acquisition sans concours bancaire : pas de coûts d'intérêts et d'assurance de crédit immobilier qui se rajoutent à l'investissement.

CONTACT :
Agence VIAGIMMO NANCY- agence spécialisée en viager, vente à terme et vente en nue-propriété.
3, boulevard du recteur Senn, 54 000 NANCY
Suivi par Alexandre SCHMITT, Expert viagériste
O6 08 00 90 80
nancy@viagimmo.fr
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 10
picto-construction
Surface habitable : 400 m2
picto-area
Superficie du terrain : 800 m2
picto-repair
Année de construction : 1872

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 5
picto-kitchen
Type de cuisine : Aménagée Equipée

Aspects financiers

Comptant : 87 600 €
picto-info
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Versée sur une durée de : 8 ans
Mensualité : 2 700 €
picto-info
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 470 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 3 000 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente à terme occupée
âge de l'homme : 73 ans
âge de la femme : 73 ans

Localisation du bien

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Photos12 Bouquet : 23 000 €
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Vittel
Mandat : 33VO66
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 327 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 155 000 €
74 ans
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 23 000 €
Numéro de mandat : 33VO66
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Photos7 Comptant : 80 000 €
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Longuyon
Mandat : 33NP40
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 140 000 €
67 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 80 000 €
Numéro de mandat : 33NP40
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Photos11 Bouquet : 27 000 €
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Malzeville
Mandat : 33VO42
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 500 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 140 855 €
82 ans
83 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 27 000 €
Numéro de mandat : 33VO42
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Photos15 Comptant : 241 580 €
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Luxeuil Les Bains
Mandat : 033VT43
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  2 250 €
Versée sur une durée de 10 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 700 000 €
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La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : 10 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 241 580 €
Numéro de mandat : 033VT43
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Photos15 Comptant : 87 600 €
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Crouy Sur Ourcq
Mandat : 33VT039
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  2 700 €
Versée sur une durée de 8 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 470 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 87 600 €
Numéro de mandat : 33VT039
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Photos6 Comptant : 129 950 €
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Tomblaine
Mandat : 33NP51
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 190 000 €
73 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 129 950 €
Numéro de mandat : 33NP51
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Photos15 Bouquet : 35 000 €
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Nancy
Mandat : 033VO54
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 100 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 480 000 €
66 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 35 000 €
Numéro de mandat : 033VO54
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Photos15 Bouquet : 24 900 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Rambervillers
Mandat : 33VO56
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 342 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 102 535 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 24 900 €
Numéro de mandat : 33VO56
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Photos15 Comptant : 93 670 €
Exclusivite Vente au comptant
Photos
Villers Les Nancy
Mandat : 33VO65
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 170 000 €
71 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 93 670 €
Numéro de mandat : 33VO65
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Photos11 Bouquet : 43 837 €
Exclusivite Viager occupé
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Norroy Les Pont A Mousson
Mandat : 33VO60
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 2 498 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 283 772 €
92 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 43 837 €
Numéro de mandat : 33VO60
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Photos15 Bouquet : 49 900 €
Exclusivite Viager occupé
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Benney
Mandat : 33VO61
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 425 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 265 000 €
67 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 49 900 €
Numéro de mandat : 33VO61
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Photos15 Bouquet : 99 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Nancy
Mandat : 33VO67
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 350 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 370 000 €
67 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 99 600 €
Numéro de mandat : 33VO67
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Photos15 Bouquet : 106 480 €
Exclusivite Viager occupé
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Mandat : 33VO62
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 516 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
84 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 106 480 €
Numéro de mandat : 33VO62
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Photos13 demande_visite_360 Comptant : 49 900 €
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Bayon
Mandat : 33VO49
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 695 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 270 000 €
77 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 49 900 €
Numéro de mandat : 33VO49
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Nancy
Mandat : 33vt10
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 0 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 0 €
Numéro de mandat : 33vt10
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Exclusivite Viager occupé
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Bertrange
80 ans
Mandat : 33VO48
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 215 100 €
Numéro de mandat : 33VO48
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Vandoeuvre Les Nancy
74 ans
81 ans
Mandat : 33VO52
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 22 490 €
Numéro de mandat : 33VO52
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 39 990 €
Numéro de mandat : 33VT55
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71 ans
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Bouquet : 9 990 €
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Nancy
Mandat : 33VTL50
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 49 990 €
Numéro de mandat : 33VTL50
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Remiremont
74 ans
74 ans
Mandat : 33VO36
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 800 €
Numéro de mandat : 33VO36
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Nancy
83 ans
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Bouquet : 29 900 €
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Pargny Sous Mureau
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 20 000 €
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Anould
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 18 480 €
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Gondreville
75 ans
Mandat : 33VO21
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 800 €
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Epinal
Mandat : 33VT07
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 35 000 €
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Luneville
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 68 800 €
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Toul
81 ans
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Bouquet : 79 000 €
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Distroff
78 ans
Mandat : 33VO33
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 000 €
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Vandoeuvre Les Nancy
80 ans
Mandat : 33VO29
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 24 900 €
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Epinal
73 ans
Mandat : 033VM1
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 150 000 €
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Metz
70 ans
Mandat : 33VL37
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 49 320 €
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Vandoeuvre Les Nancy
72 ans
Mandat : 33VO30
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 54 600 €
Numéro de mandat : 33VO30
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Vesoul
78 ans
Mandat : 33VO32
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Bouquet : 49 900 €
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Noidans Le Ferroux
75 ans
82 ans
Mandat : 33VO38
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 58 480 €
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Dombasle Sur Meurthe
78 ans
Mandat : 33VO24
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 33 440 €
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Nancy
79 ans
79 ans
Mandat : 33VO25
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Bouquet : 35 500 €
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Hennezel
79 ans
75 ans
Mandat : 33VO46
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Bouquet : 9 990 €
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Ars Sur Moselle
65 ans
Mandat : 033VO26
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Bouquet : 49 840 €
Numéro de mandat : 033VO26
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Montigny Les Metz
83 ans
Mandat : 4662
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Bouquet : 91 000 €
Numéro de mandat : 4662
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Les Sables D Olonne
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 489 €
Versée sur une durée de 15 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 600 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 242 000 €
Numéro de mandat : 1VTO855
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Blangy Tronville
Mandat : 1VTO846
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  486 €
Versée sur une durée de 12 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 360 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 100 000 €
Numéro de mandat : 1VTO846
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Photos11 Comptant : 180 100 €
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Mauges Sur Loire
Mandat : 39VTO13
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 000 €
Versée sur une durée de 12 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 430 000 €
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La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : 5 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 180 100 €
Numéro de mandat : 39VTO13
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Mandat : 22VT116
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 379 500 €
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La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : 0,5
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 379 500 €
Numéro de mandat : 22VT116
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Die
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  668 €
Versée sur une durée de 15 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 325 000 €
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La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : 6 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 162 750 €
Numéro de mandat : 28VTO124
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Mandat : 18VTO125
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 833 €
Versée sur une durée de 10 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 600 000 €
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La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : 10 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 239 000 €
Numéro de mandat : 18VTO125
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Chamalieres
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 290 000 €
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La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : 12,5
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Comptant : 123 000 €
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