Maison Villers-Lès-Nancy 5 pièces + combles 120m²

EXCLUSIVITE - VIAGIMMO NANCY vous propose un Viager Occupé au profit d'une Femme seule de 84 ans .

Belle maison de 120m² sur sous-sol complet, dans un bon état général, au goût du jour, dans un quartier résidentiel sans nuisance.

Possibilité d'acquérir ce bien aux conditions financières suivantes :
Bouquet : 106 480 euros
Rente viagère : 516 euros / mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).

Caractéristiques principales :
- Une maison bien entretenue
- Une belle pièce à vivre
- Un grand sous-sol avec salle d'eau
- 3 chambres + combles ménagés
- 1 SDB avec douche récente

Les point forts : Situé dans le quartier résidentiels de Villers Clairieux , maison en très bon état et au goût du jour avec bel espace extérieur.

Le quartier calme et résidentiel dans lequel elle se trouve, lui offre très peu de vis-à-vis et une proximité immédiate de toutes les commodités.

Idéal investisseur en alternative d'investissement locatif :
> Frais dits "de notaire" réduits prévisionnels calculés sur la valeur occupée
> Décote d'environ 40 % appliquée sur la valeur vénale libre (droit d'occupation et droit d'usage et d'habitation du vendeur)
> Pas de tracas de gestion locative
> Acquisition sans concours bancaire ou à prix réduit : pas/moins de coûts d'intérêts et d'assurance de crédit immobilier qui se rajoutent à l'investissement.

Honoraires agence : charge vendeur.

REF 33VO65.

DPE : D / GES : D

CONTACT :
Agence VIAGIMMO NANCY
Agence spécialisée en Viager
3, boulevard du recteur Senn 54 000 NANCY
Alexandre SCHMITT
06 08 00 90 80
03 83 24 67 03