Maison Crouy Sur Ourcq

En EXCLUSIVITE, VIAGIMMO NANCY vous propose une superbe maison de 280 m² avec 5 Chambres en VENTE A TERME OCCUPEE pendant 8 ans.

Caractéristiques principales :
Magnifique demeure évolutive avec aménagement des combles à venir par l'ancien propriétaire pour amener la surface à 400 m2.
Possibilité à terme de faire 2 logements pour un investisseur assez facilement.
Terrain constructible attenant de presque 400 m2 tout en conservant l'intimité de la maison principale
Isolation complète récente avec installation pompe à Chaleur
Proximité des zones de Paris Charles de gaulle et Marne la Vallée

Ce bien est proposé en VENTE A TERME OCCUPEE aux conditions financières suivantes :
Droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur pendant 8 ans, durée de paiement de 8 ans également.
COMPTANT de 87 600 euros Honoraires agence inclus.
MENSUALITES de 2 700 euros/mois à verser pendant 8 ans.

Pour information, VALEUR DU BIEN en vente traditionnelle : 470 000 euros hors frais de transaction

Cette vente à terme occupée vous permet de récupérer le bien dans 8 ans pour l'habiter ou l'exploiter à votre profit, et de bénéficier dès l'achat, d'une décote importante de plus de 160 000 euros , de frais de notaire réduits et de l'absence d'intérêts bancaires.

DPE : C / GES : A

Excellente alternative à l'investissement locatif pour investisseur :
> Décote pour la conservation du droit d'usage et d'habitation sans fiscalité contrairement aux revenus locatifs.
> Pas de tracas de gestion locative (pas de loyers impayés, dégradations, rotations et vacances locatives associées...)
> Acquisition sans concours bancaire : pas de coûts d'intérêts et d'assurance de crédit immobilier qui se rajoutent à l'investissement.

CONTACT :
Agence VIAGIMMO NANCY- agence spécialisée en viager, vente à terme et vente en nue-propriété.
3, boulevard du recteur Senn, 54 000 NANCY
Suivi par Alexandre SCHMITT, Expert viagériste
O6 08 00 90 80
nancy@viagimmo.fr