Retourner à la liste Maison Divatte sur Loire 4 pièce(s) 80 m2
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 39NP16
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Numéro de mandat : 39NP16
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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EXCLUSIVITÉ DIVATTE-SUR-LOIRE NUE-PROPRIÉTÉ MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN.
< < Pour investisseur recherchant plus de tranquillité qu'un investissement locatif, tout en étant financièrement et fiscalement très intéressant, bénéficiant d'une décote à l'acte. Sans aléas ni tracas, le vendeur conserve la taxe foncière et les travaux principaux. Vous ne pouvez pas habiter ou mettre le bien en location à votre profit avant le décès des vendeurs >>
Située à Divatte-sur-Loire, à proximité des axes vers Nantes (30mn) et Ancenis, dans un environnement calme au coeur du vignoble, découvrez cette maison de plain-pied de 80 m² habitables, proposée en vente en nue-propriété.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 24 m² complète le bien.
Le chauffage est électrique. Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, isolation des combles
A l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 1 200 m², avec un jardin arboré à l'arrière, offrant un cadre agréable et paisible.
Conditions financières :
- Comptant (bouquet) : 166 560 euros HAI
- Aucune rente
- Prêt bancaire possible pour financer le comptant
Dans le cadre de cette vente en Nue-propriété, les vendeurs (Usufruitiers) conservent la jouissance du bien tout au long de leur vie. Ils peuvent continuer à l'habiter ou le louer à leur profit jusqu'à leur décès. Ils gardent à leur charge la taxe foncière (448 euros) et tous les travaux (sauf les très gros travaux spécifiés dans l'article 606 du Code Civil), vous connaissez ainsi dès l'acquisition le montant à débourser.
Autres avantages :
- frais de notaires estimés sur la valeur de la NP : 12 900 euros (au lieu de 19 000 euros)
- pas de gestion locative, les occupants continuent d'entretenir le bien
REF 39NP16
DPE en cours
Contact : VIAGIMMO Cholet
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
54 rue Nationale 49300 CHOLET
Suivi par Yann LEQUERRE, Expert viagériste
O7 82 50 25 53 cholet@viagimmo.fr
Cliquez ici pour voir la description complète< < Pour investisseur recherchant plus de tranquillité qu'un investissement locatif, tout en étant financièrement et fiscalement très intéressant, bénéficiant d'une décote à l'acte. Sans aléas ni tracas, le vendeur conserve la taxe foncière et les travaux principaux. Vous ne pouvez pas habiter ou mettre le bien en location à votre profit avant le décès des vendeurs >>
Située à Divatte-sur-Loire, à proximité des axes vers Nantes (30mn) et Ancenis, dans un environnement calme au coeur du vignoble, découvrez cette maison de plain-pied de 80 m² habitables, proposée en vente en nue-propriété.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 24 m² complète le bien.
Le chauffage est électrique. Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, isolation des combles
A l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 1 200 m², avec un jardin arboré à l'arrière, offrant un cadre agréable et paisible.
Conditions financières :
- Comptant (bouquet) : 166 560 euros HAI
- Aucune rente
- Prêt bancaire possible pour financer le comptant
Dans le cadre de cette vente en Nue-propriété, les vendeurs (Usufruitiers) conservent la jouissance du bien tout au long de leur vie. Ils peuvent continuer à l'habiter ou le louer à leur profit jusqu'à leur décès. Ils gardent à leur charge la taxe foncière (448 euros) et tous les travaux (sauf les très gros travaux spécifiés dans l'article 606 du Code Civil), vous connaissez ainsi dès l'acquisition le montant à débourser.
Autres avantages :
- frais de notaires estimés sur la valeur de la NP : 12 900 euros (au lieu de 19 000 euros)
- pas de gestion locative, les occupants continuent d'entretenir le bien
REF 39NP16
DPE en cours
Contact : VIAGIMMO Cholet
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
54 rue Nationale 49300 CHOLET
Suivi par Yann LEQUERRE, Expert viagériste
O7 82 50 25 53 cholet@viagimmo.fr
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Comptant : 166 560 €
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 232 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 448 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente nue-propriété
âge de l'homme : 72 ans
âge de la femme : 73 ans
Localisation du bien
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 180 100 €
Numéro de mandat : 39VTO13
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Vente à terme libre
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Mandat : 39VTL012
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 150 800 €
Numéro de mandat : 39VTL012
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 43 760 € Exclusivite Viager occupé
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Mandat : 39VO010
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 43 760 €
Numéro de mandat : 39VO010
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 57 400 € Exclusivite Viager occupé
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Mandat : 39VO006
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
72 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 57 400 €
Numéro de mandat : 39VO006
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 190 200 € Exclusivite Viager occupé
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Mandat : 39VO007
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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98 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 190 200 €
Numéro de mandat : 39VO007
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 61 000 € Exclusivite Viager occupé
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Mandat : 39VO005
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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81 ans79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 000 €
Numéro de mandat : 39VO005
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 53 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VO008
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 53 000 €
Numéro de mandat : 39VO008
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12 Comptant : 296 450 € Exclusivite Vente au comptant
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Mandat : 39VC004
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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98 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 296 450 €
Numéro de mandat : 39VC004
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7 Comptant : 54 000 € Exclusivite Vente au comptant
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Mandat : 39VC002
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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68 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 54 000 €
Numéro de mandat : 39VC002
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10 Comptant : 166 560 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39NP16
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
72 ans73 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 166 560 €
Numéro de mandat : 39NP16
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Viager occupé
8 Bouquet : 53 700 € Viager occupé
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VO011
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 53 700 €
Numéro de mandat : 39VO011
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Vente au comptant
5 Comptant : 133 634 € Vente au comptant
Viagimmo - Cholet
Mandat : 39VC11
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans80 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 133 634 €
Numéro de mandat : 39VC11
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Vendu ![Annonce 39VO003]()
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9
Vendu Viager occupé
9 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 880 €
Numéro de mandat : 39VO003
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Ailleurs en France
Exclusivite Vente nue-propriété
5 Comptant : 3 413 880 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Sainte-Maxime
Mandat : 2897
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
84 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 3 413 880 €
Numéro de mandat : 2897
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Exclusivite Vente nue-propriété
10 Comptant : 699 200 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Montélimar
Mandat : 9NP317
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 699 200 €
Numéro de mandat : 9NP317
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Exclusivite Vente nue-propriété
5 Comptant : 296 600 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Thonon Les Bains
Mandat : 18NP148
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
91 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 296 600 €
Numéro de mandat : 18NP148
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Exclusivite Vente nue-propriété
14 Comptant : 276 510 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VNP232
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
84 ans82 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 276 510 €
Numéro de mandat : 20VNP232
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Exclusivite Vente nue-propriété
8 Comptant : 279 000 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Les Sables d'Olonne
Mandat : 1NP860
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
88 ans83 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 279 000 €
Numéro de mandat : 1NP860
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Exclusivite Vente nue-propriété
7 Comptant : 319 000 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Thonon Les Bains
Mandat : 18NP147
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
71 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 319 000 €
Numéro de mandat : 18NP147
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