Maison - MACHE - T4 de 137 m2 sur 2.800m2 de terrain - 15V010 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 15V010

Maison – MACHE – T4 de 137 m2 sur 2.800m2 de terrain – 15V010

85300 CHALLANS
69 ans 70 ans
BOUQUET/COMPTANT : 48 200€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 300€Valeur vénale: 260 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO – VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’un homme de 69 ans et d’une femme de 69 ans . A MACHE, à 15mn de CHALLANS, 11mn d’Aizenay, coquette maison d’environ 137 m2 habitables, récemment rénovée, composée d’un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée, d’une arrière cuisine de 17m2, de trois chambres, d’1 salle d’eau avec toilettes, de WC séparés, d’une véranda de 27m2 chauffée avec un poêle à pellet, d’un garage de 70m2 . Agréable terrasse exposée Sud . Terrain de 2.800 m2 arboré d’arbres fruitiers avec appenti de jardin. Visite virtuelle sur RV. BOUQUET : 48.200 EUROS net vendeur RENTE VIAGÈRE : 300 EUROS /mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 260.000 EUROS net vendeur Honoraires d’agence : charge vendeur Frais de notaire : 11.389 euros (frais de notaire estimé sur la valeur occupée) REF 15VO10- DPE : E CONTACT VIAGIMMO 100 quai de la République – 85 800 Saint Gilles CROIX DE VIE – 02.51.60.63.78 – saintgillescroixdevie@viagimmo.fr

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Viager occupé
  • Bouquet/Comptant : 48200.00€
  • Rente viagère mensuelle/Mensualités : 300€
  • Valeur vénale : 260 000€
  • Age de l'homme : 69 ans
  • Age de la femme : 70 ans
  • Taxe foncière : 470€
  • Honoraires charge vendeur.

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 15V010
  • Surface habitable : 137 m²
  • Superficie du terrain : 2813 m²
  • Année de construction 1985
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Etat de logement : Très bon état
  • DPE : E
  • GES : C C

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