Appartement Epinal 5 pièce(s) 102 m2 très belle vue

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EPINAL (88000)
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83 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 35 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Mensualité : 300 €
Versée sur une durée de 10 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
Numéro de mandat : 33VT07
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 35 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Mensualité : 300 €
Versée sur une durée de 10 ans
Numéro de mandat : 33VT07
Compromis
Vente à terme occupée
picto-camera 15

En savoir plus sur ce bien à EPINAL

En Exclusivité, VIAGIMMO NANCY vous propose une VENTE A TERME OCCUPEE pendant 10 ans.
Vous récupérez le bien dans 10 ans pour l'habiter ou le mettre en location à votre profit et bénéficiez dès l'achat d'une décote de 50 000 Euros.
De plus, en payant le bien via des mensualités au vendeur, vous n'avez pas de coûts d'intérêts et d'assurance de crédit immobilier.
Cela vous assure d'une bonne rentabilité à terme, le cas échéant.

Idéalement situé en face du nouveau centre hospitalier, grand appartement situé au 9ème étage bénéficiant d'une superbe vue dégagée.
Il est composé d'un salon/séjour spacieux climatisé, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une SDB récente, de 3 chambres dont une avec salle d'eau.
De nombreux rangements sont également à disposition.

Une place de parking en souterrain ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien

Ce bien est proposé en VENTE A TERME OCCUPEE aux conditions financières suivantes :
Droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur pendant 10 ans, durée de paiement de 10 ans également.
COMPTANT de 40 000 euros Honoraires agence inclus.
MENSUALITES de 250 EUROS/mois à verser pendant 10 ans

Pour information, VALEUR DU BIEN en vente traditionnelle : 120 000 HAI.

Excellente alternative à l'investissement locatif pour investisseur :
> Décote pour la conservation du droit d'usage et d'habitation pendant 10 ans de 50 000 euros sans fiscalité contrairement aux revenus locatifs.
> Pas de tracas de gestion locative (pas de loyers impayés, dégradations, rotations et vacances locatives associées...)
> Acquisition sans concours bancaire : pas de coûts d'intérêts et d'assurance de crédit immobilier qui se rajoutent à l'investissement.

Les mensualités sont indexées annuellement selon les variations de l'indice INSEE de l'IRL

Taxe foncière : 1 451Euros (+ Taxe d'ordures ménagères récupérables sur l'occupant : 238 Euros)
DPE : C

CONTACT :
Agence VIAGIMMO NANCY- agence spécialisée en viager, vente à terme et vente en nue-propriété
3, boulevard du recteur Senn
54 000 NANCY
Suivi par Alexandre SCHMITT, Expert viagériste
O6 80 00 90 80
nancy@viagimmo.fr (10 000 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2488 euros.
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 5
picto-construction
Surface habitable : 102 m2
picto-repair
Année de construction : 1968

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 3

Aspects financiers

Comptant : 35 000 €
picto-info
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Versée sur une durée de : 10 ans
Mensualité : 300 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Durée d'occupation : 10 ans
Valeur vénale : 110 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 2 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente à terme occupée
âge de la femme : 83 ans

Localisation du bien

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Photos9 Bouquet : 50 000 €
Viager libre
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Liart
Mandat : 33VL41
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 950 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 230 000 €
69 ans
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Bouquet : 50 000 €
Numéro de mandat : 33VL41
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Photos8 Bouquet : 56 800 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Remiremont
Mandat : 33VO36
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 255 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
74 ans
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 800 €
Numéro de mandat : 33VO36
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Photos15 Bouquet : 33 440 €
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Dombasle Sur Meurthe
Mandat : 33VO24
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 565 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
77 ans
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Bouquet : 33 440 €
Numéro de mandat : 33VO24
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Photos10 Bouquet : 36 800 €
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Nancy
Mandat : 33VO25
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 540 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
79 ans
79 ans
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Bouquet : 36 800 €
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Photos9 Bouquet : 49 840 €
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Ars Sur Moselle
Mandat : 033VO26
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 163 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
65 ans
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Bouquet : 49 840 €
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Photos7 Bouquet : 30 000 €
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Hagneville Et Roncourt
Mandat : 33VO34
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 231 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 126 000 €
75 ans
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 30 000 €
Numéro de mandat : 33VO34
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Photos7 Bouquet : 27 900 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Thaon Les Vosges
Mandat : 33VO20
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 315 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 80 000 €
78 ans
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Bouquet : 27 900 €
Numéro de mandat : 33VO20
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Photos5 Comptant : 0 €
Photos
Nancy
Mandat : 33vt10
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 0 €
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Comptant : 0 €
Numéro de mandat : 33vt10
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Photos15 demande_visite_360 Comptant : 176 310 €
Exclusivite Vente au comptant
Photos
Bayon
Mandat : 033VO12
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 270 000 €
76 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 176 310 €
Numéro de mandat : 033VO12
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Photos8 Comptant : 82 600 €
Vente nue-propriété
Photos
Longuyon
Mandat : 33NP40
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 140 000 €
66 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 82 600 €
Numéro de mandat : 33NP40
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Photos11 Bouquet : 58 480 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Noidans Le Ferroux
Mandat : 33VO38
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 500 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
74 ans
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 58 480 €
Numéro de mandat : 33VO38
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Photos8 Bouquet : 24 900 €
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Photos
Vandoeuvre Les Nancy
Mandat : 33VO29
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 200 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 74 500 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 24 900 €
Numéro de mandat : 33VO29
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Photos11 Bouquet : 49 320 €
Exclusivite Viager libre
Photos
Metz
Mandat : 33VL37
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 141 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 230 000 €
69 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 49 320 €
Numéro de mandat : 33VL37
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Photos15 demande_visite_360 Bouquet : 266 800 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Ancy Dornot
Mandat : 033VO23
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 360 000 €
82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 266 800 €
Numéro de mandat : 033VO23
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Distroff
77 ans
Mandat : 33VO33
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 000 €
Numéro de mandat : 33VO33
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Exclusivite Viager occupé
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Vandoeuvre Les Nancy
71 ans
Mandat : 33VO30
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 54 600 €
Numéro de mandat : 33VO30
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Toul
80 ans
Mandat : 033VO22
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 79 000 €
Numéro de mandat : 033VO22
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Compromis Vente à terme occupée
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Epinal
Mandat : 33VT07
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 35 000 €
Numéro de mandat : 33VT07
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Vendu
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Pargny Sous Mureau
80 ans
Mandat : 33VO11
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 20 000 €
Numéro de mandat : 33VO11
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Mandat : 33VO08
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 68 800 €
Numéro de mandat : 33VO08
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82 ans
Mandat : 4662
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 91 000 €
Numéro de mandat : 4662
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Photos10 Comptant : 49 000 €
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Le Mans
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  302 €
Versée sur une durée de 15 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 150 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 49 000 €
Numéro de mandat : 37VTO11
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Photos9 Comptant : 29 100 €
Exclusivite Vente à terme occupée
Photos
Pont Sur Yonne
Mandat : 25VT8
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  232 €
Versée sur une durée de 10 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 130 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 29 100 €
Numéro de mandat : 25VT8
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Photos10 Comptant : 36 200 €
Exclusivite Vente à terme occupée
Photos
Noyant De Touraine
Mandat : 37VTO14
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  238 €
Versée sur une durée de 15 ans
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 190 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 36 200 €
Numéro de mandat : 37VTO14
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Photos10 Comptant : 64 800 €
Exclusivite Vente à terme occupée
Photos
St Martin Des Monts
Mandat : 37VT013
information
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  733 €
Versée sur une durée de 5 ans
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 185 000 €
information
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : 4 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 64 800 €
Numéro de mandat : 37VT013
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Photos13 Comptant : 237 386 €
Exclusivite Vente à terme occupée
Photos
Lyon
Mandat : 20VTO189
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 791 €
Versée sur une durée de 10 ans
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 670 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 237 386 €
Numéro de mandat : 20VTO189
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Photos10 Comptant : 49 000 €
Exclusivite Vente à terme occupée
Photos
Le Mans
Mandat : 37VTO11
information
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  302 €
Versée sur une durée de 15 ans
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 150 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 49 000 €
Numéro de mandat : 37VTO11
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