Maison 9 pièces 224m²

VIAGIMMO Grenoble vous propose une VENTE A TERME LIBRE d'occupation (extrêmement rare, immédiatement disponible pour habiter ou louer à votre profit), avec un paiement sur 15 ans.

A Villard-Bonnot, magnifique maison de Maître offrant 224 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain clos et paysagé de 648m².
Prestations soignées et matériaux de qualité pour un confort haut de gamme. Excellente performance énergétique avec un DPE classé B.
Huit chambres au total, d'une surface minimum de 14m².

Au rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur la la salle à manger, un salon, et une suite parentale de 24m² avec salle d'eau, dressing et WC.

Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau et WC indépendants.

Au 2ième étage, une suite parentale, avec dressing et coiffeuse, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol, une cave et la chaufferie.
A l'extérieur, un garage fermé, un atelier et une cuisine d'été avec barbecue intégré.
La cour est en pierre de travertin, avec un brasero proche de la terrasse.

Le bien a été entièrement rénové y compris la toiture. Aucun frais à prévoir.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible au dernier étage.

Ce bien est proposé en VENTE A TERME LIBRE, aux conditions financières suivantes :
COMPTANT: 336 000 euros HAI
MENSUALITES : 1667.67 euros pendant 15 ans (180 mensualités) , révisable annuellement selon l'indice de référence des loyers ( IRL).

Soit un prix d'achat de 636 000 euros HAI
Honoraires d'agence : charge acquéreur

Intérêt de l'investissement :
-Vous pouvez immédiatement l'habiter ou le louer à votre profit
-Achat sans recours à l'emprunt bancaire, économie d'intérêts et d'assurances par rapport à un prêt du même montant sur la même durée).
-Pour information, une mensualité équivalente avec un prêt bancaire devrait s'étaler sur au moins 20 ans pour financer le coût du crédit, estimé à 135 000 euros aux conditions de marché actuelles.

Taxe foncière : 2277 euros

Réf: 38VTL29 - DPE: B GES: A

CONTACT :
VIAGIMMO GRENOBLE - agence spécialisée en viager, vente à terme et vente en nue-propriété
1 Bd Agutte Sembat
38000 GRENOBLE
O7 6O 17 O2 55 / grenoble@viagimmo.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)