Retourner à la liste Maison Divatte sur Loire 4 pièce(s) 80 m2
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 39NP16
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Numéro de mandat : 39NP16
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EXCLUSIVITÉ DIVATTE-SUR-LOIRE NUE-PROPRIÉTÉ MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN.
< < Pour investisseur recherchant plus de tranquillité qu'un investissement locatif, tout en étant financièrement et fiscalement très intéressant, bénéficiant d'une décote à l'acte. Sans aléas ni tracas, le vendeur conserve la taxe foncière et les travaux principaux. Vous ne pouvez pas habiter ou mettre le bien en location à votre profit avant le décès des vendeurs >>
Située à Divatte-sur-Loire, à proximité des axes vers Nantes (30mn) et Ancenis, dans un environnement calme au coeur du vignoble, découvrez cette maison de plain-pied de 80 m² habitables, proposée en vente en nue-propriété.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 24 m² complète le bien.
Le chauffage est électrique. Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, isolation des combles
A l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 1 200 m², avec un jardin arboré à l'arrière, offrant un cadre agréable et paisible.
Conditions financières :
- Comptant (bouquet) : 166 560 euros HAI
- Aucune rente
- Prêt bancaire possible pour financer le comptant
Dans le cadre de cette vente en Nue-propriété, les vendeurs (Usufruitiers) conservent la jouissance du bien tout au long de leur vie. Ils peuvent continuer à l'habiter ou le louer à leur profit jusqu'à leur décès. Ils gardent à leur charge la taxe foncière (448 euros) et tous les travaux (sauf les très gros travaux spécifiés dans l'article 606 du Code Civil), vous connaissez ainsi dès l'acquisition le montant à débourser.
Autres avantages :
- frais de notaires estimés sur la valeur de la NP : 12 900 euros (au lieu de 19 000 euros)
- pas de gestion locative, les occupants continuent d'entretenir le bien
REF 39NP16
DPE en cours
Contact : VIAGIMMO Cholet
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
54 rue Nationale 49300 CHOLET
Suivi par Yann LEQUERRE, Expert viagériste
O7 82 50 25 53 cholet@viagimmo.fr
Cliquez ici pour voir la description complète< < Pour investisseur recherchant plus de tranquillité qu'un investissement locatif, tout en étant financièrement et fiscalement très intéressant, bénéficiant d'une décote à l'acte. Sans aléas ni tracas, le vendeur conserve la taxe foncière et les travaux principaux. Vous ne pouvez pas habiter ou mettre le bien en location à votre profit avant le décès des vendeurs >>
Située à Divatte-sur-Loire, à proximité des axes vers Nantes (30mn) et Ancenis, dans un environnement calme au coeur du vignoble, découvrez cette maison de plain-pied de 80 m² habitables, proposée en vente en nue-propriété.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 24 m² complète le bien.
Le chauffage est électrique. Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, isolation des combles
A l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 1 200 m², avec un jardin arboré à l'arrière, offrant un cadre agréable et paisible.
Conditions financières :
- Comptant (bouquet) : 166 560 euros HAI
- Aucune rente
- Prêt bancaire possible pour financer le comptant
Dans le cadre de cette vente en Nue-propriété, les vendeurs (Usufruitiers) conservent la jouissance du bien tout au long de leur vie. Ils peuvent continuer à l'habiter ou le louer à leur profit jusqu'à leur décès. Ils gardent à leur charge la taxe foncière (448 euros) et tous les travaux (sauf les très gros travaux spécifiés dans l'article 606 du Code Civil), vous connaissez ainsi dès l'acquisition le montant à débourser.
Autres avantages :
- frais de notaires estimés sur la valeur de la NP : 12 900 euros (au lieu de 19 000 euros)
- pas de gestion locative, les occupants continuent d'entretenir le bien
REF 39NP16
DPE en cours
Contact : VIAGIMMO Cholet
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
54 rue Nationale 49300 CHOLET
Suivi par Yann LEQUERRE, Expert viagériste
O7 82 50 25 53 cholet@viagimmo.fr
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Comptant : 166 560 €
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 232 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 448 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente nue-propriété
âge de l'homme : 72 ans
âge de la femme : 73 ans
Localisation du bien
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Vente nue-propriété
12 Comptant : 192 960 € Vente nue-propriété
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Mandat : 39NP19
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
66 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 192 960 €
Numéro de mandat : 39NP19
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Exclusivite Viager occupé
12 Bouquet : 67 440 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VO17
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 67 440 €
Numéro de mandat : 39VO17
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Exclusivite Vente nue-propriété
10 Comptant : 166 560 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39NP16
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
72 ans73 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 166 560 €
Numéro de mandat : 39NP16
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Exclusivite Viager occupé
13 Bouquet : 180 100 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VO015
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 180 100 €
Numéro de mandat : 39VO015
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 180 100 €
Numéro de mandat : 39VTO13
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Comptant : 150 800 €
Numéro de mandat : 39VTL012
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Vente au comptant
10 Comptant : 191 200 € Vente au comptant
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VC22
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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83 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 191 200 €
Numéro de mandat : 39VC22
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Exclusivite Vente au comptant
7 Comptant : 54 000 € Exclusivite Vente au comptant
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VC002
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
68 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 54 000 €
Numéro de mandat : 39VC002
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 53 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VO008
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 53 000 €
Numéro de mandat : 39VO008
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 61 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VO005
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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82 ans79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 000 €
Numéro de mandat : 39VO005
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 38 760 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VO010
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 38 760 €
Numéro de mandat : 39VO010
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11
Exclusivite Viager occupé
11 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 57 400 €
Numéro de mandat : 39VO006
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5
Vente au comptant
5 Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 133 634 €
Numéro de mandat : 39VC11
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6
Exclusivite Viager occupé
6 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 39VO014
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8
Viager occupé
8 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 53 700 €
Numéro de mandat : 39VO011
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10
Vendu Viager occupé
10 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 880 €
Numéro de mandat : 39VO003
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Ailleurs en France
Exclusivite Vente nue-propriété
15 Comptant : 436 270 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Cannes
Mandat : 26NP112
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans79 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 436 270 €
Numéro de mandat : 26NP112
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Exclusivite Vente nue-propriété
7 Comptant : 156 800 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Cannes
Mandat : 26NP106
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
69 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 156 800 €
Numéro de mandat : 26NP106
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Vente nue-propriété
9 Comptant : 1 850 000 € Vente nue-propriété
Viagimmo - Sainte-Maxime
Mandat : 2913-1
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
85 ans78 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 1 850 000 €
Numéro de mandat : 2913-1
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Exclusivite Vente nue-propriété
11 Comptant : 598 000 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Thonon Les Bains
Mandat : 18NP155
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans79 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 598 000 €
Numéro de mandat : 18NP155
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Exclusivite Vente nue-propriété
15 Comptant : 874 632 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VNP243
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 874 632 €
Numéro de mandat : 20VNP243
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Exclusivite Vente nue-propriété
15 Comptant : 680 995 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VNP233-3
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
87 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 680 995 €
Numéro de mandat : 20VNP233-3
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