Maison Tomblaine 5 pièces 97 m²

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TOMBLAINE (54510)
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73 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 129 950 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 190 000 €
Numéro de mandat : 33NP51
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 129 950 €
Numéro de mandat : 33NP51

En savoir plus sur ce bien à TOMBLAINE

VIAGIMMO NANCY vous propose une maison en nue-propriété au profit d'un Homme Seul de 73 ans avec un paiement de la globalité au comptant (129 950 euros) soit un budget 100 % maîtrisé.
Possibilité également de verser un bouquet de 79 950 euros puis une rente mensuelle de 318 euros/mois.

VALEUR DU BIEN en vente traditionnelle libre : 210 000 euros

Valeur locative à terme de 15 000 euros/an

Située à Tomblaine, dans un secteur calme et pavillonnaire très recherché, cette maison allie tranquillité, confort et praticité grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et les principaux axes routiers.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel :

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée, une buanderie fonctionnelle, deux grandes pièces polyvalentes pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace indépendant selon vos besoins, ainsi qu'un grand garage.

A l'étage, actuellement en cours de rénovation complète, vous profiterez bientôt d'un espace de vie moderne et lumineux composé d'une magnifique salle d'eau neuve, d'une cuisine entièrement repensée qui sera ouverte sur un double salon/séjour spacieux, ainsi que de deux grandes chambres et d'une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire.

A l'extérieur, un jardin agréable et facile d'entretien vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.

Idéal investisseur en alternative d'investissement locatif :
> Frais dits "de notaire" réduits, calculés sur la nue-propriété.
> Décote d'environ 40% appliquée sur la valeur vénale (libre) pour l'usufruit que conserve le vendeur, touchée immédiatement par l'acquéreur à l'acte, sans fiscalité contrairement aux revenus locatifs.
> Pas de tracas de gestion locative (pas de loyers impayés, pas de dégradations, pas de rotations de locataires et vacances locatives associées...). L'occupant continue à entretenir le bien et à payer la taxe foncière


Honoraires agence : charge vendeur.

REF 33NP51

CONTACT :
Agence VIAGIMMO NANCY
Agence spécialisée en Viager
3, boulevard du recteur Senn 54000 NANCY
Alexandre SCHMITT
0608009080
0383246703
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 5
picto-construction
Surface habitable : 97 m2
picto-area
Superficie du terrain : 250 m2
picto-repair
Année de construction : 1980

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 4
picto-kitchen
Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

Aspects financiers

Comptant : 129 950 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 190 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente nue-propriété
âge de l'homme : 73 ans

Localisation du bien

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Photos15 Bouquet : 99 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Nancy
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VO67
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 350 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 370 000 €
67 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 99 600 €
Numéro de mandat : 33VO67
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Photos7 Comptant : 80 000 €
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Longuyon
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33NP40
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 140 000 €
67 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 80 000 €
Numéro de mandat : 33NP40
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Photos13 demande_visite_360 Comptant : 49 900 €
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Bayon
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Mandat : 33VO49
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 695 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 270 000 €
77 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 49 900 €
Numéro de mandat : 33VO49
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Photos11 Bouquet : 27 000 €
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Malzeville
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Mandat : 33VO42
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 500 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 140 855 €
82 ans
83 ans
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Bouquet : 27 000 €
Numéro de mandat : 33VO42
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Mandat : 033VT43
information
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  2 250 €
Versée sur une durée de 10 ans
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 700 000 €
information
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : 10 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 241 580 €
Numéro de mandat : 033VT43
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Photos15 Comptant : 87 600 €
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Crouy Sur Ourcq
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VT039
information
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  2 700 €
Versée sur une durée de 8 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 470 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 87 600 €
Numéro de mandat : 33VT039
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Photos6 Comptant : 129 950 €
Vente nue-propriété
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Tomblaine
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33NP51
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 190 000 €
73 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 129 950 €
Numéro de mandat : 33NP51
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Photos8 Comptant : 39 990 €
Vente à terme libre
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Laxou
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VT55
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  650 €
Versée sur une durée de 10 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 105 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 39 990 €
Numéro de mandat : 33VT55
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Photos15 Bouquet : 35 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Nancy
Viagimmo - Nancy
Mandat : 033VO54
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 100 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 480 000 €
66 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 35 000 €
Numéro de mandat : 033VO54
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Photos15 Bouquet : 24 900 €
Exclusivite Viager occupé
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Rambervillers
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VO56
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 342 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 102 535 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 24 900 €
Numéro de mandat : 33VO56
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Photos15 Bouquet : 49 900 €
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Benney
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VO61
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 425 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 265 000 €
67 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 49 900 €
Numéro de mandat : 33VO61
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Photos5 Comptant : 0 €
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Nancy
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33vt10
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 0 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 0 €
Numéro de mandat : 33vt10
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Photos8 Comptant : 49 990 €
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Nancy
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VTL50
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  791 €
Versée sur une durée de 10 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 135 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 49 990 €
Numéro de mandat : 33VTL50
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Norroy Les Pont A Mousson
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VO60
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 2 498 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 283 772 €
92 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 43 837 €
Numéro de mandat : 33VO60
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Villers Les Nancy
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VO65
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 170 000 €
71 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 93 670 €
Numéro de mandat : 33VO65
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Epinal
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VT07
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 35 000 €
Numéro de mandat : 33VT07
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Remiremont
74 ans
74 ans
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VO36
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 800 €
Numéro de mandat : 33VO36
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 24 900 €
Numéro de mandat : 33VO29
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Tramont Emy
71 ans
Viagimmo - Nancy
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 9 990 €
Numéro de mandat : 33VO45
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Bertrange
80 ans
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VO48
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 215 100 €
Numéro de mandat : 33VO48
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74 ans
81 ans
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VO52
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 22 490 €
Numéro de mandat : 33VO52
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Noidans Le Ferroux
75 ans
82 ans
Viagimmo - Nancy
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 58 480 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 49 320 €
Numéro de mandat : 33VL37
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Luneville
Viagimmo - Nancy
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 68 800 €
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Anould
70 ans
Viagimmo - Nancy
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 18 480 €
Numéro de mandat : 033VO13
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Pargny Sous Mureau
81 ans
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VO11
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 20 000 €
Numéro de mandat : 33VO11
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Nancy
83 ans
Viagimmo - Nancy
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 900 €
Numéro de mandat : 33VO16
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Compromis Viager occupé
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Gondreville
75 ans
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VO21
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 800 €
Numéro de mandat : 33VO21
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Toul
81 ans
Viagimmo - Nancy
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 79 000 €
Numéro de mandat : 033VO22
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Ars Sur Moselle
65 ans
Viagimmo - Nancy
Mandat : 033VO26
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 49 840 €
Numéro de mandat : 033VO26
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Nancy
79 ans
79 ans
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VO25
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 35 500 €
Numéro de mandat : 33VO25
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Dombasle Sur Meurthe
78 ans
Viagimmo - Nancy
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 33 440 €
Numéro de mandat : 33VO24
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Vesoul
78 ans
Viagimmo - Nancy
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 49 900 €
Numéro de mandat : 33VO32
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Vandoeuvre Les Nancy
72 ans
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VO30
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 54 600 €
Numéro de mandat : 33VO30
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Distroff
78 ans
Viagimmo - Nancy
Mandat : 33VO33
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 000 €
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73 ans
Viagimmo - Nancy
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Comptant : 150 000 €
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82 ans
Viagimmo - Nancy
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Bouquet : 91 000 €
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Viagimmo - Marseille
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 202 400 €
76 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 131 560 €
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Saint Cyr Sur Mer
Viagimmo - Toulon
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 500 000 €
80 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 311 900 €
Numéro de mandat : 2844
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Cannes
Viagimmo - Cannes
Mandat : 26NP89
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 480 000 €
69 ans
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Comptant : 299 000 €
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Viagimmo - Marseille
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 1 200 000 €
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73 ans
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Comptant : 635 580 €
Numéro de mandat : 29NP117
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
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Comptant : 81 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 1 920 000 €
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